يوفر جولف إيكرز شققاً مكونة من 1-3 غرف نوم ومنازل تاون هاوس مكونة من 3 غرف نوم في مجمع إعمار الجنوب. ستتمكن من الاستمتاع بالبنية التحتية من الدرجة الأولى في المجمع والإطلالة الرائعة على ملعب الجولف والمساحات الخضراء.
شيء صغير
سهلة 80/20
السعر المبدئي
Q4 2028
تسليم المشروع
AED 1,12M
السعر المبدئي
يوفر جولف إيكرز شققاً مكونة من 1-3 غرف نوم ومنازل تاون هاوس مكونة من 3 غرف نوم في مجمع إعمار الجنوب. ستتمكن من الاستمتاع بالبنية التحتية من الدرجة الأولى في المجمع والإطلالة الرائعة على ملعب الجولف والمساحات الخضراء.
ملعب جولف من 18 حفرة
اليوغا سطح السفينة
حمام سباحة للكبار والصغار
صالة رياضية خارجية
ملعب جولف من 18 حفرة
اليوغا سطح السفينة
حمام سباحة للكبار والصغار
صالة رياضية خارجية
جولف ديل من إعمار العقارية
جولف إيكرز هو مجمع سكني من إعمار العقارية في مجمع إعمار الجنوب الأخضر. تتألف العقارات في هذا المشروع من شقق من 1-3 غرف نوم ومنازل تاون هاوس من 3 غرف نوم مع إطلالات بانورامية على ملعب إعمار الجنوب للجولف والمساحات الخضراء المورقة.
تتراوح مساحة العقار من 738 قدم مربع إلى 2,564 قدم مربع، وتشتمل تصاميم جميع المساكن على شرفات/تراسات وغرف غسيل. تتوفر غرف إضافية للموظفين في منازل التاون هاوس.
ستجد مناطق استجمام وترفيه متميزة بالقرب من منزلك. وهي تشمل نادياً، وملعب جولف من 18 حفرة، ومسابح منفصلة للكبار والصغار، ومركزاً للياقة البدنية في الهواء الطلق، ومنطقة لليوغا، ومساراً للجري، وملاعب تنس في الحديقة وملاعب تنس البادل، ومناطق للشواء، وحديقة، ومنطقة تسوق، وملاعب للأطفال، وحديقة تزلج، ومنطقة للمناسبات، ومطاعم.
35 دقائق
لبرج خليفة
30 دقيقة
إلى مرسى دبي
50 دقيقة
إلى مطار DXB
5 دقيقة
إلى مطار DWC
يقع جولف إيكرز بجوار طريق دبي - العين، الذي يربط المجمع بالمواقع الأخرى في الإمارة. يستغرق السفر إلى مطار آل مكتوم الدولي 5 دقائق، وإلى مرسى دبي - 30 دقيقة وإلى وسط مدينة دبي - 35 دقيقة بالسيارة.
إعمار الجنوب هو مجتمع سكني نابض بالحياة، حيث سيتم التخطيط لبناء مدرسة ومركز صحي ومراكز تسوق وفنادق من الدرجة الممتازة هنا. يقع متجر جيانت إكسبريس في إعمار الجنوب لمحلات البقالة والسلع اليومية على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. تستغرق المسافة إلى المدارس والمركز الطبي ومعرض إكسبو 2024، حيث تُقام الفعاليات والمهرجانات على مدار السنة، 25 دقيقة بالسيارة.
إذا كنت تفضل التنقل بوسائل النقل العام، فهناك محطتان للحافلات في المجمع - مدخل إعمار الجنوب 1 ومدخل إعمار الجنوب 2.
تُعد العقارات في مجمع جولف إيكرز خياراً مناسباً للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على دخل سلبي ثابت. اعتباراً من الربع الأخير من عام 2024، يبلغ سعر الإيجار المبدئي للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في إعمار الجنوب 55 ألف درهم إماراتي (15 ألف دولار أمريكي) سنوياً، ويبلغ العائد على الاستثمار 6.8%.
من خلال الاستثمار في جولف إيكرز، ستتمكن من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة الإمارات العربية المتحدة لمدة عامين. إذا كانت تكلفة الإقامة تبدأ من 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، تصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. تنطبق التأشيرتان على زوجتك وأطفالك، كما تنطبق التأشيرة الثانية على الموظفين.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
3 غرفة نوم
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
تاون هاوس 3 غرف نوم
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
تاون هاوس 3 غرف نوم
10%
عند الحجز
70%
على البناء
20%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع مجمع جولف إيكرز؟
يقع المجمع في مجمّع إعمار الجنوب، وتحيط به المساحات الخضراء الوارفة وملعب جولف متميز.
ما أنواع العقارات المتوفرة في جولف إيكرز؟
يوفّر المجمّع شققاً مكوّنة من 1-3 غرف نوم، ومنازل تاون هاوس مكوّنة من 3 غرف نوم بمساحة تتراوح بين 738 قدم مربع و2,564 قدم مربع، وتشمل تصميمات جميع المساكن شرفات/تراسات وغرف غسيل. تتوفر غرف إضافية للموظفين في منازل التاون هاوس.
هل شراء عقار في جولف إيكرز استثمار مربح؟
نعم، تُعد العقارات في مجمع جولف إيكرز خياراً مناسباً للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على دخل سلبي ثابت. اعتباراً من الربع الأخير من عام 2024، يبلغ سعر الإيجار المبدئي للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في إعمار الجنوب 55 ألف درهم إماراتي (15 ألف دولار أمريكي) سنوياً، ويبلغ العائد على الاستثمار 6.8%.
كم تبلغ قيمة العقارات في جولف إيكرز؟
اعتبارًا من الربع الأخير من عام 2024، يبلغ السعر المبدئي للعقارات في المشروع 950 ألف درهم إماراتي (259 ألف دولار أمريكي). يقدم المطور خطة سداد 80/20، بما في ذلك رسوم حجز بنسبة 10%.
ما هي المؤسسات التعليمية الأقرب إلى جولف إيكرز؟
أقربها هي مدرسة ساوث فيو دبي ومدرسة برايت البريطانية في دبي الجنوب.
ما هي البنية التحتية التي ستتوفر في جولف إيكرز؟
ستجد مناطق استجمام وترفيه متميزة بالقرب من منزلك. وهي تشمل نادياً، وملعب جولف من 18 حفرة، ومسابح منفصلة للكبار والصغار، ومركزاً للياقة البدنية في الهواء الطلق، ومنطقة لليوغا، ومساراً للجري، وملاعب تنس في الحديقة وملاعب تنس البادل، ومناطق للشواء، وحديقة، ومنطقة تسوق، وملاعب للأطفال، وحديقة تزلج، ومنطقة للمناسبات، ومطاعم.
ما هي إمكانية الوصول إلى وسائل النقل في المنطقة المجاورة لجولف إيكرز؟
يقع جولف إيكرز بجوار طريق دبي - العين، الذي يربط المجمع بالمواقع الأخرى في الإمارة. يستغرق السفر إلى مطار آل مكتوم الدولي 5 دقائق، وإلى مرسى دبي - 30 دقيقة وإلى وسط مدينة دبي - 35 دقيقة بالسيارة.
هل مجمع جولف إيكرز مناسب للعائلات؟
نعم، جولف إيكرز خيار رائع للعائلات. سيكون هناك ملاعب ومسبح منفصل للأطفال ومناطق ترفيهية أخرى بالقرب من منزلك. ستعيش في مجمع صديق للبيئة، محاط بالطبيعة. تقع المدارس والعيادات على بُعد دقائق قليلة فقط.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة