فلل فيرواي من إعمار العقارية

فلل فيرواي هي إضافة جديدة إلى المجتمع الرئيسي المتطور في إعمار الجنوب. المطور للمشروع هو إعمار العقارية، المعروفة بصن رايز باي وجولف بليس تيراسز وكريك ووتر والمرابع العربية. قام المطور بالفعل بتسليم أكثر من 85 ألف وحدة سكنية مع أكثر من 27 ألف وحدة أخرى في مراحل مختلفة من البناء.

سيتم تسليم المشروع على عدة مراحل، تضم كل منها فللاً فاخرة وأجنحة خاصة. قدم المطور للشراء في المرحلة الأولى فللاَ مكونة من ثلاث إلى أربع غرف نوم تتراوح مساحاتها بين 2,992 - 3,121 قدم مربع. وأعلنت شركة إعمار العقارية في مارس 2024 عن مجموعة حصرية من المساكن المكونة من أربع وخمس غرف نوم وهي فلل فيرواي 3. وسيتم استكمال هذه المساكن الجديدة بشرفة إلى ثلاث شرفات وتتراوح مساحاتها بين 4,037 - 4,768 قدم مربع.

تضم مرحلة فلل فيرواي 2 من 3-4 غرف نوم بتصميم بسيط ومساحات معيشة مريحة وهي مثالية للاسترخاء من حياة المدينة النشطة. ستأتي الفلل بخيارين، أسترا ونوفا ويتميز كلاهما باللونين الأبيض والبني الفاتح في التصميمات الداخلية والخارجية. ستكون المساحات الداخلية جيدة التهوية بنوافذ بانورامية مليئة بالضوء طوال اليوم وستتيح لك المناطق الخارجية الواسعة التجمع مع أصدقائك وعائلتك.
 قد يهتم من يرغبون في تجربة المعيشة الفاخرة بأجنحة الجولف المكونة من 4 غرف نوم مع صالة غولف تطل على ملعب الجولف الساحر. ستشمل بعض المساكن أيضًا على غرفة دراسة.

سيوفر لك العيش في فلل فيرواي إمكانية الوصول إلى حمامات السباحة للبالغين والأطفال وصالة للألعاب الرياضية وحديقة خطية بالإضافة إلى وسائل راحة لا حصر لها تقع في أنحاء إعمار الجنوب. ستستمتع العائلات التي لديها أطفال بالحديقة المجتمعية المصممة بشكل مستدام، مع مساحات ذات مناظر طبيعية لمختلف الأنشطة الترفيهية والمنطقة المخصصة للمناسبات وساحة البيع بالتجزئة وأكشاك وملعب الأطفال وحديقة التزلج وملعب متعدد الأغراض. كما يمكن الوصول مباشرة إلى ملعب جولف للبطولات المكون من 18 حفرة مع ممرات ومساحات خضراء مشذبة ونادي ومرافق عالمية المستوى وأماكن لتناول الطعام من فلل فيرواي. علاوة على ذلك، من المقرر بناء مؤساسات تعليمية وعيادة ومسجد على أراضي إعمار الجنوب مباشرة.

تقع فلل فيرواي في قلب إعمار الجنوب، وهو مجتمع رئيسي إلى جانب مدينة إكسبو دبي. يستغرق الوصول إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري حوالي 40 دقيقة بالسيارة، وكذلك إلى مطار دبي الدولي، في حين يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد 10 دقائق فقط. يتم تطوير وسائل النقل العام، واعتباراً من الربع الثاني من عام 2023، يمكن للمقيمين في المجمع الرئيسي الاستفادة من محطات حافلات بوابة دبي المركزية 6-1 وبوابة دبي المركزية 6-2، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق سيراً على الأقدام.

من بين أقرب المؤسسات التعليمية حضانة مونتيسوري أوك البريطانية وحضانة تابي توز - دبي الجنوب ومدرسة جرينفيلد الدولية ومدرسة دوف جرين الخاصة ومدرسة برايت رايدرز التي تقع على بعد 15-25 دقيقة بالسيارة من المشروع. بالنسبة للعيادات، سيتعرف سكان فلل فيرواي 2 على عيادة أكسيس مدينة دبي للإنترنت وعيادة دلسكو الطبية ومركز أدفانسد كير الطبي (Br.) مدينة دبي للإنترنت التي تقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة.

يمكن الوصول بسهولة إلى عدد من محلات السوبر ماركت من فلل فيرواي، بما في ذلك جيان إكسبريس إعمار الجنوب وجراند هايبر سكني وسوبر ماركت 24/7. أما بالنسبة للتسوق، يمكن لسكان المنطقة الوصول إلى سيتي سنتر معيصم ومركز مدن المجتمعي ومركز تاون سكوير المجتمعي وسيتي لاند مول في أقل من نصف ساعة بالسيارة الخاصة.

أن تصبح مالكاً لعقار في فلل فيرواي سيتيح لك ولعائلتك الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. التأشيرة قابلة للتجديد طالما بقيت مالك العقار. كما ستتمكن أيضاً من تأجير العقار بعد التسليم. ويبلغ متوسط عائد الاستثمار في فيلا مكونة من 3 غرف نوم في إعمار الجنوب 6.4٪، ويمكن تأجير هذا النوع من المساكن من 85 ألف درهم إماراتي (23 ألف دولار أمريكي) سنوياً. بلغ متوسط العائد على الاستثمار في الفلل المكونة من ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب 5.9% في مارس 2024. وتبدأ إيجارات هذه العقارات من 80 ألف درهم إماراتي (22 ألف دولار أمريكي) سنوياً.