يضم إيدن هيلز مجموعة من الفلل وقطع الأرض الفاخرة المكونة من 5 و6 غرف نوم من إتش آند إتش للتطوير. يقع المجمع الكبير بجوار دبي هيلز إستيت، وهو تجسيد للفخامة والرقي والراحة.
شيء صغير
AED 17،500،000
السعر المبدئي
سهل 50/50
خطة الدفع
Q2 2027
تسليم المشروع
يضم إيدن هيلز مجموعة من الفلل وقطع الأرض الفاخرة المكونة من 5 و6 غرف نوم من إتش آند إتش للتطوير. يقع المجمع الكبير بجوار دبي هيلز إستيت، وهو تجسيد للفخامة والرقي والراحة.
مسارات الدراجات
منطقة لعب الأطفال
منطقة للحيوانات الأليفة
مساحات خضراء
مسارات الدراجات
منطقة لعب الأطفال
منطقة للحيوانات الأليفة
مساحات خضراء
إيدن هيلز من شركة إتش آند إتش للاستثمار والتطوير
إيدن هيلز مجتمع سكني كبير من إتش آند إتش للتطوير بجوار دبي هيلز إستيت. ويتميز بمجموعة من الفلل الفاخرة المكونة من 5 و6 غرف نوم في 5 أنواع: مايا وبيلا وفيرا وميرا ولونا. يتكون كل منها من طابقين (عدا الأرضي).
يضم تصنيف مايا مساكن مكونة من 5 غرف نوم بمساحة مبنية 7,674 قدماً مربعاً. وتتضمن المخططات غرفة تخزين ومعرضاً في القبو ومصعداً وصالة عائلية ومسبحاً ومساكن للموظفين ومكتباً.
يضم بيلا فيلات مكونة من 5 غرف نوم بمساحة 7,445 قدماً مربعاً، مع حمام سباحة خاص ومطبخ كبير ومصعد وصالة عائلية ومرآب وغرف مخصصة للسائق والخادمة.
في فيرا، لديك الفرصة لشراء وحدة بها 5 غرف نوم أو أكثر بمساحة 8046 قدماً مربعاً. سيكون هناك حمام سباحة ومطبخ عائلي ومعرض في الطابق السفلي وغرفة مكتب وغرفة سائق وغرفة خادمة تحت تصرفك.
إليك مجموعة من الفلل التي تضم 5 غرف نوم أو أكثر في. تبلغ المساحة المبنية 8424 قدماً مربعاً، وتضم المخططات مرآب ومكتب ومصعد ومعرض في الطابق السفلي وغرف للسائق والخادمة.
يضم لونا فللاً واسعة بتكوينات من 6 غرف نوم بمساحة 24155 قدماً مربعاً. سيتمكن مالكو المساكن من الاستفادة من حمامات السباحة الخاصة والمكاتب والصالات الرياضية وغرف السينما ومناطق الترفيه وصالات حمام السباحة والمزيد.
سيتمتع سكان إيدن هيلز بالوصول إلى مركز المجمع الذي يضم منطقة صالة غير رسمية وغرف اجتماعات وتناول الطعام وصالة ألعاب رياضية ومساحة عمل مرنة ومطبخ عرض. بالإضافة إلى ذلك، سيضم المجمع موطناً وادي مركزي وحديقة خطية ومضمار للجري ومنتزه للكلاب ومنطقة لعب ومطاعم ومركز تسوق ومركز صحي وسوبر ماركت.
20 دقائق
إلى وسط مدينة دبي
20 دقيقة
إلى مرسى دبي
35 دقيقة
إلى مطار DXB
45 دقيقة
إلى مطار DWC
هناك 29 قطعة أرض متاحة للشراء، مما يسمح لك ببناء منزل أحلامك. تتميز كل منها بكل ما تحتاجه من البنية التحتية، وهي جاهزة للتخصيص. تعد هذه القطع من بين أكبر القطع في إيدن هيلز ويحيط بها وادٍ وأشجار.
يقع إيدن هيلز بالقرب من شارع الخيل، مما يتيح التنقل بسهولة إلى سائر المدينة، إذ يقع الخليج التجاري ووسط مدينة دبي على بعد 35 دقيقة. ويمكنك الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 50 دقيقة بالسيارة.
تتوفر العديد من المرافق الاجتماعية في نطاق 40 دقيقة بالسيارة. تشمل هذه المنشآت مستشفى كينجز كوليدج لندن - دبي، ومدرسة جيمس فاوندرز - البرشاء، ومدرسة نورد أنجليا الدولية بدبي، ودبي هيلز مول، ودبي هيلز بارك، ونادي دبي هيلز للجولف.
يمكنك الاعتماد على دخل سلبي مجزي عند شراء فيلا في إيدن هيلز بناءً على المؤشرات في دبي هيلز إستيت المجاورة. يبلغ متوسط العائد على الاستثمار في الفيلات في هذه المنطقة في الربع الرابع من العام 2024 قرابة 6%، وتبدأ أسعار الإيجار السنوي من 320 ألف درهم إماراتي (87 ألف دولار أمريكي).
أما الأهلية للحصول على تأشيرة إقامة ذهبية لمدة 10 سنوات فهي ميزة أخرى للاستثمار العقاري في إيدن هيلز، وتشمل كفالة الأسرة والعاملين المنزليين.
الخارجيات
الداخلية
5 غرفة نوم
5 غرفة نوم
5 غرفة نوم
5 غرفة نوم
6 غرفة نوم
فيلا بيلا مع 5 غرف نوم
فيلا مايا مع 5 غرف نوم
فيلا فيرا مع 5 غرف نوم
فيلا ميرا مع 5 غرف نوم
فيلا لونا مع 6 غرف نوم
فيلا بيلا مع 5 غرف نوم
فيلا مايا مع 5 غرف نوم
فيلا فيرا مع 5 غرف نوم
فيلا ميرا مع 5 غرف نوم
فيلا لونا مع 6 غرف نوم
10%
عند الحجز
40%
على البناء
50%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع إيدن هيلز؟
بجوار دبي هيلز إستيت في دبي.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في إيدن هيلز؟
تتوفر للبيع في المشروع قطع أرض وفيلات مكونة من 5 و6 غرف نوم.
هل تعتبر العقارات في إيدن هيلز استثماراً جيداً؟
نعم - يمكنك الاعتماد على دخل سلبي مجزي عند شراء فيلا في إيدن هيلز بناءً على المؤشرات في دبي هيلز إستيت المجاورة. يبلغ متوسط العائد على الاستثمار في الفيلات في هذه المنطقة في الربع الرابع من العام 2024 قرابة 6%، وتبدأ أسعار الإيجار السنوي من 320 ألف درهم إماراتي (87 ألف دولار أمريكي).
ما أسعار العقارات في إيدن هيلز؟
تبدأ أسعار العقارات في هذا المشروع في الربع الرابع من العام 2024 من 17.5 مليون درهم إماراتي (4.8 مليون دولار أمريكي).
ما هي المدارس الأقرب إلى إيدن هيلز؟
أقرب المؤسسات الأكاديمية هي مدرسة جيمس فاوندرز - البرشاء ومدرسة نورد أنجليا الدولية دبي.
ما هي وسائل الراحة المتوفرة في إيدن هيلز؟
سيتمتع سكان إيدن هيلز بالوصول إلى مركز المجمع الذي يضم منطقة صالة غير رسمية وغرف اجتماعات وتناول الطعام وصالة ألعاب رياضية ومساحة عمل مرنة ومطبخ عرض. بالإضافة إلى ذلك، سيضم المجمع موطناً وادي مركزي وحديقة خطية ومضمار للجري ومنتزه للكلاب ومنطقة لعب ومطاعم ومركز تسوق ومركز صحي وسوبر ماركت.
ما هو حال وسائل النقل والاتصال الطرقي في المنطقة المحيطة بإيدن هيلز؟
يقع إيدن هيلز بالقرب من شارع الخيل، مما يتيح التنقل بسهولة إلى سائر المدينة، إذ يقع الخليج التجاري ووسط مدينة دبي على بعد 35 دقيقة. ويمكنك الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 50 دقيقة بالسيارة.
هل يعتبر إيدن هيلز مناسباً للعائلات؟
نعم، إنه مثالي للعائلات لأنه مجمع مسور ذي خصوصية، وفيه مركز صحي ومركز تسوق.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة