اكتشف مجموعة من الفلل الفسيحة المكونة من 4-5 غرف نوم من إعمار العقارية في فارم جروف. المشروع مثالي للعائلات، إذ يضم مرافق داخلية متعددة الأغراض ومناطق لعب وأكثر من ذلك بكثير.
شيء صغير
AED 4,44M
السعر المبدئي
سهلة 80/20
خطة الدفع
Q4 2028
تسليم المشروع
اكتشف مجموعة من الفلل الفسيحة المكونة من 4-5 غرف نوم من إعمار العقارية في فارم جروف. المشروع مثالي للعائلات، إذ يضم مرافق داخلية متعددة الأغراض ومناطق لعب وأكثر من ذلك بكثير.
ملعب رياضي
ملعب للأطفال
المحلات التجارية
منصة اليوغا
ملعب رياضي
ملعب للأطفال
محلات البيع بالتجزئة
منصة اليوغا
فارم جروف من إعمار العقارية
يقع فارم جروف المحاط بأشجار الغاف في ذا فالي من إعمار العقارية في دبي لاند. ويضم المشروع مجموعة من الفلل المكونة من 4-5 غرف نوم، منفصلة أو شبه منفصلة.
تتراوح مساحات العقارات بين 3750 - 6078 قدماً مربعاً، بمخططات تتألف من طابقين (عدا الأرضي). وستتميز الوحدات بتراسات وغرف خادمة ومصاعد وحجرات ملابس والمزيد.
يركز فارم جروف على الاستدامة، إذ تحيط بالفلل مناظر طبيعية ساحرة تعزز الجمال والوظائف. وتشمل أبرز مميزات المشروع أنظمة موفرة في استهلاك المياه والطاقة ومواد البناء المستدامة التي تقلل من التأثير البيئي. وتضمن التدابير الصحية الذكية وأنظمة الري المتقدمة وتعزيز التنوع البيولوجي توازناً متناغماً بين الحياة العصرية واستدامة الطبيعة.
تتوفر في هذا المجمع مجموعة من المرافق، بما في ذلك مساحات لعب الأطفال والمروج المفتوحة وحديقة الحيوانات الأليفة ومرافق اللياقة البدنية والرياضة ومنصة اليوجا. ويمكن للمقيمين أيضاً الاستمتاع بمساحات زراعية ومنطقة النزهة وغابة الغاف والمجلس الصحراوي الهادئ للاسترخاء والتواصل.
15 دقائق
إلى وسط مدينة دبي
30 دقيقة
إلى مرسى دبي
20 دقيقة
إلى مطار DXB
25 دقيقة
إلى مطار DWC
يتمتع فارم جروف بموقع استراتيجي على طريق العين - دبي وجبل علي - طريق لهباب، مما يوفر اتصالاً سلساً عبر الإمارة. وتقع أبرز الوجهات مثل مطار دبي الدولي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي على بعد 25 دقيقة بالسيارة.
يتمتع سكان فارم جروف بتوفر المرافق الاجتماعية الأساسية على بعد 15 دقيقة فقط. وتشمل هذه المرافق متجر بقالة شكركة للمنتجات الطازجة والاحتياجات اليومية، ومركز الليسيلي الصحي للخدمات الصحية الشاملة، وملعب ذا سيفنز لعشاق الرياضة. وللحصول على تجارب ثقافية، تقع قرية المرموم التراثية ونادي ميلينيوم للفروسية والسباقات في مكان قريب، بينما يقدم نادي دبي لسباقات الهجن لمحة عن سباقات الهجن التقليدية.
بالإضافة إلى ذلك، يقدم فارم جروف فرصة استثمارية قوية. ففي الربع الرابع من العام 2024، تحقق الفلل المكونة من 4 غرف نوم في ذا فالي عائداً إجمالياً متوسطاً بنسبة 7٪، وتبدأ أسعار الإيجار من 170 ألف درهم إماراتي (46 ألف دولار أمريكي) سنوياً، مما يجعلها خياراً مثالياً لتوليد دخل إيجاري مستقر.
الخارجيات
الخارجيات
10%
عند الحجز
70%
عند البناء
20%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع فارم جروف؟
يقع فارم جروف في ذا فالي في دبي لاند بدبي.
ما أنواع العقارات المتوفرة في فارم جروف؟
يضم المشروع مجموعة من الفلل المكونة من 4-5 غرف نوم، منفصلة أو شبه منفصلة. وتتراوح مساحات العقارات بين 3750 - 6078 قدماً مربعاً، بمخططات تتألف من طابقين (عدا الأرضي).
هل تعتبر العقارات في فارم جروف استثماراً جيداً؟
نعم، يقدم فارم جروف فرصة استثمارية قوية. ففي الربع الرابع من العام 2024، تحقق الفلل المكونة من 4 غرف نوم في ذا فالي عائداً إجمالياً متوسطاً بنسبة 7٪، وتبدأ أسعار الإيجار من 170 ألف درهم إماراتي (46 ألف دولار أمريكي) سنوياً، مما يجعلها خياراً مثالياً لتوليد دخل إيجاري مستقر.
ما أسعار العقارات في فارم جروف؟
في الربع الرابع من العام 2024، يبدا سعر العقار في هذا المشروع من 4.44 مليون درهم إماراتي (1.2 مليون دولار أمريكي). تتوفر خطة سداد 80/20 تتضمن دفعة أولى بنسبة 10%.
ما هي المدارس الأقرب إلى فارم جروف؟
مدرسة ديفال القوز ومدرسة بادز العامة هما أقرب المدارس إلى فارم جروف.
ما هي وسائل الراحة المتوفرة في فارم جروف؟
تتوفر في هذا المجمع مجموعة من المرافق، بما في ذلك مساحات لعب الأطفال والمروج المفتوحة وحديقة الحيوانات الأليفة ومرافق اللياقة البدنية والرياضة ومنصة اليوجا. ويمكن للمقيمين أيضاً الاستمتاع بمساحات زراعية ومنطقة النزهة وغابة الغاف والمجلس الصحراوي الهادئ للاسترخاء والتواصل.
ما هو حال وسائل النقل والاتصال الطرقي في المنطقة المحيطة بفارم جروف؟
يتمتع فارم جروف بموقع استراتيجي على طريق العين - دبي وجبل علي - طريق لهباب، مما يوفر اتصالاً سلساً عبر الإمارة. وتقع أبرز الوجهات مثل مطار دبي الدولي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي على بعد 25 دقيقة بالسيارة.
هل يعتبر فارم جروف مناسباً للعائلات؟
نعم، فارم جروف رائع للعائلات، حيث يمكن للأطفال الصغار الاستمتاع بالمساحات الخضراء المورقة ومساحات اللعب والحدائق والمزيد.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة