انعزال مترف على جزيرة ساحرة... وعلى مقربة استثنائيَّة من قلب الإمارة

في مشروع كانالسايد من شركة صُبحا العِقاريَّة، يصبح السكن تجربة تأملية تتجسّد في عمارة هادئة تنبثق من قلب جزيرة السينية. مشروع منخفض الارتفاع يطلّ على مرسى خاص، حيث تتكامل الفخامة مع هدوء الطبيعة لا مع صخب الإمارة. تقدّم الشقق، من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، تصاميم نقية وخطوط معمارية راقية، تنفتح بانسيابية على مشاهد بانورامية للقنوات المائية واليخوت والمساحات الخضراء المصمّمة بعناية. يبعد المشروع عن دبي أقل من ساعة، بينما يَمنحك إحساسًا بالعزلة المنتقاة. يحيط به ممشى مزروع بالنخيل ومناطق استجمام مطلّة على الماء ومتاجر راقية مختارة، في مشهد معيشي متكامل يجمع بين الصفاء والرقي.

المساحات النموذجية للوحدات:
غرفة نوم واحدة: من ٨٢٢ إلى ١٬٠٤١ قدمًا مربعًا
غرفتا نوم: من ١٬٣٥٨ إلى ١٬٦١٥ قدمًا مربعًا
ثلاث غرف نوم: من ١٬٩٩٢ إلى ٢٬١٩٧ قدمًا مربعًا

الأسعار المَبْدَئِيَّة:
يوفّر مشروع كانالسايد من شركة صُبحا العقاريَّة خيارات سكنية فاخرة بأسعار مدروسة تعكس القيمة العالية للموقع والتصميم والجودة:

شقق من غرفة نوم واحدة
ابتداءً من ١،٣٤ مليون درهم إماراتي
(حوالي ٣٦٥٬٠٠٠ دولار أمريكي)

شقق من غرفتين نوم
ابتداءً من ٢،٢ مليون درهم إماراتي
(نحو ٦٠٠٬٠٠٠ دولار أمريكي)

شقق من ثلاث غرف نوم
ابتداءً من ٣،٢ مليون درهم إماراتي
(ما يعادل تقريبًا ٨٧٢٬٠٠٠ دولار أمريكي)

موعد التسليم: من المقرر تسليم الوحدات السَكَنِيَّة في مشروع كانالسايد مارينا ريزيدنسز خلال الربع الأخير من سنة ٢٠٢٦

موقع استثنائي ينبض بالعزلة النخبوية والاتصال المدروس
يتربّع مشروع كانالسايد لشركة صُبحا العقاريَّة على جزيرة السينية — الوجهة الساحلية الجديدة ذات الطابع الحصري في إمارة أم القيوين والمتّصلة بالبرّ الرئيسي عبر جسر بانورامي يَمْتَدّ على ١،٧ كيلومتر. على مسافة ١٠ دقائق فقط من جزيرة المرجان و٣٠ إلى ٥٠ دقيقة من الشارقة ودبي، يحتفظ هذا الموقع برفاهية القرب دون التخلّي عن هدوء الطبيعة. تحيط به شواطئ نقية وغابات القرم المحمية وحياة بيئية متنوّعة ، ما يمنحه عزلة طبيعية ساحرة تتكامل بسلاسة مع أسلوب حياة فاخر يشمل مراسي اليخوت وأندية الشاطئ  ومرسى خاص — وجهة مثالية للمنازل الثانية أو الإقامة الدائمة ضمن بيئة بحرية نخبوية.

فرصة استثمارية مدروسة في قلب وجهة سَكَنِيَّة واعدة
يشكّل مشروع كانالسايد فرصة دخول ذكية إلى جزيرة السينية، بأسعار تبدأ من ١،٣٤ مليون درهم إماراتي، وخطة سداد مرنة بنسبة ٦٠/٤٠، ما يتيح للمستثمرين الأوائل الاستفادة من القيمة المتصاعدة في موقع قيد التحوّل. تتجسّد القوة الاستثمارية للمشروع في عناصر متداخلة: عرض محدود من الوحدات السَكَنِيَّة ذات العلامة التجارية الراقية وإطلالات مباشرة على الواجهة البحرية ومشاريع مستقبلية واعدة تشمل مهبط طائرات مروحية ونادي يخوت خاص وملعب غولف. وباعتباره من أوائل المشاريع السكنية التي ترى النور على هذه الجزيرة الواعدة، فإن كانالسايد يجمع بين عنصر التوقيت المثالي والموقع المتفرّد وسجل شركة صُبحا العقاريَّة الموثوق في تقديم تجارب عمرانية ترتقي بفكرة السكن والاستثمار معًا.

أسلوب حياة متكامل في بيئة بحرية تنبض بالفخامة
يتوزّع مشروع كانالسايد حول ممشى مرسى خاص مُتَاَلِّق، يزدان بـمخابز راقية ومقاهٍ متخصّصة ومطاعم أنيقة مطلّة على الواجهة البحرية. صُمِّمَ هذا المَوْقِع ليمنحك تجربة يومية مدروسة، حيث تلتقي الحدائق الخضراء ونادي اليخوت المزوّد بمرسى خاص ومناطق للعافية والأنشطة المائية ضمن لوحة عمرانية مُنْسَجِمَة. ويمتد المشهد ليشمل تجزئة راقية ومرافق مستقبلية واعدة مثل ملعب غولف من ١٨ حفرة، ما يوفّر نمط حياة يوازن بين الطبيعة والرفاهية وسهولة الوصول — في بيئة قابلة للاستكشاف سيرًا على الأقدام، مُفعَمَة بالهدوء والتفرّد.

وجهة عائلية بامتياز
تجسّد جزيرة السينية  من تخطيط وتصميم شركة صُبحا العقاريَّة، بيئة سكنية متكاملة للعائلات التي تنشد السكينة والتواصل مع الطبيعة وسهولة الوصول للخدمات. توفّر الشقق الرحبة، من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، مساحة مثالية للنمو الأسري، فيما تسهم المدارس والمراكز الطبية والمساحات المفتوحة في تعزيز جودة الحياة اليومية.ويُراعي التخطيط الحضري للجزيرة تفاصيل الحياة العائلية من خلال مسارات مشاة مريحة ومناطق لعب آمنة للأطفال وممرات طبيعية — لتكون كل لحظة فيها انعكاسًا للطمأنينة والخصوصية.

إقامة ذهبية لعقد من الاستقرار
يوفّر التملّك في مشروع كانالسايد مارينا ريزيدنسز مدخلًا موثوقًا نحو الإقامة الطويلة الأمد في دولة الإمارات، ضمن مجمّع سكني حصري ومتكامل. عند الاستثمار بما لا يقل عن ٢ مليون درهم إماراتي، يصبح المشتري مؤهلًا للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة ١٠ سنوات، مع إمكانيَّة رعلية الزوج/الزوجة والأبناء والعَمالَة المنزليّة.

التَّسليم المرتقب والقيمة الإستثماريَّة المُستَدامة
من المقرر تسليم مشروع كانالسايد مارينا ريزيدنسز خلال الربع الأخيرمن سنة ٢٠٢٨. وباعتباره من أوائل المشاريع السكنية على الجزيرة المركزية، يقدّم فرصة استثنائية للدخول المبكر إلى منطقة ساحلية متكاملة التخطيط — بما يعزّز الآفاق المستقبلية على صعيد العائد والقيمة الإستثماريَّة وأسلوب الحياة الراقي.

حول شركة صُبحا العقاريَّة
شركة صُبحا العقارية: مرجع الفخامة في عالم التطوير العمراني
تُعد شركة صُبحا  العقارية من الأسماء الأكثر احترامًا وتأثيرًا في القطاع العقاري بالمنطقة واشتهرت بإعادة صياغة معاييرالجودة والتصميم والالتزام في التسليم. ترتكز فلسفة شركة صُبحا على إتقان الحرفة ودقّة التنفيذ ضمن نموذج تطوير متكامل، فهي لا تواكب المعايير السائدة — بل ترسي هي ذاتها المعايير التي تُقاس عليها الصناعة.