إيدن هاوس ذا كانال من شركة إتش آند إتش ديفيلوبمنت

إيدن هاوس ذا كانال هو مجمع متوسط الارتفاع من شركة اتش اند اتش العقارية، ويتكون من 7 طوابق سكنية، بما في ذلك طابق أرضي مشترك. ويقع هذا المبنى بهندسته المعمارية الفريدة على الواجهة البحرية في منطقة الجميرا ويتيح للمقيمين الاستمتاع بالمناظر الخلابة لقناة دبي المائية.

في المجمل، يضم المشروع 93 وحدة سكنية: استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم ووحدات دوبلكس بحديقة مكونة من 4 غرف نوم وفلل وشقق بنتهاوس حصرية في الطابق العلوي. يقدم المطور مخططات أرضية استثنائية وتصميمات داخلية متناغمة توفر أقصى قدر من الخصوصية والراحة. تتميز المساكن بتراسات فسيحة وغرف معيشة مضاءة جيدًا وحمامات داخلية في كل غرفة نوم وخزائن مدمجة. تحتوي بعض الوحدات على غرفة خادمة ومنطقة إضافية للدراسة أو الصالة.

سيتمتع سكان إيدن هاوس ذا كانال بإمكانية الوصول المباشر إلى ممشى الواجهة البحرية والاستمتاع بوسائل الراحة الاستثنائية. يوجد حمام سباحة مع تراس شمسي وتراس صالة، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية مثالية للحفاظ على لياقتك البدنية. سيحصل السكان على امتيازات خدمات الكونسيرج والأمن والصيانة والتدبير المنزلي. علاوة على ذلك، هناك قائمة من الخيارات الانتقائية، مثل غسيل الملابس والسبا ومجالسة الأطفال والسائق الشخصي والطاهي والمدرب الشخصي.

تقع منطقة جميرا، حيث يقع إيدن هاوس ذا كانال الفاخر، على حدود بعض المواقع الأكثر شهرة في دبي، مما يسمح للمقيمين بالوصول إلى جميع البنية التحتية اللازمة في غضون دقائق قليلة.

سيتم بناء المجمع مباشرة على الواجهة البحرية لقناة دبي المائية وليس بعيدًا عن جسر المشاة الملتوي على قناة دبي المائية، مما يجعله المكان المثالي للنزهات الترفيهية. إحدى طرق الهروب من الحر هي زيارة حديقة الصفا التي تبعد 10 دقائق بالسيارة وهي عبارة عن مساحة خضراء كبيرة تضم ملاعب رياضية ومقاهي وبحيرة لركوب القوارب. ويمكن الوصول إلى شاطئ جميرا الرائع وشاطئ صن رايز الخلاب برماله البكر في غضون 7 دقائق بالسيارة، ويوفر رياضات مائية وملاعب للأطفال ومناطق للشواء.

يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المأكولات في أحد المطاعم الواقعة على طول شارع جميرا. ومن أشهرها مطعم الصمد العراقي ومطعم شو لاونج والفلمنكي دبي ومطعم المذاق المغربي. توجد أيضًا مجموعة كبيرة من صالونات التجميل والمتاجر الصغيرة ومحلات السوبر ماركت والصيدليات بالقرب من طريق الوصل.

سوف تنبهر العائلات التي لديها أطفال بالمؤسسات التعليمية البارزة التي تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة. ومن أبرز هذه الحضانات حضانة آرت فيليدج وحضانة إيرلي بيرد مونتيسوري دبي وحضانة ليتل دريمرز - حضانة دبي وجميرا 3 ومركز الصفا للتعليم المبكر وكلية جميرا ومدرسة حديبة بدبي ومدرسة هورايزون الإنجليزية بدبي.

يقع مستشفى الإمارات جميرا، أحد أفضل المراكز الطبية في دبي، على مسافة قريبة من إيدن هاوس ذا كانال. تشمل المراكز الطبية الأخرى مستشفى ميدكير الصفا ومركز برايم الطبي - جميرا والمركز الطبي الأوروبي العربي ومركز إيثيكور الطبي وغيرها.

أقرب مركز للتسوق هو بيتش بارك بلازا، الذي يقع على بعد 5 دقائق فقط سيراً على الأقدام من المجمع، في حين يمكن الوصول إلى دبي مول الشهير في غضون 14 دقيقة بالسيارة.

تسمح شبكة الطرق المتطورة للمقيمين بالسفر بسرعة في جميع أنحاء الإمارة بأكملها. وبالتالي، يقع وسط مدينة دبي والخليج التجاري على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة. يبعد مطار دبي الدولي حوالي 25 دقيقة بالسيارة، في حين يمكن الوصول إلى مرسى دبي في نصف ساعة. تتمتع المنطقة أيضًا بخدمة جيدة من خلال وسائل النقل العام، حيث تقع العديد من محطات الحافلات على مسافة ليست بعيدة عن المشروع، وطريق العبارات من محطة النقل البحري في قناة دبي.

يجمع إيدن هاوس ذا كانال بين المساكن الأنيقة ووسائل الراحة الفاخرة والخدمات الشخصية مع موقع متميز. سيكون المجمع موضع تقدير من قبل الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة النابض بالحياة في دبي مع جميع مرافق البنية التحتية في متناول أيديهم. سيكون تطوير الواجهة البحرية بمثابة مكان مثالي للعيش أو استثمار مربح لأنه يوفر العديد من الوحدات السكنية التي ستكون مطلوبة بين المستأجرين. اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، يبلغ متوسط سعر الإيجار للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في جميرا 130 ألف درهم إماراتي (35 ألف دولار أمريكي) سنويًا، مما يعني أنه يمكن لأصحاب العقارات الاعتماد على عائد استثمار قدره 5.5٪.

عند شراء العقارات خلال مرحلة البناء، يمكنك الاستفادة من خطة سداد مريحة بنسبة 60/40 من المطور. بمجرد تسليم إقامتك، ستتمكن من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين أو 10 سنوات، اعتمادًا على مبلغ الاستثمار الذي تم إنفاقه.