ميرتل من مِراس

ميرتل هو مشروع سكني في حي سيتي ووك النابض بالحياة. مطور المشروع هو مِراس وهو مطور مشهور بحي التصميم في دي 3 وحدائق ند الشبا وجديل في مدينة جميرا ليفينج والمزيد. سيتم تسليم ميرتل في الربع الثاني من عام 2025 وهو الخيار الأمثل للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة متناغمة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة التي لا نهاية لها على أراضي سنترال بارك.

ميرتل هو مثال حقيقي عن مزيج من الهندسة المعمارية الحديثة والطبيعة المورقة. تشمل الوحدات المتاحة للبيع في ميرتل شقق من 1-2 غرفة نوم بمساحة تتراوح بين 667 و 1,850 قدم مربع. يحتوي كل عقار على شرفة أو تراس، حيث سيتمكن السكان من الاستمتاع بإطلالات على المجتمع والاسترخاء بعد يوم متعب. يتم تزويد غرف النوم بخزائن مدمجة أو غرف ملابس واسعة.

سيتيح لك العيش في ميرتل الاستمتاع بالوصول إلى مزيج مثالي من وسائل الراحة في سنترال بارك. وتشمل حمامات سباحة ومناطق لعب مائية وملاعب تنس واسكواش وملاعب للألعاب وملاعب رياضية متعددة الاستخدامات ومضمار للجري وحديقة تزلج وطاولات ألعاب وصالة ألعاب رياضية خارجية ومنطقة للياقة البدنية وسبا وساونا ومناطق لليوغا والتأمل. سيحب منطقة الفعاليات ومناطق الشواء وأجنحة التنزه العائلات التي لديها أطفال ومن يحبون التجمع مع الأصدقاء. كما سيتوفر ملعب للأطفال وحضانة على أراضي سنترال بارك. كما سيقدّر أصحاب الحيوانات الأليفة منتزه الكلاب.

يتميز ميرتل بموقع مناسب في سيتي ووك. يمكن للمقيمين الوصول إلى شارع الشيخ زايد ( الطريق السريع الرئيسي في الإمارة) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يستغرق الوصول إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي حوالي 10 دقائق، في حين يمكن الوصول إلى منطقة الواجهة البحرية في مرسى دبي في غضون 20 دقيقة.

عندما تكون هناك اختناقات مرورية، قد تكون مهتماً بوسائل النقل العام. تقع محطة مترو برج خليفة / دبي مول على بعد 20 دقيقة سيراً على الأقدام من ميرتل.

سيكون الطلب على ميرتل مرتفعاً بين العائلات التي لديها أطفال بفضل مجموعة واسعة من المؤسسات التعليمية والطبية. يمكن الوصول إلى حضانة الطائر الطنان وحضانة أوديسي - شارع الشيخ زايد ومدرسة جيه إس إس الخاصة ومدرسة جميرا للبكالوريا في غضون 15 دقيقة بالسيارة. تشمل أقرب العيادات عيادة دبي للبترول ومركز أكاسيا الطبي.

فيما يتعلق بالتسوق، قد يكون سكان ميرتل مهتمين بسيتي ووك، الذي يقع على مسافة قريبة. بصرف النظر عن البوتيكات ذات العلامات التجارية وأماكن تناول الطعام الذواقة، ستجد روكسي سينما وذا جرين بلانيت وكوكا كولا أرينا هناك. يمكنك الوصول إلى دبي مول في غضون 10 دقائق بالسيارة. تشمل الأماكن القريبة الأخرى ذات الأهمية شاطئ ميركاتو وبرج خليفة وأوبرا دبي.

ستتمكن دائماً من تأجير العقار والحصول على دخل ثابت. يبلغ متوسط عائد الاستثمار لعقار من غرفة نوم واحدة في سيتي ووك 8.9٪. ستتمكن من استئجار هذا النوع من المساكن ابتداءً من 155 ألف درهم إماراتي (42 ألف دولار أمريكي) سنوياً.

كما أن إنفاق أكثر من 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) على العقارات سيمكّنك أيضاً من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة عامين. تمنح التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات لمن يشترون عقارات تبدأ من 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي).