تقدم إعمار العقارية مشروعاً سكنياً متميزاً في دبي هيلز استيت: جولف هيلسايد. يتميز المجمع بشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم تطل على المساحات الخضراء في نادي دبي هيلز للجولف.
شيء صغير
سهلة 80/20
السعر المبدئي
Q4 2028
تسليم المشروع
AED 1,59M
متوسط السعر
تقدم إعمار العقارية مشروعاً سكنياً متميزاً في دبي هيلز استيت: جولف هيلسايد. يتميز المجمع بشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم تطل على المساحات الخضراء في نادي دبي هيلز للجولف.
منطقة للشواء
ملعب للأطفال
صالات رياضية داخلية وخارجية
حمامات سباحة للكبار والأطفال
منطقة للشواء
صالات رياضية داخلية وخارجية
حمامات سباحة للكبار والأطفال
ملعب للأطفال
جولف هيلسايد من إعمار العقارية
جولف هيلسايد مجمعٌ سكنيٌ مكونٌ من 20 طابقاً من إعمار العقارية في منطقة دبي هيلز استيت الخضراء. ويضم المجمع شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم تتراوح مساحاتها بين 783 - 1634 قدماً مربعاً.
تتميز المساكن بمطابخ مجهزة بالكامل وشرفات يمكنك فيها الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة في نادي دبي هيلز للجولف.
من المقرر أن يحصل جولف هيلسايد على شهادة LEED الذهبية وشهادة السعفات، إذ سيضم المشروع أنظمة إضاءة موفرة للطاقة وأنظمة توفير المياه، بالإضافة إلى مواد صديقة للبيئة تقلل من التأثير السلبي على البيئة.
سيستمتع سكان المجمع بالبنية التحتية المتميزة، ويشمل ذلك صالات رياضية داخلية وخارجية وغرفة متعددة الأغراض ومنطقة للشواء وحمامات سباحة للكبار والأطفال وملاعب رياضية متعددة الأغراض وملعب للأطفال وتراس بجانب حمام السباحة ومنصة تملؤها النباتات المنسقة، وأكثر من ذلك بكثير.
19 دقائق
لبرج خليفة
20 دقيقة
إلى مرسى دبي
24 دقيقة
إلى مطار DXB
36 دقيقة
إلى مطار DWC
يتميز جولف هيلسايد بموقع مناسب بالقرب من شارع الخيل، مما يسهل على السكان الانتقال إلى جميع أنحاء الإمارة. ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 25 دقيقة بالسيارة، وإلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري خلال حوالي 15 دقيقة.
يقع نادي دبي هيلز للجولف على بعد بضع دقائق بالسيارة من جولف هيلسايد، وهو ملعب جولف مكون من 18 حفرة ويطل على برج خليفة ووسط مدينة دبي. أما للتسوق، فيمكنك التوجه إلى دبي هيلز مول الذي يضم أكثر من 650 متجراً ومطعماً ومرافق ترفيهية لجميع أفراد الأسرة. سيستمتع عشاق الطبيعة والعائلات التي لديها أطفال في منتزه دبي هيلز بمسارات الوادي وملاعب الأطفال ومناطق الألعاب المائية والملاعب الرياضية.
توجد على بعد 5 دقائق بالسيارة من المجمع مؤسسات تعليمية مثل أكاديمية جيمس ولينغتون الخيل ومدرسة جيمس الدولية ومدرسة جيمس نيو ميلينيوم، بالإضافة إلى مستشفى كينجز كوليدج لندن دبي.
تعتبر العقارات في جولف هيلسايد أداةً استثماريةً جيدة. يبلغ متوسط العائد على الاستثمار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في دبي هيلز استيت 6.8٪ في الربع الرابع من العام 2024، وتبدأ أسعار الإيجار السنوي من 47 ألف درهم إماراتي (12.8 ألف دولار أمريكي).
يؤهلك شراء عقار بقيمة 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) أو أكثر للحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين، وتأشيرة ذهبية لمدة 10 أعوام إذا تجاوزت القيمة 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي). تغطي التأشيرتان الزوج والأبناء، بينما تغطي الأخيرة الموظفين المنزليين أيضاً.
من الداخل
من الخارج
من الداخل
من الخارج
الأسئلة المتداولة
أين يقع جولف هيلسايد؟
يقع جولف هيلسايد في منطقة دبي هيلز إستيت الخضراء التي تضم نادي دبي هيلز للجولف ودبي هيلز بارك ودبي هيلز مول.
ما أنواع العقارات المتوفرة في جولف هيلسايد؟
يضم المجمع شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف تتراوح مساحاتها من 783 - 1634 قدماً مربعاً. تتميز المساكن بمطابخ مجهزة بالكامل وشرفات تطل على المناظر الطبيعية الخلابة في ملعب دبي هيلز للجولف.
هل يعتبر العقار في جولف هيلسايد استثماراً جيداً؟
نعم، تعتبر العقارات في جولف هيلسايد أداةً استثماريةً جيدة. يبلغ متوسط العائد على الاستثمار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في دبي هيلز استيت 6.8٪ في الربع الرابع من العام 2024، وتبدأ أسعار الإيجار السنوي من 47 ألف درهم إماراتي (12.8 ألف دولار أمريكي).
ما أسعار العقارات في جولف هيلسايد؟
في الربع الرابع من العام 2024، تبدأ أسعار الشقق المكونة منة غرفة نوم واحدة في المشروع من 1.59 مليون درهم إماراتي (433 ألف دولار أمريكي). يقدم المطور خطة سداد 80/20.
ما هي المؤسسات التعليمية الأقرب إلى جولف هيلسايد؟
من بين المؤسسات التعليمية الأقرب إلى المجمع أكاديمية جيمس ولينغتون الخيل ومدرسة جيمس الدولية ومدرسة جيمس نيو ميلينيوم.
ما هي وسائل الراحة التي ستتوفر في جولف هيلسايد؟
سيستمتع سكان المجمع بوسائل الراحة المتميز التي تشمل صالات رياضية داخلية وخارجية وغرفة متعددة الأغراض ومنطقة للشواء وحمامات سباحة للكبار والأطفال وملاعب رياضية متعددة الأغراض وملعب للأطفال وتراس بجانب حمام السباحة ومنصة تملؤها النباتات المنسقة، وأكثر من ذلك بكثير.
ما هو حال وسائل النقل والاتصال الطرقي في محيط جولف هيلسايد؟
يتميز جولف هيلسايد بموقع مناسب بالقرب من شارع الخيل، مما يسهل على السكان الانتقال إلى جميع أنحاء الإمارة. ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 25 دقيقة بالسيارة، وإلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري خلال حوالي 15 دقيقة.
هل يعتبر جولف هيلسايد مناسباً للعائلات؟
نعم، يعد جولف هيلسايد خياراً ممتازاً للعائلات نظراً للبنية التحتية المتميزة في المجمع، كحمام السباحة للأطفال والملاعب. تقع أقرب المدارس في دبي هيلز إستيت على بعد 5 دقائق بالسيارة من المنزل.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة