يعد مشروع ماي في المرابع العربية III أحد أحدث مشاريع شركة إعمار العقارية، وسيكون آخر مجتمع في المنطقة. تقع منازل التاون هاوس الفسيحة في ماي بعيدًا عن صخب وضجيج دبي، وستكون منزلك المثالي. في الربع الأول من عام 2024، سيقدم المجتمع مجموعة محدودة من 16 منزلًا مستقلاً واسعًا مكونًا من 4-3 غرف نوم.
شيء صغير
AED 2,6M
السعر المبدئي
سهلة 90/10
خطة الدفع
Q3 2027
تسليم المشروع
يعد مشروع ماي في المرابع العربية III أحد أحدث مشاريع شركة إعمار العقارية، وسيكون آخر مجتمع في المنطقة. تقع منازل التاون هاوس الفسيحة في ماي بعيدًا عن صخب وضجيج دبي، وستكون منزلك المثالي. في الربع الأول من عام 2024، سيقدم المجتمع مجموعة محدودة من 16 منزلًا مستقلاً واسعًا مكونًا من 4-3 غرف نوم.
لعب الأطفال
المنطقة
الأخضر
المجتمع
في الهواء الطلق
تجمع
24/7
المراقبة بالفيديو
لعب الأطفال
المنطقة
الأخضر
المجتمع
في الهواء الطلق
تجمع
24/7
المراقبة بالفيديو
ماي في المرابع العربية III من إعمار العقارية
ماي في المرابع العربية III هو المشروع الجديد في المرابع العربية III. يعد المجتمع الفرعي الجديد خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال يطمحون إلى تجربة حياة متناغمة. المطور العالمي لشركة إعمار العقارية هو مؤلف المشروع القادم.
في أبريل 2024، تم الإعلان عن مجموعة محدودة من تاون هاوس المكونة من 4-3 غرف نوم.
من بين المساكن التي يمكنك الاختيار من بينها في ماي، هناك منازل تاون هاوس أنيقة مكونة من 4-3 غرف نوم تقع وسط مناظر طبيعية خضراء مع مساحات معيشة تتراوح من 1,983 قدمًا مربعًا إلى 2,462 قدمًا مربعًا، تم إنشاؤها على طرازين معماريين مختلفين هما اريا وايريس. سوف تتميز الوحدات العقارية بتصميمات داخلية مدروسة وتشطيبات طبيعية. تعد مناطق المطبخ وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح أماكن مثالية للتجمع مع المقربين منك واستضافة أصدقائك في عطلات نهاية الأسبوع. توجد شرفات ونوافذ كبيرة في جميع غرف النوم.
سيكون مجتمع ماي مسورًا، مما يوفر لساكنيه أقصى درجات السلامة والأمان. وفي الوقت نفسه، ستتمكن بسهولة من الوصول إلى مناطق أخرى من المرابع العربية III بسرعة وسهولة. ستجد على أراضي المجتمع مزيجًا من المرافق المتميزة التي تعد جميعها مثالية لأسلوب حياة صحي، بما في ذلك النادي ومسار المشي ومسار ركوب الدراجات وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل مع غرف لتبديل الملابس وحمامات سباحة للبالغين و للأطفال، وحديقة ترفيهية، ومناطق جلوس مظللة، والمزيد في المستقبل. سيضم سنترال بارك، الذي يقع أيضًا داخل المجتمع، مجموعة من المرافق الرياضية وملاعب الأطفال ومنصات اللعب وملعب الكريكيت، وسيكون على بعد خطوات فقط من ماي.
25 دقائق
لبرج خليفة
20 دقيقة
إلى مرسى دبي
30 دقيقة
إلى مطار DXB
40 دقيقة
إلى مطار DWC
يقع المشروع في منطقة المرابع العربية الثالثة، على طول طريق الشيخ زايد بن حمدان. من ماي، سيتمكن السكان من الوصول بسهولة إلى طريق الإمارات والطريق الأكاديمي. يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري في غضون 20 دقيقة بالسيارة، بالإضافة إلى مطار دبي الدولي.
في المستقبل القريب، من المقرر أن تكون المدرسة موجودة مباشرةً على أراضي المجتمع. سيقدر السكان أيضًا مدرسة الصفا كوميونيتي، مدرسة دبي للتخاطب بالانجليزية، حضانة بلوسوم سيرينا دبي، حضانة قرية جبل علي، حضانة رافلز المرابع العربية، والتي تقع جميعها على بعد 20 دقيقة بالسيارة من المشروع. سيتمكن السكان من الحصول على المساعدة الطبية في أستر كلينك المرابع العربية وميديكلينيك المرابع العربية، وكلاهما يمكن الوصول إليهما على بعد نفس المسافة.
على صعيد التسوق، يعد سيتي لاند مول من أقرب الخيارات لماي، حيث يضم 350 منفذ بيع بالتجزئة و75 مقهى ومطعمًا ومسرح سينما ومناطق جذب متنوعة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى دبي أوتليت مول ومول المرابع العربية للبيع بالتجزئة ومركز مدن المجتمعي من المشروع. وسيكون نادي دبي للبولو والفروسية وعالم آي إم جي للمغامرات والقرية العالمية على بعد 20-15 دقيقة من ماي.
يعد شراء مسكن في المرابع العربية III في ماي أداة استثمارية مثالية لأولئك الذين يرغبون في تجربة حياة متناغمة في منزل واسع يتميز بتشطيبات طبيعية وتصميمات داخلية راقية. سيكون الأفراد والأزواج والعائلات التي لديها أطفال مهتمين دائمًا بشراء أو استئجار عقار هنا. علاوةً على ذلك، فإن حصولك على ملكية مسكن في ماي سيمكنك من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، والتي يمكن أيضًا الحصول عليها من قبل أفراد عائلتك وموظفي المنزل.
في الربع الثاني من عام 2024، بلغ متوسط عائد الاستثمار للمنازل المكونة من 3 غرف نوم في المنطقة %6.1، ومن دون أدنى شك سينمو هذا الرقم مع تطور المنطقة. ومن المخطط أن يتم الانتهاء من المشروع في الربع الثالث من عام 2027.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
3 غرفة نوم
4 غرفة نوم
تاون هاوس 3 غرفة نوم
تاون هاوس 4 غرفة نوم
تاون هاوس 3 غرفة نوم
تاون هاوس 4 غرفة نوم
10%
عند الحجز
80%
عند البناء
10%
عند التسليم
الأسئلة المتداولة
ما هو موقع ماي؟
يقع ماي في المرابع العربية III، وهو مجتمع نامٍ يقع على طول طريق الشيخ زايد بن حمدان، وعلى بعد 20 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة دبي.
ما هي أنواع العقارات المعروضة في ماي؟
من بين الوحدات المعروضة في ماي منازل تاون هاوس مكونة من 4-3 غرف نوم بطرازين معماريين اريا وايريس.
هل ماي استثمار جيد؟
يعتبر ماي فرصة استثمارية مثالية. يُعرض على المالكين المستقبليين خطة سداد بنسبة 90/10 مع دفعة مقدمة بنسبة %10. المرابع العربية III هو مجتمع نامٍ مما يعني أن الوحدات هنا ستكون دائمًا مطلوبة بين المستأجرين والمشترين. في الربع الثاني من عام 2024، بلغ متوسط عائد الاستثمار للمنازل المكونة من 3 غرف نوم في المنطقة %6.1.
كم تبلغ تكلفة العقار في ماي؟
في الربع الثاني من عام 2024، تبلغ التكلفة المبدئية للمنزل المكون من 3 غرف نوم 2.6 مليون درهم إماراتي (708 ألف دولار أمريكي)، والمسكن المكون من 4 غرف نوم – 3.6 مليون درهم إماراتي (980 ألف دولار أمريكي).
ما هي أقرب المدارس إلى ماي؟
من المقرر افتتاح مدرسة داخل المرابع العربية III، وستكون على بعد دقائق فقط من ماي. من بين الخيارات التعليمية الأخرى مدرسة الصفا كوميونيتي ومدرسة دبي للتخاطب بالانجليزية. يمكن أيضًا الوصول بسهولة إلى العديد من الحضانات بما في ذلك حضانة بلوسوم سيرينا دبي وحضانة قرية جبل علي وحضانة رافلز المرابع العربية.
ما هي مناطق الترفيه المتوفرة في ماي؟
سيوفر لك العيش في ماي إمكانية الوصول إلى العديد من وسائل الراحة، والتي تشمل حمامات سباحة للبالغين والأطفال، حديقة ترفيهية، مساحات خضراء مورقة، صالة للألعاب الرياضية وسنترال بارك مع مرافق رياضية وترفيهية لجميع أفراد الأسرة.
ما هي إمكانية الوصول إلى وسائل النقل المحيطة بماي؟
من الأفضل السفر حول دبي بمساعدة سيارة خاصة. ويمكن الوصول إلى المناطق المركزية في الإمارة في غضون 20 دقيقة بالسيارة. لم يتم تطوير نظام النقل العام في المرابع العربية الثالثة بعد.
هل يعتبر مشروع ماي رائج بين العائلات؟
يعد ماي خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال وترغب في الاستقرار بعيدًا عن صخب وضجيج دبي، ويتم تزويدهم بإمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية ومنشآت البنية التحتية الاجتماعية الموجودة مباشرةً في أراضي المرابع العربية III.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة