ليف ووترسايد من ليف للتطوير العقاري

ليف ووترسايد مشروعٌ سكنيٌ مرموقٌ يقع في وسط منطقة دبي مارينا المرغوبة. وهذا البرج المكون من 26 طابقاً من تطوير هو شركة ليف للتطوير العقاري. الموعد المتوقع للتسليم هو سبتمبر 2025.

تتكون العقارات في هذا المشروع الفاخر من مجموعة عصرية من الشقق المكونة من غرفة إلى 3 غرف نوم، وشقق بنتهاوس دوبلكس مكونة من 3 غرف نوم، وشقق دوبلكس مكونة من 3 غرف نوم، ومنازل تاونهاوس وحتى فلل على الواجهة البحرية مكونة من 4 إلى 5 غرف نوم. يوجد أيضاً قصر حصري ذو مساحة معيشة فسيحة في المشروع. وتتوفر حزمة الأثاث للمشترين المهتمين وتوفر كل وحدة إطلالات كاملة على المارينا.

تتراوح مساحات العقارات في المساكن في ليف ووترسايد بين 757 - 10000 قدم مربع. وتشغل شقق البنتهاوس الدوبلكس الطابقين العلويين وتوفر لسكانها حديقة سماوية خاصة. وتكتمل الفيلات بتراسات كبيرة الحجم ومساحة صالة على السطح وصالة ألعاب رياضية وغرفة لطاولة بلياردو أو بيانو ومكتب ومناطق شواء خارجية ومصعد وحديقة خاصة.

يوفر القصر الموجود في ليف ووترسايد لسكانه مسبحاً خاصاً وحديقة. يتكون العقار من طابق أرضي وطابقين وتراس على السطح ودور علوي منفصل للسائق مع مرآب عرض مكيف يتسع لـ 6 أماكن لوقوف السيارات. ويحتل القصر ذو الأسقف العالية التي يبلغ ارتفاعها 23 قدماً وباب الدخول بارتفاع 13 قدماً مساحة 10000 قدم مربع ويوفر إطلالات رائعة على المارينا.

يمكن للمقيمين في ليف ووترسايد الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخصبة ذات أشجار الزيتون والنخيل، وثلاثة مستويات من وسائل الراحة الفاخرة للمعيشة المميزة على الواجهة البحرية. وتشمل هذه المرافق غرفة ألعاب ومقهى وملعب جولف افتراضي وبلياردو وملعباً للأطفال، على سبيل المثال لا الحصر. وتشمل مرافق الصحة في ليف ووترسايد كهفاً ملحياً وغرفة بخار واستوديو يوغا وصالة لتناول الطعام في الهواء الطلق. ستكون قاعات المؤتمرات والاجتماعات ميزة لرواد الأعمال. كما تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية لسكان المجمع.

يمكن لسكان ليف ووترسايد الوصول بسهولة إلى العديد من محلات السوبرماركت مثل كارفور ماركت وسوبرماركت بيتش ويفز وسوبرماركت المايا وسوبرماركت مارينا فريش. ويمكن الوصول إلى محلات البقالة خلال 15 دقيقة سيراً على الأقدام. أقرب مراكز التسوق هي دبي مارينا مول ومارينا سكيب مول، حيث يمكن الوصول إليهما في أقل من 10 دقائق سيراً على الأقدام. يمكنك تناول أشهى المأكولات وقضاء الوقت مع عائلتك في كارجو دبي ومطعم ريد شريمبو ومطعم كارلوتشيوز ومطعم ومقهى لاموروسو.

إذا كان لديك أطفال صغار، فهناك العديد من الحضانات في منطقة دبي مارينا. يمكن للمقيمين في ليف ووترسايد الوصول إلى مركز رافلز للطفولة المبكرة في دبي مارينا وحضانة تشابي تشيكس مارينا وحضانة مونرو في غضون 10 دقائق بالسيارة. بالنسبة للأطفال الأكبر سناً، يمكن الوصول إلى مدرسة الإمارات الدولية – ميدوز ومدرسة ريجنت الدولية في نفس الوقت.

يمكنك الحصول على خدمات طبية عالية الجودة في المراكز الطبية القريبة كمركز كينجز مارينا الطبي ومركز كواليتي لايف الطبي ومركز ميدكير الطبي في مساكن شاطئ جميرا. ويمكن الوصول إلى هذه المنشآت خلال 5 دقائق بالسيارة.

يقع ليف ووترسايد بالقرب من الطريق السريع الرئيسي في دبي، شارع الشيخ زايد، والذي يوفر وصلات سريعة إلى أجزاء أخرى من الإمارة. ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي في غضون 30 دقيقة بالسيارة.

وهذا المشروع الشاطئي الذي يضم ثلاثة مستويات من وسائل الراحة المرموقة مصمم لذواقي نمط الحياة الفاخر الشبيه بالمنتجعات. ونظراً لتوفر مجموعة واسعة من العقارات المتاحة، يعتبر ليف ووترسايد مثالياً لجميع أنواع السكان. يمكن للشباب المفعم بالحيوية ورجال الأعمال الطموحين الاستمتاع بالعيش في الشقق الحديثة وشقق البنتهاوس الراقية. قد تفضل العائلات التي لديها أطفال عقارات أكثر اتساعاً مثل الدوبلكس والمنازل المستقلة والفلل.

ويجعل كل من الموقع المناسب وإمكانية الوصول إلى الشاطئ والإطلالات الرائعة على الخليج العربي ليف ووترسايد وجهة مفضلة للإيجارات قصيرة وطويلة الأجل. يمكن للمستثمرين تأجير الوحدات المرموقة والحصول على دخل سلبي مستقر، حيث يبلغ متوسط الإيجار السنوي لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة في دبي مارينا 200 ألف درهم إماراتي (54 ألف دولار أمريكي) في الربع الرابع من العام 2023. أما متوسط عائد الاستثمار في العقارات في ليف ووترسايد فيقدر بـ 8%.

من خلال شراء عقار في هذا المجمع، يمكن للمستثمرين الأجانب الحصول على إقامة ذهبية في الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات، وهذه تتيح كفالة الأسرة أيضاً.