خليج مانتا بواسطة الرائد

مانتا باي مشروع سكني راقي مستوحى من جزر المالديف من تطوير شركة ميجر ديفلوبمنت، ويقع في جزيرة المرجان في رأس الخيمة. تتوفر استوديوهات وشقق بغرفة أو غرفتي نوم.

تشمل أبرز مميزات المخططات غرفة خادمة ومطبخ تحضير وغرفة تخزين وغرفة غسيل. تم تنفيذ تصميم مساكن مانتا باي بألوان الباستيل، مما يخلق جواً هادئاً.

النقطة المحورية في مانتا باي هي الشاطئ الرملي الموجود على السطح، وهو الأول من نوعه في العالم، حيث يبلغ ارتفاعه 197 قدماً. هناك أيضاً أكثر من 30 وسيلة راحة عالمية المستوى متاحة في الموقع مثل صالات السيجار والمناطق الترفيهية بجانب البحيرة ومنطقة للشواء ونافورة ومنتجع صحي وحلبة رقص ومسبح بارد وجاكوزي وبار بجانب حمام السباحة وشاطئ رملي وبار شاطئي ومنطقة مانتا باي الساحلية.

دعونا لا ننسى منصة التأمل العائمة والكبائن على السطح وحمام سباحة الأطفال ومنطقة الرقص وصالة الشاطئ، والدوش المفتوح والساونا والحمام التقليدي وحوض السمك ومنطقة الاجتماعات ومنطقة صالة التشمس وكبائن البحيرة وحمام السباحة، وكلها تحت تصرف السكان.

سيستمتع عشاق الصحة بالحلبة الرياضية وملعب الباديل والملعب متعدد الأغراض وملعب الكرة الطائرة الشاطئية ومنطقة اللياقة البدنية الداخلية واستوديو اليوغا.

ومن الجدير بالذكر أن أكثر من 80% من مساحة المشروع ستكون عبارة عن مناظر طبيعية، مما يوفر الكثير من المساحات الخضراء المفتوحة.

يوفر الموقع المتميز لمانتا باي اتصالاً ممتازاً بمختلف أنحاء الإمارة، مما يعزز راحة سكانها. على سبيل المثال، يقع مطار رأس الخيمة الدولي، وهو مركز للرحلات الجوية المحلية والدولية، على بعد 30 دقيقة فقط بالسيارة، مما يجعل السفر خالياً من المتاعب.

إحدى الميزات البارزة لهذا الموقع هو قربه من عدد كبير من المنتجعات الحصرية ذات الشهرة العالمية، مثل ريكسوس باب البحر، ومنتجع موفنبيك جزيرة المرجان، ومنتجع وسبا دبل تري باي هيلتون جزيرة المرجان. توفر هذه الأماكن مجموعة من وسائل الراحة الفاخرة والتجارب الفريدة التي تلبي الأذواق والتفضيلات المتنوعة.

على بعد 15 دقيقة بالسيارة من المساكن يمكنك الوصول إلى العديد من محلات البقالة والمؤسسات التعليمية وغيرها من الخدمات الضرورية. يقدم سوبر ماركت الجزيرة وسوبر ماركت المايا القريبين مجموعة واسعة من المنتجات لتلبية احتياجاتك اليومية. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، فإن المؤسسات التعليمية مثل روضة الغدير، وحضانة 9011، وحضانة الكنوز الصغيرة، وأكاديمية رأس الخيمة – المدرسة البريطانية الحمراء تقع على بعد مرمى حجر.

بالإضافة إلى هذه المرافق العملية، تحيط بمانتا باي مجموعة متنوعة من الأماكن الترفيهية، وتقع جميعها في مكان مناسب على بعد 15 دقيقة بالسيارة. سوف يقدّر عشاق الجولف نادي الحمراء للجولف المرموق، وهو المكان المثالي لصقل مهاراتك وسط أجواء خلابة. يعد الحمراء مول الذي يضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية والبوتيكات ملاذاً لأولئك الذين يستمتعون بالتسوق. يعد مرسى الحمراء ونادي اليخوت الوجهة الأمثل للباحثين عن المغامرة والإثارة، حيث يقدم مجموعة من أنشطة الرياضات المائية المثيرة.

يرجى ملاحظة أن المشروع سيحتوي على خدمة نقل بعربة الجولف لنقل السكان من وإلى الشاطئ وأول كازينو في البلاد، والذي من المقرر افتتاحه في العام 2027.

يعد مانتا باي الخيار الأمثل لأولئك الذين يخططون لتأجير عقاراتهم. أنشأ المطور شركة إدارة تعتني بشقتك وضيوفك. وستقدم خدمات مثل الإعلان والاستقبال والمدفوعات والتحويل والتنظيف والإصلاحات.

وفقاً لشركة ميجر ديفلوبمنت، فإن العائد المتوقع على الاستثمار في هذا المجمع هو 10-12%، مما يعني أنه يمكنك الحصول على دخل سلبي مستقر. فيما يتعلق بالإيجارات قصيرة الأجل، يقدر متوسط إيجار الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة 769 درهماً إماراتياً (209 دولاراً أمريكياً) لليلة الواحدة. ويبلغ معدل الإشغال المتوقع 85%، وتصل العائدات السنوية إلى حوالي 250 ألف درهم إماراتي (68 ألف دولار أمريكي).

إذا كنت تخطط لإعادة بيع عقارك لاحقاً، فاعلم أن الزيادة المتوقعة في قيمة الوحدات في مانتا باي تبلغ 20-25% سنوياً على مدار 3 سنوات، وبعد ذلك من المتوقع أن تنمو القيمة بنسبة 10-15%.