نوتيكا من قبل سيليكت جروب

نوتيكا هو مشروع مرتقب في مدينة دبي الملاحية سيجعلك تقع في الحب من النظرة الأولى. سوف تستمتع بالمناظر الخلابة للخليج العربي الذي يندمج مع السماء في الأفق والمرسى والمناطق السكنية المغطاة بالخضرة المورقة.

يتكون المشروع من برجين — نوتيكا ون ونوتيكا تو. مطور المشروع سيليكت جروب، المعروف بالتطورات المتميزة في مواقع رئيسية في الإمارات العربية المتحدة وأوروبا والمملكة المتحدة. من بين مشاريعها في دبي ذا ايدج  رقم 9، جميرا ليفينج مارينا جيت وشبه الجزيرة فايف، مجموعة ذا سيجنتشر. من المقرر تسليم أبراج نوتيكا في الربع الرابع من عام 2026.

تقدم نوتيكا شقق من 1-2 غرفة نوم. تتراوح مناطق معيشتهم من 615 قدم مربع إلى 1032 قدم مربع. ستجمع المناطق الداخلية لكل عقار بين عدة أنماط مثل البساطة والتكنولوجيا الفائقة والطابق العلوي. سيتم دمجها بشكل متناغم بفضل نظام الألوان المدروس في درجات من الأردواز إلى الرمادي البارد والأبيض إلى البيج والأزرق السماوي إلى الياقوت. لمسات من النحاس والخشب تجعل المساكن تشعر بالدفء والراحة.

المطبخ متصل بمنطقة المعيشة وغرفة تناول الطعام. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة. تتميز الحمامات بالسباكة باهظة الثمن. من غرفة المعيشة، يمكنك الوصول إلى الشرفة، والتي ستصبح مكان الاسترخاء المثالي. جميع النوافذ بانورامية وبفضل موقع الأبراج، ستستمتع بإطلالات غير منقطعة على الخليج العربي والمرسى.

على مستويات المنصة في نوتيكا ون ونوتيكا تو، ستجد مسبح انفنتي مع إطلالات على الواجهة البحرية وجاكوزي وكراسي استلقاء للتشمس ومنصة يوغا. سيستمتع عشاق الرياضة بجيم كارديو داخلي وجيم تدريب مطل على الخليج العربي، بالإضافة إلى المسبح وملعب البادل وملعب كرة السلة 3 في 3.

تقع أبراج نوتيكا في مدينة دبي الملاحية، على شبه جزيرة من صنع الإنسان بين ميناء راشد ودبي الأحواض الجافة. مدينة دبي الملاحية هي منطقة نامية تضم مكاتب ومساحات تجارية مخصصة للصناعة والتجارة البحرية. كما ستصبح واحدة من أكثر المواقع السكنية المرغوبة على الواجهة البحرية في الإمارة.

بفضل سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، سيتمكن سكان نوتيكا من الوصول بسهولة إلى أي منطقة في الإمارة. يستغرق الوصول من نوتيكا إلى وسط مدينة دبي، مع دبي مول وبرج خليفة، وكذلك إلى المناطق التجارية في الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي، حوالي 25 دقيقة. يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 20 دقيقة بالسيارة.

على بعد 10-15 دقيقة بالسيارة، ستصل إلى حضانة كامبريدجشير وحضانة دبي جيم كريتشي ومدرسة الأكاديمية الجديدة ومدرسة أمباسادور ومدرسة آل مكتوم الابتدائية. يقع مستشفى أستر-مخول والمستشفى الدولي الحديث على بعد مسافة واحدة.

على بعد 5-20 دقيقة بالسيارة، ستصل إلى دبي مول عن طريق البحر وسيتي سنتر الشندغة وبرجمان مول. على مقربة، ستجد شاطئ لا مير الشهير، دبي فريم، حيث يمكنك رؤية بانوراما لدبي القديمة والجديدة، ومتحف الاتحاد، الذي يركز على تراث الإمارات العربية المتحدة.

يمكن أن تصبح الإقامة في نوتيكا الاستثمار المثالي. سوف تكون قادرة على إعادة بيع وحدة بسعر أعلى بعد الانتهاء من المشروع وتحقيق ربح 15-20٪. خيار آخر هو تأجيره والحصول على دخل سلبي ثابت. يبلغ متوسط العائد على الاستثمار في شقة من غرفة نوم واحدة في مدينة دبي الملاحية هو 6.6٪.

إنفاق أكثر من 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) على العقارات سيمكنك من الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 2 سنة. يتم إصدار تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات لمن يشترون عقار بتكلفة تبدأ من 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي).