الموقع
مُجَمَّع رأس الخَيْمَة سنترال في إمارة رأس الخيمة
أنواع العقارات
استوديوهات وشقق فاخرة بغرفة وغرفتي نوم، مع إطلالات ساحرة على الإمارة أو الكازينو أو البحر
المميزات
يمتد هذا المشروع السكني الشاهق على ٣٢ طابقًا ويضم ٣٤٥ شقة ويهدف لأن يكون أطول مبنى سكني في رأس الخيمة. يَتَمَوْقَع في قلب مركز الأعمال الحيوي للإمارة، مما يجعله الموقع الأمثل للمهنيين والعائلات على حد سواء، مع قرب استراتيجي من المشاريع الجديدة الرائدة على جزيرة المرجان، إضافة إلى إطلالات بانورامية خالدة على منتجع الكازينو المُتَمَيِّز وملاعب الغولف الراقية والإمارة والبحر المتلألئ.
إمكانات الاستثمار:
يعد مشروع كوليبري فيوز فرصة استثمارية مُمَيَّزَة تستفيد من السوق العقاري النابض في رأس الخيمة، مع تحقيق ارتفاع مستدام في قيمة رأس المال على مدار السنوات وتعزيز عوائد الإيجار، إلى جانب التطورات المستقبلية المرتقبة في البنية التحتية والقطاع السياحي.
المساحة المتوسطة:
٤٢٠ قدمًا مربعًا – ٩٠٠ قدمًا مربعًا
السِّعر المَبْدَئي:
استوديوهات: ابتداءً من ٧٥٠ ألف درهم إماراتي (٢٠٤ آلاف دولار أمريكي)
شقق بغرفة نوم واحدة: ابتداءً من ١،١ مليون درهم إماراتي (٢٩٩ ألف دولار أمريكي)
شقق بغرفتي نوم: ابتداءً من ١،٦ مليون درهم إماراتي (٤٣٥ ألف دولار أمريكي)
الموعد المُرْتَقَبْ لاستكمال المشروع: الربع الأخير من عام ٢٠٢٨
AED 750K
السعر المبدئي
سهلة 70/30
خطة الدفع
Q4 2028
تسليم المشروع
شيء صغير
الموقع
مُجَمَّع رأس الخَيْمَة سنترال في إمارة رأس الخيمة
أنواع العقارات
استوديوهات وشقق فاخرة بغرفة وغرفتي نوم، مع إطلالات ساحرة على الإمارة أو الكازينو أو البحر
المميزات
يمتد هذا المشروع السكني الشاهق على ٣٢ طابقًا ويضم ٣٤٥ شقة ويهدف لأن يكون أطول مبنى سكني في رأس الخيمة. يَتَمَوْقَع في قلب مركز الأعمال الحيوي للإمارة، مما يجعله الموقع الأمثل للمهنيين والعائلات على حد سواء، مع قرب استراتيجي من المشاريع الجديدة الرائدة على جزيرة المرجان، إضافة إلى إطلالات بانورامية خالدة على منتجع الكازينو المُتَمَيِّز وملاعب الغولف الراقية والإمارة والبحر المتلألئ.
إمكانات الاستثمار:
يعد مشروع كوليبري فيوز فرصة استثمارية مُمَيَّزَة تستفيد من السوق العقاري النابض في رأس الخيمة، مع تحقيق ارتفاع مستدام في قيمة رأس المال على مدار السنوات وتعزيز عوائد الإيجار، إلى جانب التطورات المستقبلية المرتقبة في البنية التحتية والقطاع السياحي.
المساحة المتوسطة:
٤٢٠ قدمًا مربعًا – ٩٠٠ قدمًا مربعًا
السِّعر المَبْدَئي:
استوديوهات: ابتداءً من ٧٥٠ ألف درهم إماراتي (٢٠٤ آلاف دولار أمريكي)
شقق بغرفة نوم واحدة: ابتداءً من ١،١ مليون درهم إماراتي (٢٩٩ ألف دولار أمريكي)
شقق بغرفتي نوم: ابتداءً من ١،٦ مليون درهم إماراتي (٤٣٥ ألف دولار أمريكي)
الموعد المُرْتَقَبْ لاستكمال المشروع: الربع الأخير من عام ٢٠٢٨
الجمنازيوم
سبا
حمام سباحة لا
متناهي
ملعب
للأطفال
الجمنازيوم
سبا
حمام سباحة لا متناهي
ملعب للأطفال
نَبْذَة عن مشروع كوليبري فيوز من شركة ميجور للتطوير العقاري
موقع مُتَأَلِّق مع اتصال قوي
يقع مشروع كوليبري فيوز في قلب مُجَمَّع رأس الخَيْمَة سنترال ويوفر وصولاً ممتازًا إلى الطرق الرئيسية والمراكز الحضرية والمعالم الساحلية. يبعد المشروع دقائق معدودة عن منتجع واين (أول منتجع كازينو في الإمارات) والشواطئ البكر وطريق E11 السريع. يستفيد السكان من سهولة التنقل إلى مطار رأس الخيمة الدولي، مع إمكانية الوصول إلى دبي أو الشارقة في أقل من ساعة.
سوق عقاري يشهد نموًا متسارعًا
يتمتع سوق العقارات في رأس الخيمة بنمو مستدام يغتني باستثمارات حكومية استراتيجية ومناطق تملك حر متميّزة، بالإضافة إلى مزايا ضريبية محفزة. تبقى أسعار العقارات في مُجَمَّع رأس الخَيْمَة سنترال أقل بشكل ملحوظ مقارنة بأسعار الأصول العقاريَّة في دبي، مما يتيح للمستثمرين فرصة دخول استثماري ميسّر مع توفر مخزون عقاري عالي الجودة. وتتراوح عوائد الإيجار المتوسطة بين ٧٪ و ٩٪، فيما حققت قيمة رأس المال في المواقع الرئيسية ارتفاعًا سَنَوِيًّا يصل إلى ٣٥٪ .
إمكانات استثمارية فائقة
يحتل مشروع كوليبري فيوز مكانة رائدة كأحد الأصول العقارية ذات الأداء العالي في السوق السكني في رأس الخيمة. تبدأ أسعار الوحدات السَكَنِيَّة من ٧٥٠ ألف درهم إماراتي، وهي لا تقتصر على توفير دخل إيجاري مستقر فحسب، بل تمنح المشترين فرصة الحصول على تأشيرة إقامة إماراتية لمدة عامين. ويعزز الموقع المركزي للمشروع والمرافق الحديثة وخطة السداد المرنة بنسبة ٧٠/٣٠ من جاذبيته الاستثمارية طويلة الأمد لكافة فئات المستثمرين المحليين والدوليين.
حياة مجتمعية راقية وجاذبية للعائلات
يندرج مشروع كوليبري فيوز ضمن مجمّع مخطط بعناية فائقة يكرّس قيم المشي والراحة ورفاهية الحياة. يستمتع السكان بقربهم من:
أرقى المؤسسات التعليمية: أكاديمية رأس الخيمة ومدرسة جيمس وستمنستر وحضانة ليتل تريجرز
مراكز الرعاية الصحية المرموقة: مستشفى رأس الخيمة ومستشفى الشيخ خليفة التخصصي
وجهات التسوق والترفيه الفاخرة: مول الحمراء وأندية الشاطئ المجاورة
يُعد هذا المشروع الخيار الأمثل للعائلات الباحثة عن بيئة آمنة، مزودة بمرافق طبيّة متطورة ومساحات خضراء واسعة، في إطار مجمّع متكامل يضمن جودة حياة استثنائية.
في صميم التحول الحضري لرأس الخيمة
يقع مشروع كوليبري فيوز عند نقطة التقاء التحولات الجذرية التي تشهدها إمارة رأس الخيمة نحو بناء إمارة متكاملة تعتمد أسلوب حياة راقٍ وتوفر بيئة استثمارية مثالية. محاط بمراكز الأعمال الحيوية والمبادرات السياحية المتطورة وقاعدة سكنية متنامية، يمثل هذا المشروع فرصة استثنائية للسكن أو الاستثمار ضمن أحد أهم ممرات النمو المستقبلية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
عن شركة ميجور للتطوير العقاري
تُعد شركة ميجور للتطوير العقاري من أبرز الشركات العقارية الإماراتية الديناميكية، المعروفة بريادتها في تقديم مشاريع سكنية نُخْبَوِيَّة تطل على الواجهات المائية بنمط منتجعات راقية عبر مختلف أنحاء الّدولة. وقد حاز مشروعها الرائد مانتا باي على جزيرة المرجان على العديد من الجوائز المرموقة، مما يعكس التزام الشركة بالابتكار المعماري والفخامة في التشطيبات والتصميم المستدام. بفضل أكثر من ٧٠٠,٠٠٠ قدم مربع من المشاريع النشطة وفريق عمل متعدد الجنسيات يضم أكثر من ٤٠ جنسية، تساهم شركة ميجور للتطوير العقاري بفاعلية في دعم استراتيجيات التنمية الاقتصادية والحضرية طويلة الأمد لإمارة رأس الخيمة.
20%
عند الحجز
40%
عند البناء
10%
عند التسليم
30%
3 سنوات بعد التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
ما هو الموقع الاستراتيجي لمشروع كوليبري فيوز؟
يقع مشروع كوليبري فيوز في مُجَمَّع رأس الخَيْمَة سنترال، القلب الحضري المتنامي لإمارة رأس الخيمة، على بُعد دقائق معدودة من منتجع واين الجديد والشواطئ الخلابة والمراكز التجارية والمؤسسات التعليمية والمرافق الصحية، مع سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية.
ما هي أنواع الوحدات السكنية المتاحة في مشروع كوليبري فيوز؟
يوفر المشروع مجموعة مختارة من الاستوديوهات والشقق بغرفة وغرفتي نوم، تتميز بإطلالات بانورامية آسرة على الإمارة أو الكازينو أو البحر.
كم تبلغ تكلفة امتلاك وحدة سَكَنِيَّة في مشروع كوليبري فيوز؟
تبدأ أسعار الوحدات من ٧٥٠,٠٠٠ درهم إماراتي (٢٠٤,٠٠٠ دولار أمريكي).
ما هي خطة السداد المعتمدة في كوليبري فيوز؟
يعتمد المشروع خطة سداد مرنة بنسبة ٧٠/٣٠، تتيح للمهتمين خيارات تمويل مريحة ومتوازنة.
ما هو الموعد المقرر لاستكمال مشروع كوليبري فيوز؟
من المقرر تسليم الوحدات السَكَنِيَّة في الربع الأخير من عام ٢٠٢٨.
ما هي المرافق والخدمات المتوفرة داخل مشروع كوليبري فيوز؟
يقدّم المشروع مجموعة راقية من المرافق تشمل مسبحاً خارجياً بتصميم أنيق ونادياً رياضياً مجهزاً بالكامل ومنطقة آمنة لألعاب الأطفال، إلى جانب بيئة مجتمعيّة مسوّرة بخدمات أمنية متواصلة على مدار الساعة. كما يضم مساحات تجارية داخلية ومناطق مخصصة للشواء ومواقف سيارات فسيحة وحدائق منسّقة بعناية فائقة.
ما هي أبرز المدارس القريبة من مشروع كوليبري فيوز؟
تشمل المؤسسات التعليمية المرموقة القريبة: أكاديمية رأس الخيمة ومدرسة جيمس وستمنستر ومدرسة سكولارز الهندية ومدرسة ويلسبرينغ الخاصة، كلها معروفة بتقديم مناهج تعليمية وطنية ودولية بجودة عالية.
كيف تبدو شبكة الوصول والمواصلات حول مشروع كوليبري فيوز؟
يتمتع المشروع بموقع استثنائي يتيح الوصول السريع إلى مطار رأس الخيمة الدولي ويرتبط مباشرة بشبكة الطرق الرئيسية مثل E11 وE311، ما يضمن تنقلاً سلسًا إلى دبي والشارقة وباقي الإمارات.
هل يُعد مشروع كوليبري فيوز خيارًا مناسبًا للعائلات؟
نعم، صُمِّمَ المشروع بعناية لتلبية تطلعات العائلات، من خلال توفير وحدات سكنية فسيحة بأسعار تنافسية ضمن بيئة مجتمعية آمنة. كما توفر المساحات المخصصة للعب الأطفال والمسابح الملائمة للعائلات والحدائق العامة المصممة بأسلوب أنيق، ملاذًا مثاليًا للحياة العائلية الراقية.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة