مرسر هاوس من الينغتون العقارية

مرسر هاوس مشروع تطوير جديد يقع في منطقة أبتاون دبي النابضة بالحياة، ويضم برجين سكنيين مع منصة مشتركة، يسميان البرج الجنوبي والبرج الشمالي. سيحتوي كلا المبنيين في مرسر هاوس على أربعة مستويات من مواقف السيارات المخصصة للمقيمين فقط. شركة تطوير المشروع هي شركة الينغتون العقارية، وهي شركة تطوير عقاري من الطراز الأول في دبي. ومن بين المشاريع الأكثر شعبية للشركة هي أوشن هاوس في نخلة جميرا وذا كريستمارك في وسط مدينة دبي. من المتوقع أن يتم الانتهاء من مرسر هاوس في الربع الثالث من عام 2027.

وتضم العقارات في المشروع السكني استوديوهات أنيقة وشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقتي بنتهاوس من 4 غرف نوم بإطلالات رائعة على المناطق المحيطة. تتراوح مساحات المعيشة في مساكن مرسر هاوس من 513 إلى 9,485 قدم مربع، مع وتتضمن بعض الشقق المكونة من غرفتي نوم غرفة دراسة أيضاً. يمكن لأصحاب الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة وغرفتي نوم الحصول على مكان واحد لوقوف السيارات، في حين يتوفر للمقيمين في المساكن المكونة من 3-4 غرف نوم مكانين لوقوف السيارات. سيستمتع أصحاب البنتهاوس بحمام السباحة الخاص بهم.

يتمتع سكان مرسر هاوس بإمكانية الوصول إلى منصة بها مرافق صحية وتجزئة ورياضية ممتازة. الميزة الرئيسية للمشروع هي مسبح الأفق مع إطلالات مرتفعة على المنطقة المحيطة. هناك طابقان مخصصان مع عروض استثنائية للأطعمة والمشروبات. وتضم وسائل الراحة داخل المشروع نادي شاطئي وقاعة متعددة الرياضات واستوديو للياقة البدنية ملعب تنس وصالة ألعاب رياضية وحمام سباحة وساونا ذات مناظر خلابة مع مقاطع طبيعية للتأمل وغرفة جليد. توجد أيضاً غرفة ألعاب متعددة الأغراض مثالية لقضاء الوقت مع الأطفال، بالإضافة إلى منطقة شاطئية كبيرة تبلغ مساحتها 45000 قدم مربع، وهي متاحة لجميع سكان مرسر هاوس.

يضم مرسر هاوس صالة سيرينيتي التي تضم خزانة كتب كبيرة ومجموعة من ألعاب الطاولة - وهي مثالية لقضاء فترة ما بعد الظهر المريحة. يمكنك قضاء بعض الوقت في إجراء محادثة ممتعة وتناول وجبة لذيذة في المطعم الموجود في الموقع على التراس الخارجي، ويوجد في المشروع مسبح لامتناهي بإطلالات مذهلة على أبتاون دبي. يتميز نادي الشاطئ الحضري الحصري في المشروع بمسبح على شاطئ البحر وبار مسبح متكامل ومسارات للمشي على الشاطئ ومصعد منفصل إلى نادي الشاطئ.

يتميز مجمع أبراج بحيرات جميرا الصاخب ببنيته التحتية الاجتماعية المتطورة، بما في ذلك الفنادق ومتاجر التجزئة وعدد لا يحصى من منافذ المأكولات والمشروبات. يوفر مرسر هاوس للمقيمين إمكانية الوصول السريع إلى ذا بلازا، الذي يضم الكثير من المتاجر والمطاعم ليستمتع بها الجميع.

أقرب محلات السوبرماركت هي سوبرماركت داخل وخارج وهولي سوبرماركتس وجود داي سوبرماركت في مركز دبي للسلع المتعددة، ويمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق فقط بالسيارة من المشروع. للتسوق، يمكن لسكان مرسر هاوس زيارة دبي مارينا مول وتريدنت جراند مول، ويمكن الوصول إليهما في أقل من 15 دقيقة بالسيارة.

تشمل المؤسسات التعليمية القريبة حضانة بيبي هوم، وحضانة كيدز كينغدوم، وحضانة رينبو فالي. أما بالنسبة للأطفال الأكبر سناً، فتتوفر مدرسة دبي البريطانية - جميرا بارك ومدرسة تعليم البريطانية على مقربة من مرسر هاوس. يمكن الوصول إلى جميع المنشآت المذكورة أعلاه في حوالي 10 دقائق بالسيارة. تشمل المؤسسات الطبية القريبة من المجمع عيادة إكسبريس – صيدلية هلا، ومركز أرمادا الطبي، ومركز ميدكير الطبي، مارينا. ويمكن الوصول إلى هذه المؤسسات الطبية أيضاً خلال 10 دقائق بالسيارة.

يقع مرسر هاوس بالقرب من شارع الخيل الأول وشارع الشيخ زايد، حيث يوفر كلاهما سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى داخل الإمارة وما حولها. ويمكن الوصول إلى كل من مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي خلال 40 دقيقة بالسيارة.

يوفر المجمع لسكانه بيئة معيشية حضرية نشطة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الرياضية والشاطئية. ستتمتع هذه الشقق ووحدات البنتهاوس الحديثة الرائعة بإطلالات مذهلة على المناطق المحيطة وهي مناسبة لكل من الشباب والأزواج والعائلات التي لديها أطفال. سيستمتع عشاق الرياضة أيضاً بقاعة الرياضات المتعددة وملعب التنس وصالة الألعاب الرياضية الموجودة في الموقع.

تتميز العقارات في مرسر هاوس بمناطق معيشة فسيحة وسهولة الوصول إلى جميع المرافق الضرورية للبنية التحتية، مما يعني أنها ستكون مطلوبة للإيجارات قصيرة وطويلة الأجل. يمكن للمستثمرين استئجار المساكن الفاخرة وتحقيق دخل سلبي، حيث يصل متوسط الإيجار السنوي لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة في منطقة أبتاون دبي إلى 113 ألف درهم إماراتي (31 ألف دولار أمريكي) في الربع الأخير من عام 2023. وهناك خيار مفيد آخر وهو شراء عقار قيد الإنشاء وإعادة بيعه بسعر أعلى عند اكتمال المجمع، حيث أن أسعار العقارات لن ترتفع إلا مع اكتمال المشروع.

بمجرد اكتمال مرسر هاوس، يمكن للمستثمرين الأجانب الحصول على تأشيرة لدولة الإمارات العربية المتحدة لمدة عامين أو 10 سنوات، اعتماداً على سعر الشراء. وتتيح تأشيرة السنوات العشر كفالة الأسرة أيضاً.