استمتع بمناظر غروب الشمس الخلابة في مشروع مانجروف الذي تطوره شركة إعمار العقارية. يقع المجمع على بعد خطوات من شاطئ فيدا كريك، ويقدم مجموعة من الشقق المكونة من 3-1 غرف نوم مصممة بدقة.
شيء صغير
AED 1,48M
السعر المبدئي
سهلة 80/20
خطة الدفع
Q3 2026
تسليم المشروع
استمتع بمناظر غروب الشمس الخلابة في مشروع مانجروف الذي تطوره شركة إعمار العقارية. يقع المجمع على بعد خطوات من شاطئ فيدا كريك، ويقدم مجموعة من الشقق المكونة من 3-1 غرف نوم مصممة بدقة.
مجهزة بالكامل
الجمنازيوم
شواء
المرافق
السباحة
تجمع
لعب الأطفال
المنطقة
مجهزة بالكامل
الجمنازيوم
شواء
المرافق
السباحة
تجمع
لعب الأطفال
المنطقة
القرم في جريك بيتش من إعمار العقارية
يعتبر مانجروف مجمعاً سكنياً راقياً من إعمار العقارية في شاطئ الخور بميناء خور دبي. يتألف المشروع من برجين ويوفر 135 وحدة سكنية، وهي عبارة عن شقق من 3-1 غرف نوم مطلة على الحديقة. تتراوح أحجام العقارات من 615 قدم مربع إلى 1,701 قدم مربع.
تشمل التصميمات شرفات وغرفة غسيل وخزانة. سيكون لدى أصحاب المساكن المكونة من 3 غرف نوم غرفة خادمة مع حمام داخلي تحت تصرفهم.
يوجد داخل المجمع العديد من الأماكن الحصرية لإعادة الشحن والاسترخاء والتواصل الاجتماعي. تشمل هذه ساحتين للمدينة ومركزًا للمدينة يضم متاجر ومطاعم وإمكانية الوصول المباشر إلى المنتزه ومساحة عمل مشتركة ومنطقة جلوس خارجية ذات مناظر طبيعية وسينما خارجية ومرافق للشواء وصالة ألعاب رياضية ومنطقة لعب خارجية للأطفال الصغار فقط.
18 دقائق
لبرج خليفة
30 دقيقة
إلى مرسى دبي
20 دقيقة
إلى مطار DXB
40 دقيقة
إلى مطار DWC
الخارجيات
الداخلية
يتمتع مانجروف بموقع استراتيجي بالقرب من طريق رأس الخور، مما يوفر اتصالاً ممتازًا بمختلف أنحاء الإمارة. بالإضافة إلى ذلك، سيستمتع السكان بالراحة لكونهم على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطار دبي الدولي ودبي فستيفال سيتي والخليج التجاري، والتي يمكن الوصول إليها جميعًا في غضون 15 دقيقة تقريبًا.
بالنسبة لأولئك الذين يفضلون وسائل النقل العام، تقع محطة النقل البحري في ميناء خور دبي على مسافة قريبة من المشروع.
على بعد 25 دقيقة سيراً على الأقدام، يمكن للمقيمين الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق ووسائل الراحة التي تلبي جميع احتياجاتهم. وتشمل هذه جيانت إكسبريس ودبي كريك ريزيدنسز وصيدلية خور دبي ونادي مرسى الخور لليخوت وخيارات تناول الطعام المختلفة مثل موندو وذا كورتيارد ونكست دور كيتشن وأميسي مي ميناء خور دبي.
علاوةً على ذلك، فإن مانجروف محاط بمدارس وعيادات مرموقة، بما في ذلك مدرسة ديرة الدولية والمدرسة الأمريكية العالمية ومركز ند الحمر الصحي ومركز الراشدية للياقة الطبية. كل هذه يمكن العثور عليها على بعد 15 دقيقة بالسيارة من المجمع.
يمنح الاستثمار في مانجروف المشترين فرصة الحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين. إذا تجاوزت قيمة العقار 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، فسيكون أصحاب المنازل مؤهلين للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. تغطي كلتا التأشيرتين زوج المالك وأطفاله، بينما تشمل التأشيرة الذهبية أيضًا الموظفين المنزليين.
اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2024، توفر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في ميناء خور دبي متوسط عائد استثمار إجمالي يبلغ %6.8. تبلغ أسعار الإيجار لهذا النوع من العقارات 80 ألف درهم إماراتي (22 ألف دولار أمريكي) سنوياً. تضمن هذه المؤشرات دخلاً ثابتًا إذا قررت تأجير عقارك في مانجروف.
الخارجيات
الداخلية
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
شقة بغرفة نوم واحدة
شقة من غرفتين
شقة من 3 غرف نوم
شقة بغرفة نوم واحدة
شقة من غرفتين
شقة من 3 غرف نوم
10%
عند الحجز
70%
عند البناء
20%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع مانجروف؟
يقع مانجروف في ميناء خور دبي.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في مانجروف؟
هناك شقق من 3-1 غرف نوم معروضة.
هل مانجروف استثمار جيد؟
نعم. اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2024، حققت الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في ميناء خور دبي متوسط عائد استثمار إجمالي قدره %6.8. تبلغ أسعار الإيجار لهذا النوع من العقارات 80 ألف درهم إماراتي (22 ألف دولار أمريكي) سنوياً. تضمن هذه المؤشرات دخلاً ثابتًا إذا قررت تأجير عقارك في مانجروف.
كم تكلفة العقار في مانجروف ؟
السعر المبدئي للعقار المكون من غرفة نوم واحدة في مانجروف هو 1.48 مليون درهم إماراتي (403 ألف دولار أمريكي).
ما هي المدارس الأقرب إلى مانجروف؟
تعتبر مدرسة ديرة الدولية والمدرسة العالمية الأمريكية أقرب المدارس إلى مانجروف.
ما هي المرافق المتوفرة في مانجروف؟
تشمل وسائل الراحة ساحتين في المدينة ومركزًا للمدينة يضم متاجر ومطاعم وإمكانية الوصول المباشر إلى المنتزه ومساحة عمل مشتركة ومنطقة جلوس خارجية ذات مناظر طبيعية وسينما خارجية ومرافق للشواء وصالة ألعاب رياضية ومنطقة لعب خارجية للأطفال الصغار فقط.
ما هي إمكانية الوصول إلى وسائل النقل المحيطة بمانجروف؟
يتمتع مانجروف بموقع استراتيجي بالقرب من طريق رأس الخور، مما يوفر اتصالاً ممتازًا بمختلف أنحاء الإمارة. بالإضافة إلى ذلك، سيستمتع السكان بالراحة لكونهم على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطار دبي الدولي ودبي فستيفال سيتي والخليج التجاري، والتي يمكن الوصول إليها جميعًا في غضون 15 دقيقة تقريبًا.
هل مانجروف مشهور بين العائلات؟
نعم. يعد مانجروف خيارًا رائعًا للعائلات، حيث يقع المجمع بالقرب من سنترال بارك، ويوفر العديد من الملاعب ومناطق اللعب وحديقة تزلج للأطفال من مختلف الأعمار.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة