أوشينز من دانوب هو مشروع سكني في قلب مدينة دبي الملاحية. سوف يجذب المجمع الجديد من يقدرون الراحة ويريدون العيش في إحدى المناطق النامية في دبي. السمة الرئيسية للمشروع هي المسبح على سطح المجمع. من بين المساكن المعروضة استوديوهات وأجنحة رئاسية وشقق من 1 إلى 3 غرف نوم ومجموعة محدودة من فيلات أوشيانيك. تم تنفيذ الأثاث والديكورات الداخلية من قبل تونينو لامبورغيني كازا. سيتمكن سكان أوشينز من دانوب من الوصول إلى أكثر من 40 من المرافق الرياضية والترفيهية بما في ذلك مسبح سكاي المطل على الخليج العربي. في أكتوبر 2023، تم تقديم برج جديد باسم أوشنز 3 من دانوب مع استوديوهات وأجنحة رئاسية وشقق من 2-3 غرف نوم للجمهور
AED 1,1M
السعر المبدئي
سهلة 65/35
خطة دفع
Q1 2027
التسليم
شيء صغير
أوشينز من دانوب هو مشروع سكني في قلب مدينة دبي الملاحية. سوف يجذب المجمع الجديد من يقدرون الراحة ويريدون العيش في إحدى المناطق النامية في دبي. السمة الرئيسية للمشروع هي المسبح على سطح المجمع. من بين المساكن المعروضة استوديوهات وأجنحة رئاسية وشقق من 1 إلى 3 غرف نوم ومجموعة محدودة من فيلات أوشيانيك. تم تنفيذ الأثاث والديكورات الداخلية من قبل تونينو لامبورغيني كازا. سيتمكن سكان أوشينز من دانوب من الوصول إلى أكثر من 40 من المرافق الرياضية والترفيهية بما في ذلك مسبح سكاي المطل على الخليج العربي. في أكتوبر 2023، تم تقديم برج جديد باسم أوشنز 3 من دانوب مع استوديوهات وأجنحة رئاسية وشقق من 2-3 غرف نوم للجمهور
الاطفال يلعبون
المناطق
رياضة
مرافق
حمامات
السباحة
فاخرة
مفروشة
الاطفال يلعبون
المناطق
رياضة
مرافق
خاص
مسبح
فاخرة
مفروشة
أوشنز من دانوب
أوشينز من دانوب هو مشروع جديد في مدينة دبي الملاحية. يتم إنشاؤه بواسطة دانوب العقارية، المعروف بإليتز من دانوب وفاشنز من دانوب وفيوز من دانوب. سيتم تقدير أوشينز من دانوب من قبل الأشخاص الذين يقدرون راحتهم ويرغبون في العيش في واحدة من أكثر الوجهات تطوراً في دبي. ومن المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الأول من عام 2027.
يتكون المشروع من برجين طابقيين B + G + 6P + 44. وستتميز أوشينز من دانوب بتصميمات داخلية ومفروشات فاخرة من تونينو لامبورغيني كاسا (TLC)، مستوحاة من تراث العلامة التجارية في مجال السيارات والميكانيكا. سيتم تصميم التصميمات الداخلية بألوان الأبيض والذهبي والأزرق.
من بين الوحدات المعروضة في أوشيانز من دانوب استوديوهات وأجنحة رئاسية وشقق من 1 إلى 3 غرف نوم ومجموعة محدودة من فيلات أوشيانيك مع أثاث TLC. تأتي غالبية المساكن مع حمامات سباحة خاصة حيث ستستمتع بإطلالات خلابة على مدينة دبي الملاحية وأفق دبي والخليج العربي.
سيصبح اللوبي مكانك المفضل للتجمع مع الجيران أو الأصدقاء. سيتمكن القاطنون من الوصول إلى أكثر من 40 وسيلة راحة، بما في ذلك مسبح سكاي، ومسبح انفنتي على المنصة ونادي صحي مستوحى من البحر ومقهى ومكتبة وسينما ومناطق ذات مناظر طبيعية وملاعب رياضية ومرافق ترفيهية وملاعب للأطفال ومناطق للاسترخاء. يمكن لرجال الأعمال الاستمتاع بمركز رجال الأعمال الذي يقع في المبنى.
بفضل نجاح البرجين الأولين، أطلق دانوب برج 3 في أكتوبر 2023. لا شك أن أحدث ناطحة سحاب تحمل اسم أوشنز 3 من دانوب، والتي توفر إطلالات خلابة على الخليج العربي، ستجذب انتباه المستثمرين والمشترين. من بين 280 وحدة سكنية، ستكون هناك استوديوهات وأجنحة رئاسية من غرفة نوم واحدة وشقق من 2-3 غرف نوم مع مناطق معيشة تتراوح بين 429 و 1,893 قدم مربع. سيكون هناك مكتب في الأجنحة الرئاسية، بينما ستأتي الشقق المكونة من 3 غرف نوم مع غرفة خادمة. ستأتي معظم الوحدات العقارية مع مسبح خاص على تراس.
20 دقائق
لبرج خليفة
30 دقيقة
إلى مرسى دبي
20 دقيقة
إلى مطار DXB
45 دقيقة
إلى مطار DWC
يقع أوشينز من دانوب في مدينة دبي الملاحية (DMC)، وهي منطقة نامية تتكون من مجموعات للمعيشة والأنشطة التجارية والخدمات البحرية. يمكن لسكان أوشينز من دانوب الوصول إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري في غضون 25 دقيقة بالسيارة. يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
قد ترغب العائلات التي لديها أطفال في حضانة كامبريدج شاير وحضانة دبي جيم ومدرسة نيو أكاديمي ومدرسة أمباسادور التي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة. مستشفى أستر والمستشفى الدولي الحديث هما أقرب المؤسسات الطبية إلى أوشينز من نهر الدانوب.
قد يكون عشاق التسوق مهتمين بسيتي سنتر الشندغة الذي يقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة. يوفر 75 متجراً وكارفور هايبر ماركت وفوكس سينما وماجيك بلانيت. كما يستحق الزيارة كلأ من مركز برجمان التجاري، الذي يضم أكثر من 200 متجر ودبي مول (أحد أكبر مراكز التسوق في العالم) والمعروف بحلبة دبي للتزلج ودبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية. من بين الأنشطة الترفيهية التي يمكن الوصول إليها في غضون 10-25 دقيقة بالسيارة برواز دبي ومتحف الاتحاد وبرج خليفة وشاطئ لا مير.
يمكن أن تصبح الإقامة في أوشينز من دانوب منزلك للعيش الدائم أو لقضاء العطلات. وهو خيار مثالي للأشخاص الذين يرغبون في تجربة المعيشة الفاخرة على الواجهة البحرية. سيكون الطلب على الوحدات هنا مرتفعاً بين المستأجرين الراغبين في العمل أو القيام بأعمال تجارية في مدينة دبي الملاحية. يبلغ متوسط عائد إيجار شقق من غرفة نوم واحدة في المنطقة 6.4٪. ستتمكن من استئجار هذا النوع من العقارات ابتداء من 95 ألف درهم إماراتي (26 ألف دولار أمريكي) سنوياً.
شراء مسكن ابتداءً من 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) سيمكنك من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة عامين. تمنح التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات لمن ينفقون أكثر من 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) على العقارات السكنية.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
شقة استوديو
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
شقة استوديو
شقة بغرفة نوم واحدة
شقة من غرفتين
شقة من 3 غرف نوم
شقة استوديو
شقة بغرفة نوم واحدة
شقة من غرفتين
شقة من 3 غرف نوم
الأسئلة المتداولة
ما هو موقع أوشينز من دانوب؟
يقع أوشينز من دانوب في مدينة دبي الملاحية، إحدى مناطق الواجهة البحرية النامية في دبي.
ما هي أنواع المنشآت المقدمة في أوشينز من دانوب؟
من بين الوحدات المعروضة استوديوهات واستوديوهات وأجنحة رئاسية وشقق من 1 إلى 3 غرف نوم ومجموعة محدودة من فيلات أوشيانيك مع أثاث TLC.
هل أوشينز من دانوب استثمار جيد؟
الإقامة في أوشينز من دانوب هي استثمار جيد. لا تزال مدينة دبي الملاحية تتطور وتقدم عائد استثمار بنسبة 6.4٪ في العقار المكون من غرفة نوم واحدة. ستتمكن من تأجيرها ابتداء من 95 ألف درهم إماراتي (26 ألف دولار أمريكي) سنوياً.
كم يكلف العقار في أوشينز من دانوب؟
اعتباراً من أكتوبر 2023، بلغ السعر الأولي للسكن المكون من غرفتي نوم في أوشينز 3 من دانوب 2.9 مليون درهم إماراتي (790 ألف دولار أمريكي). تبدأ أسعار شقق 3 غرف نوم من 4.2 مليون درهم إماراتي (1.1 مليون دولار أمريكي). للحصول على قائمة الأسعار الكاملة، يرجى الاتصال بوسطاء متروبوليتان بريميوم بروبرتيز.
ما هي أقرب المدارس إلى أوشينز من دانوب؟
تشمل أقرب المدارس إلى أوشينز من دانوب مدرسة نيو أكاديمي ومدرسة أمباسادور.
ما هي وسائل الراحة المتوفرة في أوشينز من دانوب؟
يمكن لسكان أوشينز من دانوب الوصول إلى أكثر من 40 من وسائل الراحة، بما في ذلك مسبح انفنتي ونادي صحي مستوحى من البحر وسينما وملاعب رياضية ومرافق ترفيهية وملاعب للأطفال ومقهى ومكتبة ومركز أعمال.
ما هي إمكانية الوصول إلى وسائل النقل المحيطة من أوشنز من قبل دانوب العقارية؟
اعتباراً من أكتوبر من عام 2023، لم يتم تطوير وسائل النقل العام في محيط أوشينز من دانوب العقارية. إذا كان لديك سيارة، يمكنك الوصول إلى وسط مدينة دبي في غضون 25 دقيقة بالسيارة.
هل أوشينز من دانوب مرغوب بين العائلات؟
يعد أوشينز من دانوب خياراً مثالياً للعائلات التي لديها أطفال بفضل مجموعة العقارات للاختيار من بينها ووسائل الترفيه والتسلية التي تقع على أراضي المبنى وقربها من المؤسسات التعليمية وأماكن الترفيه في الإمارة.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة