مونستون بواسطة أوكتا /Durar F5

مونستون هو مبنى سكني فاخر يتم تطويره من قبل أوكتا بالشراكة مع Durar F5، ويتم تشييده في جزيرة المرجان في إمارة رأس الخيمة. أصبح هذا الأرخبيل الذي صنعه الإنسان وجهة المنتجعات الأكثر رواجًا، حيث يقدم لسكانه وضيوفه جمالًا طبيعيًا رائعًا وشواطئ مذهلة وخدمات الضيافة ووسائل الراحة الراقية.

سيحتوي المشروع على 16 طابقًا سكنيًا وطابقًا أرضيًا به ردهة، وطابق سفلي وطابق لمواقف السيارات. تم تصميم المبنى المستوحى من الطبيعة بشكل متعمد لتوفير إطلالات على البحر دون عائق من كل عقار، في حين أن العدد المحدود من المساكن المرتبة على طول ممر واحد يضمن الخصوصية والعزلة.

يقدم المشروع شققًا مكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم تتراوح مساحتها من 800 قدم مربع إلى 2865 قدم مربع. تحتوي كل شقة على غرف معيشة كبيرة ومطابخ مغلقة وغرف نوم تحتوي جميعها على حمامات داخلية وخزائن مدمجة بالإضافة إلى شرفات للاستمتاع بالمناظر الخلابة. تحتوي بعض الشقق المكونة من غرفتي نوم أو 3 غرف نوم على تراسات واسعة توفر منطقة صالة إضافية حيث يمكنك مشاهدة غروب الشمس الشهير وأنت مرتاح في منزلك.

يتميز مونستون ببعض المساكن الأكثر تميزًا لمن يقدرون المعيشة الفاخرة والواسعة، حيث سيكون هناك 4 شقق بنتهاوس دوبلكس فقط مع خمس غرف نوم ومساحة أرضية تصل إلى 5636 قدم مربع، بالإضافة إلى 6 فلل خاصة من أربع غرف نوم مع ما يصل إلى 5651 قدم مربع من مساحة المعيشة. السمة المميزة لهذه العقارات هي تراس واسع مع مسبح خاص وسطح للحمامات الشمسية.

الشاليهات هي نوع آخر من المساكن الفريدة التي تحتوي على حمام سباحة خاص بها ومنطقة جلوس خارجية. تتراوح مساحة هذه الوحدات الشبيهة بالاستوديو، والتي تحتوي على مساحة معيشة واحدة ومطبخ، من 345 قدم مربع إلى 463 قدم مربع.

وقد تعاون المطور مع دار الأزياء الإيطالية الفاخرة ميسوني، لإنشاء تصميمات داخلية تتناغم مع المناظر الطبيعية الخلابة للجزيرة المحيطة. تعكس كل التفاصيل الأجواء الفاخرة، مما يمنح السكان إحساسًا بأنهم في وجهة المنتجع المثالية كل يوم.

وفي الوقت نفسه، يوفر هذا المشروع المذهل مجموعة كبيرة من وسائل الراحة المتميزة، بما في ذلك مسبح لا متناهي على السطح وصالة ألعاب رياضية ومنتجع صحي ومسبح في الطابق الأرضي مع صالة للمقيمين وملعب مجداف وغرفة حضانة وحديقة. . توجد مساحة لوقوف السيارات لكل مسكن، كما يوفر المجمع أيضًا مواقف للسيارات للزوار.

جزيرة المرجان، حيث يقع مونستون، هي عبارة عن أرخبيل من صنع الإنسان يتطور بشكل نشط ويكتسب بسرعة سمعة طيبة باعتباره المكان المناسب من حيث وجهات المنتجعات الرائدة في رأس الخيمة. يربط شارع المرجان الجزيرة بالبر الرئيسي للإمارة ويؤدي إلى طريق الشيخ محمد بن سالم. يستغرق الوصول إلى دبي حوالي ساعة واحدة، بينما يبعد مطار رأس الخيمة الدولي (RKT) مسافة 30 دقيقة.

سيكون مجمع مونستون محاطًا بمشاريع فندقية رائعة، أحدها جزيرة وين المرجان المرتقبة والتي ستضم أول كازينو في الإمارات العربية المتحدة، إلى جانب متاجر البيع بالتجزئة والمطاعم والمسرح وأماكن الترفيه الأخرى.

لتناول الطعام، يمكن للمقيمين اختيار الكثير من المطاعم التي ستكون على مسافة قريبة من المجمع، بما في ذلك CLAW BBQ RAK وKarma Kafé Rak by buda — Bar وSanchaya وغيرها الكثير. يمكن العثور على الكثير من المطاعم الأخرى ذات السمعة الطيبة في قرية الحمراء، والتي تضم أيضًا الحمراء مول، الذي يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمقاهي ومركز ترفيهي وسينما. يقع مركز التسوق هذا على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويقع نادي الحمراء للإبحار ونادي الحمرا للغولف على نفس المسافة من المجمع.

من يحبون التاريخ والهندسة المعمارية سيجدون العديد من المتاحف المثيرة للاهتمام والمعالم الأثرية في رأس الخيمة. يقع أحدها على بعد 15 دقيقة فقط من مونستو، هو متحف الجزيرة الحمراء في الهواء الطلق، والذي يضم حصناً ومسجداً وسوقاً ومنازل الصيادين التقليدية. تشتهر رأس الخيمة بتاريخها وتراثها العميق، وتفخر بدمج ذلك في مستقبل الإمارة، مما يجعل المنطقة أكثر جاذبية وجمالاً.

تم تطوير البنية التحتية الاجتماعية للإمارة بشكل جيد، وفي غضون 15 دقيقة من المجمع، سيجد السكان الكثير من المرافق التعليمية والطبية. بالنسبة للأطفال، هناك روضة ريد باص وروضة الكنوز الصغيرة وحضانة تشابي تشيكس رأس الخيمة وأكاديمية رأس الخيمة - المدرسة البريطانية الحمراء ومدرسة زينب للتعليم الأساسي والثانوي. تتوفر الرعاية الطبية المؤهلة في مركز رأس الخيمة الطبي - الحمراء ومركز رأس الخيمة الطبي - الجزيرة ومستشفى الشيخ خليفة التخصصي.

إن بناء مجمع مونستون على وشك البدء، ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2026. سيصبح مونستون استثمارًا مفيدًا أو مسكنًا فاخرًا لمن يرغبون في العيش في عقار فاخر على طول الساحل الرائع،بينما يحيط به بعض من أفضل البنية التحتية للمنتجعات الراقية.

سيكون مشروع مونستون الحصري أيضًا بمثابة عقار مثالي للإيجار، حيث سيكون هناك طلب على المساكن داخل حي المنتجع مع تراسات خاصة وحمامات سباحة، فضلاً عن إطلالات البحر الخلابة، بين المستأجرين. اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، بلغ سعر الإيجار السنوي للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في جزيرة المرجان 39 ألف درهم إماراتي (10.6 ألف دولار أمريكي). علاوة على ذلك، فإن مناخ الإمارة الرائع ووسائل الراحة من الدرجة الأولى وخدمات الضيافة سيضمن الطلب المستمر على العقارات في المنطقة، ومع استمرار الجزيرة في التطور، يمكن إعادة بيع العقارات بربح يتراوح بين 15-20٪.

بمجرد تسليم المشروع، ستتمكن من الحصول على تأشيرة مستثمر صالحة لمدة سنتين أو 10 سنوات، حسب قيمة الشراء. يمكن تمديد هذا النوع من الإقامة طالما أنك تظل مالك العقار.