إيلايا مجمع سكني أنيق من نشاما في منطقة تاون سكوير دبي الشهيرة. يمكنك الاختيار من بين مجموعة من الشقق المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم ذات مطابخ مجهزة بالكامل لتوفير أقصى درجات الراحة لك.
شيء صغير
AED 730K
السعر المبدئي
سهل 50/50
خطة الدفع
Q3 2026
تسليم المشروع
إيلايا مجمع سكني أنيق من نشاما في منطقة تاون سكوير دبي الشهيرة. يمكنك الاختيار من بين مجموعة من الشقق المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم ذات مطابخ مجهزة بالكامل لتوفير أقصى درجات الراحة لك.
مجهزة
صالات رياضية
لعب الأطفال
المنطقة
السباحة
تجمع
تاون سكوير
بارك
مجهزة
صالات رياضية
لعب الأطفال
المنطقة
السباحة
تجمع
تاون سكوير
بارك
إيلايا من نشاما
إيلايا مشروع تطوير مكون من 14 طابقاً من شركة نشاما في منطقة دبي النابضة بالحياة. ويضك المجمع مجموعة من الشقق المؤلفة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم تتراوح مساحاتها بين 614 - 2530 قدم مربع. وتحتوي جميع المساكن على شرفة أو تراس يطل على المناطق المحيطة المورقة.
سيكون لدى سكان الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم غرفة خادمة تحت تصرفهم الكامل. تتميز جميع شقق إيلايا بتصميمات داخلية مطورة بالكامل ومطابخ مجهزة لراحتك.
عندما تعيش في إيلايا، ستستمتع بمجموعة من وسائل الراحة الترفيهية عالية الجودة مثل منطقة للشواء ومنطقة لعب للأطفال وحمام سباحة. توجد داخل تاون سكوير حديقة تزلج وحمام سباحة وملعب لكرة السلة ومسار للدراجات ومتجر للحيوانات الأليفة وملعب تنس الباديل ومغسلة وأكثر من ذلك.
35 دقائق
لبرج خليفة
35 دقيقة
إلى مرسى دبي
35 دقيقة
إلى مطار DXB
30 دقيقة
إلى مطار DWC
الخارجيات
الداخلية
يتميز إيلايا بموقع استراتيجي بالقرب من شارع القدرة وطريق الإمارات الدائري، مما يوفر اتصالاً طرقياً رائعاً بمدينة دبي النابضة بالحياة. ويضمن هذا أن بإمكان السكان الوصول إلى أماكن بارزة مثل داماك هيلز ومجمع دبي للاستثمار في غضون 15 دقيقة فقط بالسيارة.
علاوة على ذلك، يمكن الوصول إلى إلى مطار دبي الدولي من إيلايا خلال نصف ساعة، مما يجعلها خياراً ممتازاً لكثيري السفر.
ومما يزيد من جاذبية إيلايا أنه يقع بجوار محطة حافلات حياة تاونهاوس 1 التي تخدم من يفضلون استخدام وسائل النقل العام في تنقلاتهم اليومية.
علاوة على ذلك، يقع إيلايا وسط وفرة من أنواع البنية التحتية الاجتماعية، مما يضمن حصول السكان على جميع وسائل الراحة التي يحتاجون على عتبة دارهم. على بعد 20 دقيقة سيراً على الأقدام يمكنك العثور على محلات البقالة والسوبر ماركت وعدد كبير من المرافق الأخرى مثل العيادة البيطرية البيطرية - تاون سكوير نشاما وأكاديمية أسباير هورايزون وحضانة تشيري تري وسبينيس وكارفور ماركت تاون سكوير ومركز ميدكير الطبي وصيدلية لايف — تاون سكوير.
في الربع الأول من العام 2024، يقدم مجمع إيلايا خياراً مربحاً للغاية للشراء بغض التأجير، حيث تم تحديد متوسط العائد الإجمالي للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة بنسبة 8.7٪ في تاون سكوير دبي. ويبدأ الإيجار في هذا الموقع من 53 ألف درهم إماراتي (14 ألف دولار أمريكي) سنوياً. وتوضح هذه الأرقام المقنعة الأداء القوي للمنطقة، وذلك ما تؤكده الإمكانات الاستثمارية العالية في المجمع نفسه.
عند الاستثمار في عقارات إيلايا بقيمة لا تقل عن 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) يمكنك الحصول على تأشيرة لمدة عامين لك ولعائلتك. أما إذا كانت قيمة العقار الذي تشتريه مليوني درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر فستصبح مؤهلاً على الفور للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.
الخارجيات
الداخلية
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
شقة بغرفة نوم واحدة
شقة من غرفتين
شقة من 3 غرف نوم
شقة بغرفة نوم واحدة
شقة من غرفتين
شقة من 3 غرف نوم
10%
عند الحجز
40%
على البناء
50%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع مجمع إيلايا؟
إيلايا مشروع متميز يقع في تاون سكوير دبي.
ما أنواع العقارات المتوفرة في إيلايا؟
تتوفر للشراء في إيلايا شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم.
هل تعتبر العقارات في إيلايا استثماراً جيداً؟
نعم، في الربع الأول من العام 2024، يقدم مجمع إيلايا خياراً مربحاً للغاية للشراء بغض التأجير، حيث تم تحديد متوسط العائد الإجمالي للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة بنسبة 8.7٪ في تاون سكوير دبي. ويبدأ الإيجار في هذا الموقع من 53 ألف درهم إماراتي (14 ألف دولار أمريكي) سنوياً. وتوضح هذه الأرقام المقنعة الأداء القوي للمنطقة، وذلك ما تؤكده الإمكانات الاستثمارية العالية في المجمع نفسه.
ما أسعار العقارات في إيلايا؟
في الربع الأول من العام 2024 ، يبدأ سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في المجمع من 730 ألف درهم إماراتي (199 ألف دولار أمريكي). يقدم المطور خطة سداد 50/50 تشمل رسوم حجز بنسبة 10٪. وتستحق الـ 50٪ النهائية عند التسليم في الربع الثالث من العام 2026.
ما هي أقرب المدارس إلى إيلايا؟
أقرب مدرسة إلى إيلايا هي أكاديمية أسباير هورايزون.
ما هي وسائل الراحة المتوفرة في إيلايا؟
تتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في الموقع للمقيمين مثل حمام السباحة ومنطقة للشواء ومنطقة لعب للأطفال.
ما هو حال وسائل النقل والاتصال الطرقي في المنطقة المحيطة بإيلايا؟
يتميز إيلايا بموقع استراتيجي بالقرب من شارع القدرة وطريق الإمارات الدائري، مما يوفر اتصالاً طرقياً رائعاً بمدينة دبي النابضة بالحياة. ويضمن هذا أن بإمكان السكان الوصول إلى أماكن بارزة مثل داماك هيلز ومجمع دبي للاستثمار في غضون 15 دقيقة فقط بالسيارة.
هل يعتبر إيلايا مناسباً للعائلات؟
الشقق في إيلايا مناسبة للعائلات لأنه قريب من حضانة تشيري تري.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة