استمتع بتجربة التوازن المتناغم بين الحياة الهادئة في الضواحي وطاقة المدينة الصاخبة في جولف لاين. يقدم المشروع فلل شبه منفصلة مكونة من 4 غرف نوم وفلل مستقلة مكونة من 5 غرف نوم بتصميمات داخلية أنيقة.
AED 4,48M
السعر المبدئي
سهلة 80/20
خطة الدفع
Q4 2028
تسليم المشروع
شيء صغير
استمتع بتجربة التوازن المتناغم بين الحياة الهادئة في الضواحي وطاقة المدينة الصاخبة في جولف لاين. يقدم المشروع فلل شبه منفصلة مكونة من 4 غرف نوم وفلل مستقلة مكونة من 5 غرف نوم بتصميمات داخلية أنيقة.
الأخضر
المناطق
الجولف
الدورة
السباحة
حمامات السباحة
لعب الاطفال
المناطق
الأخضر
المناطق
الجولف
الدورة
السباحة
حمامات السباحة
لعب الاطفال
المناطق
جولف لين من إعمار العقارية
جولف لاين هو مشروع تطوير راقي من شركة إعمار العقارية في إعمار الجنوب. يحتوي على مجموعة من الفلل شبه المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم والفلل المستقلة المكونة من 5 غرف نوم المتاحة للشراء.
تتراوح أحجام العقارات من 4,016 قدم مربع إلى 4,918 قدم مربع. سيكون لدى أصحاب المنازل شرفات خاصة وغرفة خادمة وغرفة تواليت وخزانة ملابس تحت تصرفهم.
عند إقامتك في جولف لاين، سوف تستمتع بإمكانية الوصول إلى العديد من المرافق ذات المستوى العالمي في إعمار الجنوب. على سبيل المثال، هناك حديقة مجتمعية بها منطقة لعب للأطفال، وساحة للبيع بالتجزئة وأكشاك، وحديقة تزلج وملعب متعدد الأغراض ومنطقة للفعاليات. مكان آخر مثير هو ملعب الجولف المكون من 18 حفرة مع ممرات نظيفة ونادي ومرافق لتناول الطعام. سيقدر الصغار مناطق اللعب المخصصة والمجهزة تجهيزًا جيدًا ومناطق الأنشطة متعددة الأغراض.
40 دقائق
لبرج خليفة
30 دقيقة
إلى مرسى دبي
45 دقيقة
إلى مطار DXB
5 دقيقة
إلى مطار DWC
يقع جولف لاين بالقرب من طريق الإمارات، مما يتيح التنقل السريع والسهل عبر المدينة. ومن المزايا الرائعة لهذا الموقع قربه من مطار آل مكتوم الدولي، الذي يمكن الوصول إليه في أقل من 10 دقائق بالسيارة، ومن محطتي حافلات قريبتين، مدخل إعمار الجنوبي 1 و2.
لا يزال مشروع إعمار الجنوب قيد التطوير، ولكنه يعد بشبكة مواصلات متطورة مزودة بمركبات ذاتية القيادة وشوارع محاطة بالأشجار عند اكتماله. سيضم الحي أيضاً مدرسة رياض أطفال ومركزاً ترفيهياً ومتاجر وفنادق فاخرة.
تقع المرافق الأساسية مثل مدرسة ساوث فيو دبي ومدرسة برايت البريطانية ومركز الشفاء الخليجي الطبي على بعد أقل من 25 دقيقة بالسيارة من المجمع. يقع متجر البقالة جيانت إكسبريس المريح على بعد خطوات فقط من جولف لاين.
لقضاء وقت الفراغ، يقع معرض إكسبو 2024 على بعد حوالي 25 دقيقة ويقدم مجموعة متنوعة من المهرجانات والمعارض الدائمة.
يعتبر جولف لاين مثاليًا لأغراض الاستثمار، حيث يبدأ سعر إيجار الفيلا المكونة من 4 غرف نوم من 125 ألف درهم إماراتي (34 ألف دولار أمريكي) سنويًا اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2024، وبمتوسط عائد إجمالي على الاستثمار يبلغ %4.9.
يعد جولف لاين أيضًا وجهة جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى العيش بالقرب من مدينة اكسبو دبي، وهي مركز للمؤسسات الحكومية وشركات فورتشن 500 وشركات التكنولوجيا، والتي تقع على بعد 30 دقيقة فقط. وبالتالي، من المرجح أن تظل العقارات المعروضة للبيع أو الإيجار في جولف لين مطلوبة من قبل المتخصصين الذين يعملون في مكان قريب.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
4 غرفة نوم
5 غرفة نوم
فيلا 4 غرفة نوم
فيلا 5 غرفة نوم
فيلا 4 غرفة نوم
فيلا 5 غرفة نوم
10%
عند الحجز
70%
عند البناء
20%
عند التسليم
الأسئلة المتداولة
أين يقع جولف لاين؟
يقع جولف لاين في منطقة إعمار الجنوب.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في جولف لاين؟
تتوفر فلل مكونة من 4 إلى 5 غرف نوم.
هل جولف لاين استثمار جيد؟
نعم. يعتبر جولف لين مثاليًا لأغراض الاستثمار، حيث يبدأ سعر إيجار الفيلا المكونة من 4 غرف نوم من 125 ألف درهم إماراتي (34 ألف دولار أمريكي) سنويًا اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2024، وبمتوسط عائد إجمالي على الاستثمار يبلغ %4.9.
ما هي تكلفة العقارات في جولف لاين؟
السعر المبدئي للفيلا هو 4.48 مليون درهم إماراتي (1.2 مليون دولار أمريكي)، اعتبارًا من مايو 2024.
ما هي المدارس الأقرب إلى جولف لاين؟
تقع العديد من المدارس على مقربة من جولف لاين، بما في ذلك مدرسة ساوث فيو دبي ومدرسة برايت البريطانية دبي الجنوب.
ما هي المرافق المتوفرة في جولف لاين؟
عند إقامتك في جولف لاين، سوف تستمتع بإمكانية الوصول إلى العديد من المرافق ذات المستوى العالمي في إعمار الجنوب. على سبيل المثال، هناك حديقة مجتمعية بها منطقة لعب للأطفال، وساحة للبيع بالتجزئة وأكشاك، وحديقة تزلج وملعب متعدد الأغراض، ومنطقة للفعاليات. مكان آخر مثير هو ملعب الجولف المكون من 18 حفرة والذي يضم ممرات نظيفة وناديًا ومرافق لتناول الطعام. سيقدر الصغار مناطق اللعب المخصصة والمجهزة تجهيزًا جيدًا ومناطق الأنشطة متعددة الأغراض.
ما هي إمكانية الوصول إلى وسائل النقل المحيطة بجولف لاين؟
يقع جولف لاين بالقرب من طريق الإمارات، مما يتيح التنقل السريع والسهل عبر المدينة. ومن المزايا الرائعة لهذا الموقع قربه من مطار آل مكتوم الدولي، الذي يمكن الوصول إليه في أقل من 10 دقائق بالسيارة، ومن محطتي حافلات قريبتين، مدخل إعمار الجنوبي 1 و2.
هل يعتبر جولف لاين خيارًا جيدًا للعائلات؟
نعم. يعد جولف لاين خيارًا ممتازًا للعائلات، حيث يقع في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى المدارس والمرافق الطبية.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة