يقع ليليا في منطقة الوادي ويضم مجموعة من منازل التاون هاوس المريحة من شركة إعمار العقارية. تقع المساكن وسط مساحات مفتوحة مورقة، وتتكون من 3 و4 غرف نوم.
شيء صغير
AED 2,05M
السعر المبدئي
سهلة 90/10
خطة الدفع
Q1 2027
تسليم المشروع
يقع ليليا في منطقة الوادي ويضم مجموعة من منازل التاون هاوس المريحة من شركة إعمار العقارية. تقع المساكن وسط مساحات مفتوحة مورقة، وتتكون من 3 و4 غرف نوم.
مجهزة
الجمنازيوم
الأخضر
المناطق
السباحة
حمامات السباحة
ساندي
الشواطئ
مجهزة
الجمنازيوم
الأخضر
المناطق
السباحة
حمامات السباحة
ساندي
الشواطئ
ليليا من إعمار العقارية
ليليا هي المرحلة السادسة من مشروع ذا فالي من إعمار العقارية في دبي لاند. هناك 406 منزل مستقل رائع مكون من 4-3 غرف نوم مكون من طابقين. أنها تأتي في نمطين مميزين: جايد مع منحنيات أنيقة وبيرل مع خطوط مستقيمة أنيقة.
تتراوح المساحة الإجمالية لمنازل تاون هاوس ليليا من 2,132 قدم مربع إلى 2,976 قدم مربع. ويبلغ متوسط حجم قطعة الأرض إما 1,485 قدم مربع أو 2,838 قدم مربع. تشمل السمات الرئيسية للتخطيطات مرآبًا وتراسًا وشرفات وغرفة خادمة وغرفة غسيل.
سيتم منح شاغلي ليليا امتياز الوصول إلى العديد من المناطق الترفيهية عبر الوادي. وتشمل هذه الأماكن منتزه ذا فالي، مركز فيتاليتي آند ويلنيس، أكواتيك بليس، غولدن بيتش، ذا تاون سنتر، القرية الرياضية، وكيدز ديل. ستحتوي هذه المناطق على العديد من وسائل الراحة المنتشرة في جميع الأنحاء، مثل العشب متعدد الأغراض، طاولات النزهة، ملعب متعدد الاستخدامات، مساحة للعب الأطفال، ملعب غولف شعبي، شاطئ، منطقة للشواء/النزهة، وحديقة للكلاب.
25 دقائق
إلى وسط مدينة دبي
30 دقيقة
إلى مرسى دبي
25 دقيقة
إلى مطار DXB
30 دقيقة
إلى مطار DWC
يتمتع ليليا بموقع استراتيجي بجانب شارعين رئيسيين - طريق العين - دبي وجبل علي - طريق لهباب. ويضمن هذا الموقع المتميز اتصالاً سلسًا وسهولة الوصول إلى بقية أنحاء الإمارة. ونتيجة لذلك، فإن الوجهات البارزة مثل مطار دبي الدولي والخليج التجاري الصاخب ومركز دبي المالي العالمي الشهير تقع جميعها ضمن دائرة نصف قطرها 25 دقيقة بالسيارة.
يوفر العيش في ليليا ميزة مهمة أخرى - القرب من مجموعة متنوعة من المرافق الاجتماعية، والتي يمكن الوصول إليها جميعًا في غضون 15 دقيقة بالسيارة. وتشمل هذه المنتجات بقالة شاكيراك، التي تقدم مجموعة واسعة من المنتجات الطازجة والضروريات اليومية؛ ومركز الليسيلي الصحي الذي يقدم خدمات الرعاية الصحية الشاملة؛ واستاد ذا سيفينز، المكان المناسب لعشاق الرياضة.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالثقافة المحلية الغنية في قرية المرموم التراثية، أو الانغماس في أنشطة الفروسية في نادي الألفية للفروسية والسباق. بالنسبة لأولئك المهتمين بالرياضة التقليدية لسباق الهجن، يمكن أيضًا الوصول بسهولة إلى نادي دبي لسباق الهجن. تضيف كل من هذه المرافق جانبًا فريدًا لأسلوب الحياة في ليليا، مما يجعله مكانًا جذابًا لتعتبره موطنًا لك.
في ذا فالي، يبلغ متوسط العائد الإجمالي للمنازل المكونة من 3 غرف نوم %7.5. تبلغ تكلفة الإيجار المبدئية 120 ألف درهم إماراتي (33 ألف دولار أمريكي) سنويًا اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024. توضح هذه المؤشرات فرصة جذابة لكسب دخل ثابت إذا قررت استئجار منزلك المستقل في ليليا.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
3 غرفة نوم
4 غرفة نوم
3 غرف نوم تاون هاوس اليشم
4 غرف نوم تاون هاوس اليشم
3 غرف نوم تاون هاوس اليشم
4 غرف نوم تاون هاوس اليشم
10%
عند الحجز
80%
عند البناء
10%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
ما هو موقع ليليا؟
يقع ليليا في ذا فالي، دبي لاند، دبي.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في ليليا؟
تتوفر منازل تاون هاوس مكونة من 4-3 غرف نوم.
هل ليليا استثمار جيد؟
نعم، يبلغ متوسط العائد الإجمالي للمنازل المكونة من 3 غرف نوم في ذا فالي %7.5. تبلغ تكلفة الإيجار المبدئية 120 ألف درهم إماراتي (33 ألف دولار أمريكي) سنويًا اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024. توضح هذه المؤشرات فرصة جذابة لكسب دخل ثابت إذا قررت استئجار منزلك المستقل في ليليا.
كم تبلغ تكلفة العقار في ليليا؟
اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024، يبلغ السعر المبدئي للعقار في هذا المشروع 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي). تتوفر خطة سداد بنسبة 90/10، بما في ذلك رسوم الحجز بنسبة %10. يتم سداد الدفعة الأولى بنسبة %80 أثناء الإنشاء، ويتم سداد الـ %10 الأخيرة في الربع الأول من عام 2027، عند الانتهاء من المجمع.
ما هي المدارس الأقرب إلى ليليا؟
تعد مدرسة ديوفال القوز ومدرسة براعم العامة أقرب المدارس إلى ليليا.
ما هي المرافق المتوفرة في ليليا؟
تشمل وسائل الراحة في الموقع أرضيات العشب متعددة الأغراض وطاولات نزهة وملعب متعدد الاستخدامات ومنطقة لعب للأطفال وملعب غولف شعبي وشاطئ ومنطقة للشواء/نزهة ومنتزه للكلاب.
ما هي إمكانية الوصول إلى وسائل النقل المحيطة بليليا؟
تتمتع ليليا بموقع استراتيجي بجانب شارعين رئيسيين - طريق العين - دبي وجبل علي - طريق لهباب. ويضمن هذا الموقع المتميز اتصالاً سلسًا وسهولة الوصول إلى بقية أنحاء الإمارة. ونتيجة لذلك، فإن الوجهات البارزة مثل مطار دبي الدولي والخليج التجاري الصاخب ومركز دبي المالي العالمي الشهير تقع جميعها ضمن دائرة نصف قطرها 25 دقيقة بالسيارة.
هل مشروع ليليا رائج بين العائلات؟
نعم، يعتبر ليليا مكانًا رائعًا للعائلات، حيث يمكن للأطفال الصغار الاستمتاع بالمساحات المورقة والحدائق وحمام السباحة والمزيد.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة