غاف وودز هو أول مجتمع سكني في الغابات في دبي. تم إنشاؤه من قبل ماجد الفطيم، وهو أحد أكبر المطورين في الإمارة. تخطط غابات الغاف لتصبح واحدة من أفضل 10 وجهات سياحية في دولة الإمارات العربية المتحدة. تم تصميم المجتمع من قبل مهندسين معماريين مشهورين عالميًا، بما في ذلك مصممو برج خليفة، رويال أتلانتس النخلة، دبي، وون زعبيل.
AED 1,2M
السعر المبدئي
سهلة 60/40
خطة الدفع
تحديث قريبا
تسليم المشروع
غاف وودز هو أول مجتمع سكني في الغابات في دبي. تم إنشاؤه من قبل ماجد الفطيم، وهو أحد أكبر المطورين في الإمارة. تخطط غابات الغاف لتصبح واحدة من أفضل 10 وجهات سياحية في دولة الإمارات العربية المتحدة. تم تصميم المجتمع من قبل مهندسين معماريين مشهورين عالميًا، بما في ذلك مصممو برج خليفة، رويال أتلانتس النخلة، دبي، وون زعبيل.
الخضرة
اللياقة البدنية
الغابات
المنطقة
السباحة
حمامات السباحة
البيع بالتجزئة
المطاعم
الخضرة
اللياقة البدنية
الغابات
المنطقة
السباحة
حمامات السباحة
البيع بالتجزئة
المطاعم
غابات الغاف لماجد الفطيم
استمتع بالمعيشة المستدامة على عتبة دارك، حيث ستذهلك غاف وودز بالعديد من الميزات الصديقة للبيئة. سيكون هناك 40 ألف شجرة و100 نوع من الطيور، وسيكون الهواء أنظف بنسبة %20 من أي مجتمع آخر في الإمارة. ميزة أخرى هي أن درجة الحرارة هنا ستكون أقل بمقدار 5 درجات مئوية عن المنطقة المحيطة. علاوةً على ذلك، سيكون المجمع مخصصًا للمشاة فقط، وذلك بفضل منطقة مخصصة لوقوف السيارات في الطابق الأرضي.
عند اكتمالها، ستحتوي غاف وودز على 11 مجموعة، ترتبط فيما بينها بممرات غابات. ستضم كل مجموعة صالة ألعاب رياضية مخصصة وحمام سباحة. وستكون جميع المساكن في الصف الأمامي مع إطلالات مباشرة على الطبيعة بزاوية 360 درجة.
اعتبارًا من يونيو 2024، أطلق المطور مجموعة سيرا التي تحتوي على شقق من 3-1 غرف نوم وشقق دوبلكس مكونة من 3 غرف نوم بمساحة من 675 قدم مربع - 3,010 قدم مربع. هناك مخططان داخليان للاختيار من بينهما: راديانس وتوايلايت. تحتوي كل شقة على شرفة واحدة أو أكثر وغرفة غسيل. كما ستحتوي جميع الشقق على غرفة خادمة باستثناء الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة، بينما سيستمتع مالكو الدوبلكس بحمامات سباحة خاصة.
ستمتلئ غاف وودز بأكثر من 25 وسيلة راحة لا مثيل لها للصحة والاستجمام. وتشمل هذه المرافق المركز الصحي والمنتجع الصحي الأول من نوعه في دبي، وحلقة MTB بطول 2.5 ميل، وحمامات سباحة، ومساحات مخصصة للياقة البدنية، ومسابح على حافة الغابة، ومطاعم ذات علامات تجارية، وقطع أراضي زراعية، ومسارات مغامرات، وتجارة التجزئة والمطاعم، وتجربة الغابات. ولا ننسى حديقة الشلال والغابة الغارقة والحديقة العلاجية ومناطق اللعب.
سيضمن الموقع المناسب لغاف وودز الوصول السريع إلى الطرق السريعة الرئيسية، مثل طريق الإمارات وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع لطيفة بنت حمدان. وفي غضون 25 دقيقة بالسيارة، يمكنك الوصول إلى الخليج التجاري ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الطبية والتعليمية على بعد 10 إلى 20 دقيقة بالسيارة، بما في ذلك مدرسة رانشز برايمري ومدرسة جميرا للتخاطب باللغة الإنجليزية ومركز رافلز للطفولة المبكرة المرابع العربية وعيادة أستر ودبي لاند وميديكلينيك المرابع العربية. وعلى نفس المسافة، يمكنك استكشاف العديد من الأماكن الترفيهية الشهيرة، بما في ذلك القرية العالمية وسيتي لاند مول ونادي بلانتيشن للفروسية والبولو ومجمع حمدان الرياضي.
تتمتع غاف وودز بجاذبية استثمارية قوية، حيث تحقق الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في دبي لاند، اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2024، متوسط عائد استثمار يبلغ %6.1. سعر الإيجار المبدئي هو 43 ألف درهم إماراتي (12 ألف دولار أمريكي). سوف تنمو العائدات عند الانتهاء من المجتمع في عام 2027.
عند الاستثمار في العقارات في هذا المشروع، يمكنك أنت وعائلتك الاستفادة من تأشيرة لمدة عامين أو 10 سنوات. ويغطي هذا الأخير بالإضافة إلى ذلك الموظفين المحليين.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
1 غرف نوم
2 غرف نوم
3 غرف نوم
دوبلكس
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
دوبلكس 3 غرف نوم
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
دوبلكس 3 غرف نوم
10%
عند الحجز
50%
عند البناء
40%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع مجمع غاف وودز؟
يقع غاف وودز في دبي لاند.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في غاف وودز؟
تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم وشقق بنتهاوس مكونة من 3 غرف نوم.
هل غاف وودز استثمار جيد؟
نعم، تتمتع غاف وودز بجاذبية استثمارية قوية، حيث تحقق الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في دبي لاند، اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2024، متوسط عائد استثمار يبلغ %6.1. سعر الإيجار المبدئي هو 43 ألف درهم إماراتي (12 ألف دولار أمريكي). سوف تنمو العائدات عند الانتهاء من المجتمع في عام 2027.
ما هي تكلفة العقارات في غاف وودز؟
اعتبارًا من يونيو 2024، يبلغ السعر المبدئي 1.2 مليون درهم إماراتي (327 ألف دولار أمريكي).
هل يتم تقديم أي خطط سداد للمشترين المحتملين؟
تتوفر خطة سداد 60/40.
ما هي المدارس الأقرب إلى غاف وودز؟
تعتبر مدرسة رانشز برايمري ومدرسة جميرا للتخاطب بالانجليزية أقرب المؤسسات التعليمية إلى غاف وودز.
ما هي المرافق المتوفرة في غاف وودز؟
ستمتلئ غاف وودز بأكثر من 25 وسيلة راحة لا مثيل لها للصحة والاستجمام. وتشمل هذه المراكز والمنتجع الصحي الأول من نوعه في دبي، حمامات السباحة، مساحات مخصصة للياقة البدنية، مسابح على حافة الغابات، مطاعم ذات علامات تجارية، قطع أراضي زراعية، مسارات مغامرات، متاجر بيع بالتجزئة ومطاعم، ومركز لتجربة الغابة. لا ننسى حديقة الشلال والغابة الغارقة والحديقة العلاجية ومناطق اللعب.
ما هي إمكانية الوصول إلى وسائل النقل المحيطة بغاف وودز؟
سيضمن الموقع المناسب لغاف وودز الوصول السريع إلى الطرق السريعة الرئيسية، مثل طريق الإمارات وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع لطيفة بنت حمدان. وفي غضون 25 دقيقة بالسيارة، يمكنك الوصول إلى الخليج التجاري ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي.
هل غاف وودز مشهورة بين العائلات؟
نعم. تشهد غاف وودز طلبًا قويًا بين العائلات، حيث سيحتوي المجمع على مناطق للعب وحدائق وحمامات سباحة وغيرها.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة