إيدن هيلز من شركة إتش آند إتش للاستثمار والتطوير

إيدن هيلز مجتمع سكني كبير من إتش آند إتش للتطوير بجوار دبي هيلز إستيت. ويتميز بمجموعة من الفلل الفاخرة المكونة من 5 و6 غرف نوم في 5 أنواع: مايا وبيلا وفيرا وميرا ولونا. يتكون كل منها من طابقين (عدا الأرضي).

أعلن المطور في يناير 2025 عن إطلاق المرحلة الثانية من المشروع، والتي ستضم فلل فاخرة بتشكيلات من 5 و5+ و6 غرف نوم. ومن المقرر أن يكتمل البناء في الربع الأول من العام 2028.

يضم تصنيف مايا مساكن مكونة من 5 غرف نوم بمساحة مبنية 7,674 قدماً مربعاً. وتتضمن المخططات غرفة تخزين ومعرضاً في القبو ومصعداً وصالة عائلية ومسبحاً ومساكن للموظفين ومكتباً.

يضم بيلا فيلات مكونة من 5 غرف نوم بمساحة 7,445 قدماً مربعاً، مع حمام سباحة خاص ومطبخ كبير ومصعد وصالة عائلية ومرآب وغرف مخصصة للسائق والخادمة.

في فيرا، لديك الفرصة لشراء وحدة بها 5 غرف نوم أو أكثر بمساحة 8046 قدماً مربعاً. سيكون هناك حمام سباحة ومطبخ عائلي ومعرض في الطابق السفلي وغرفة مكتب وغرفة سائق وغرفة خادمة تحت تصرفك.

إليك مجموعة من الفلل التي تضم 5 غرف نوم أو أكثر في. تبلغ المساحة المبنية 8424 قدماً مربعاً، وتضم المخططات مرآب ومكتب ومصعد ومعرض في الطابق السفلي وغرف للسائق والخادمة.

يضم لونا فللاً واسعة بتكوينات من 6 غرف نوم بمساحة 24155 قدماً مربعاً. سيتمكن مالكو المساكن من الاستفادة من حمامات السباحة الخاصة والمكاتب والصالات الرياضية وغرف السينما ومناطق الترفيه وصالات حمام السباحة والمزيد.

سيتمتع سكان إيدن هيلز بالوصول إلى مركز المجمع الذي يضم منطقة صالة غير رسمية وغرف اجتماعات وتناول الطعام وصالة ألعاب رياضية ومساحة عمل مرنة ومطبخ عرض. بالإضافة إلى ذلك، سيضم المجمع موطناً وادي مركزي وحديقة خطية ومضمار للجري ومنتزه للكلاب ومنطقة لعب ومطاعم ومركز تسوق ومركز صحي وسوبر ماركت.

يقع إيدن هيلز بالقرب من شارع الخيل، مما يتيح التنقل بسهولة إلى سائر المدينة، إذ يقع الخليج التجاري ووسط مدينة دبي على بعد 35 دقيقة. ويمكنك الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 50 دقيقة بالسيارة.

تتوفر العديد من المرافق الاجتماعية في نطاق 40 دقيقة بالسيارة. تشمل هذه المنشآت مستشفى كينجز كوليدج لندن - دبي، ومدرسة جيمس فاوندرز - البرشاء، ومدرسة نورد أنجليا الدولية بدبي، ودبي هيلز مول، ودبي هيلز بارك، ونادي دبي هيلز للجولف.

يمكنك الاعتماد على دخل سلبي مجزي عند شراء فيلا في إيدن هيلز بناءً على المؤشرات في دبي هيلز إستيت المجاورة. يبلغ متوسط العائد على الاستثمار في الفيلات في هذه المنطقة في الربع الأول من العام 2025 قرابة 6%، وتبدأ أسعار الإيجار السنوي من 320 ألف درهم إماراتي (87 ألف دولار أمريكي).

أما الأهلية للحصول على تأشيرة إقامة ذهبية لمدة 10 سنوات فهي ميزة أخرى للاستثمار العقاري في إيدن هيلز، وتشمل كفالة الأسرة والعاملين المنزليين.