جولف هيلسايد من إعمار العقارية

جولف هيلسايد مجمعٌ سكنيٌ مكونٌ من 20 طابقاً من إعمار العقارية في منطقة دبي هيلز استيت الخضراء. ويضم المجمع شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم تتراوح مساحاتها بين 783 - 1634 قدماً مربعاً.

تتميز المساكن بمطابخ مجهزة بالكامل وشرفات يمكنك فيها الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة في نادي دبي هيلز للجولف.

من المقرر أن يحصل جولف هيلسايد على شهادة LEED الذهبية وشهادة السعفات، إذ سيضم المشروع أنظمة إضاءة موفرة للطاقة وأنظمة توفير المياه، بالإضافة إلى مواد صديقة للبيئة تقلل من التأثير السلبي على البيئة.

سيستمتع سكان المجمع بالبنية التحتية المتميزة، ويشمل ذلك صالات رياضية داخلية وخارجية وغرفة متعددة الأغراض ومنطقة للشواء وحمامات سباحة للكبار والأطفال وملاعب رياضية متعددة الأغراض وملعب للأطفال وتراس بجانب حمام السباحة ومنصة تملؤها النباتات المنسقة، وأكثر من ذلك بكثير.

يتميز جولف هيلسايد بموقع مناسب بالقرب من شارع الخيل، مما يسهل على السكان الانتقال إلى جميع أنحاء الإمارة. ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 25 دقيقة بالسيارة، وإلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري خلال حوالي 15 دقيقة.

يقع نادي دبي هيلز للجولف على بعد بضع دقائق بالسيارة من جولف هيلسايد، وهو ملعب جولف مكون من 18 حفرة ويطل على برج خليفة ووسط مدينة دبي. أما للتسوق، فيمكنك التوجه إلى دبي هيلز مول الذي يضم أكثر من 650 متجراً ومطعماً ومرافق ترفيهية لجميع أفراد الأسرة. سيستمتع عشاق الطبيعة والعائلات التي لديها أطفال في منتزه دبي هيلز بمسارات الوادي وملاعب الأطفال ومناطق الألعاب المائية والملاعب الرياضية.

توجد على بعد 5 دقائق بالسيارة من المجمع مؤسسات تعليمية مثل أكاديمية جيمس ولينغتون الخيل ومدرسة جيمس الدولية ومدرسة جيمس نيو ميلينيوم، بالإضافة إلى مستشفى كينجز كوليدج لندن دبي.

تعتبر العقارات في جولف هيلسايد أداةً استثماريةً جيدة. يبلغ متوسط العائد على الاستثمار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في دبي هيلز استيت 6.8٪ في الربع الرابع من العام 2024، وتبدأ أسعار الإيجار السنوي من 47 ألف درهم إماراتي (12.8 ألف دولار أمريكي).

يؤهلك شراء عقار بقيمة 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) أو أكثر للحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين، وتأشيرة ذهبية لمدة 10 أعوام إذا تجاوزت القيمة 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي). تغطي التأشيرتان الزوج والأبناء، بينما تغطي الأخيرة الموظفين المنزليين أيضاً.