فيرن من مِراس

يعد المجمع السكني "فيرن" جزءاً من سنترال بارك، ويقع في سيتي ووك. مطور المشروع هو مِراس، المعروف ب لو سيل في بورت دي لا مير وفلل ند الشبا جاردنز ولامتارا في مدينة جميرا ليفينج والمزيد. من المقرر تسليم فيرن في الربع الثاني من عام 2026 وسيتم تقديره من قبل الأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الحضرية على مقربة من المساحات الخضراء المورقة ووسائل الراحة الفاخرة.

تشمل المساكن المعروضة في فيرن شقق من 1-4 غرف نوم وبنتهاوس دوبلكس حصري من 5 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 778 و 8,945 قدم مربع. ستتميز الشقق بتصميمات مدروسة جيداً تشمل مناطق واسعة للمعيشة / تناول الطعام وشرفات تطل على المناظر الطبيعية الخضراء والمناطق المحيطة بها، بالإضافة إلى غرف نوم مع خزائن مدمجة أو خزائن ملابس. البنتهاوس الدوبلكس الفسيح في فيرن مع غرفة خادمة ومطابخ عرض ومطابخ رطبة ومكتب وغرف تخزين، سيكون موضع تقدير من قبل أولئك الذين يقدرون الراحة والخصوصية.

ستتمكن من الاستمتاع بحياة متناغمة مع إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة في سنترال بارك أثناء إقامتك في فيرن. تشمل المرافق الرياضية صالة ألعاب رياضية خارجية ومنطقة للياقة البدنية وملاعب ألعاب ورياضات متعددة الاستخدامات ومناطق لليوغا والتأمل وملاعب تنس واسكواش وطاولات ألعاب والمزيد. ستتمكن من الاسترخاء مع المقربين بعد يوم متعب في مناطق الشواء أو منطقة المناسبات أو أجنحة التنزه أو حمامات السباحة أو مناطق اللعب المائية. ستجد متاجر البيع بالتجزئة وأماكن تناول الطعام في سنترال بارك. ستهتم العائلات التي لديها أطفال بتوفر الحضانة وملعب الأطفال. كما ستتوفر أيضاً حديقة للكلاب على أراضي المجتمع.

يقع فيرن في حي سيتي ووك النابض بالحياة والذي يشتهر بين سكان وضيوف دبي. سيقدر سكان المشروع قربه من المناطق الرئيسية في الإمارة ومختلف مرافق البنية التحتية الاجتماعية. يستغرق الوصول إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري حوالي 10 دقائق بالسيارة. يمكن الوصول إلى مرسى دبي ونخلة جميرا في غضون 20 دقيقة. وفي خلال ساعة الذروة، من الأفضل استخدام وسائل النقل العام. في غضون 20 دقيقة سيراً على الأقدام، ستصل إلى محطة مترو برج خليفة / دبي مول.

يعتبر فيرن خياراً مثالياً للعائلات التي لديها أطفال بفضل عدد من المؤسسات التعليمية الموجودة في المنطقة المحيطة. وتشمل هذه الحضانة حضانة الطائر الطنان وحضانة أوديسي - شارع الشيخ زايد ومدرسة جيه إس إس الخاصة ومدرسة جميرا للبكالوريا والجامعة الكندية دبي. أقرب العيادات هي مركز أكاسيا الطبي وعيادة دبي للبترول.

فيما يتعلق بالأنشطة الترفيهية، سيستمتع سكان فيرن سيتي ووك بمتاجرها الراقية ومطاعمها وأماكن الترفيه مثل روكسي سينما وذا جرين بلانيت وكوكا كولا أرينا، التي تقع على مسافة قريبة من المشروع. تشمل أقرب مراكز التسوق ميركاتو للتسوق ودبي مول. يمكنك أيضاً الاستمتاع بمحمية رأس الخور للحياة البرية ومنتزه الصفا اللذان يمكن الوصول إليهما في غضون 10 دقائق بالسيارة.

شراء عقار سكني في فيرن هو استثمار مثالي في مستقبلك. يبلغ متوسط عائد الإيجار في سيتي ووك 8.9٪ لشقق غرفة وصالة يمكن تأجيرها من 155 ألف درهم إماراتي (42 ألف دولار أمريكي) سنوياً.

سيمكنك إنفاق أكثر من 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) على الإقامة في فيرن من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة عامين، بينما يتم منح التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات لمن يشترون مسكناً بقيمة 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر.