عن برج كابيتال التجاري

يُعد برج كابيتال أول برج تجاري تطلقه شركة سنتوريون العقارية، ويقع في قلب الخليج التجاري. يتألف البرج من 33 طابقًا، ويوفر وحدات مكاتب متطورة بلميات عالية الجودة، نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وتخطيطات ذكية مناسبة لمختلف أنواع الشركات. يوفر البرج بيئة عمل تجمع بين الفخامة والكفاءة، مع إطلالات خلابة على قناة الخليج التجاري وأكبر حديقة حضرية في دبي.

الخليج التجاري هو مركز أعمال نابض بالحياة وسريع النمو في قلب دبي، ييستكنّ جنوب داون تاون دبي على الحافة الجنوبية لخور دبي. يتوسط الخليج التجاري شارعي الشيخ زايد والخيل النابضين بالحياة، ويتمتع بارتباط سلس بسائر أنحاء المدينة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه نظراً لاتصاله بالخط الأحمر للمترو، وتواجده على بُعد 15 دقيقة فقط من مطار دبي الدولي.

القرب من وسط مدينة دبي
يُعد الخليج التجاري منطقة حضرية نابضة بالحياة، تزخر بمجموعة متنوعة من المطاعم الراقية، والمقاهي العصرية، والصالات المطلة على قناة دبي، حيث يوفر الكثير منها إطلالات خلابة على الأفق وخيارات متنوعة للحياة الليلية. كما تحتضن منطقتا باي أفينيو وباي سكوير مطاعم غير رسمية، متاجر بوتيكيية، استوديوهات لياقة بدنية، وأسواق تفتح في عطلة نهاية الأسبوع. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة معارض فنية، ومساحات عمل مشتركة، وفعاليات مجتمعية منتظمة تخلق مشهدًا اجتماعيًا حيويًا. وبفضل قربها من داون تاون دبي، يتمتع السكان بوصول سريع إلى وجهات شهيرة مثل دبي مول، دبي أوبرا، وبرج خليفة – على بُعد دقائق فقط.

مرافق تعزز تجربة العمل اليومية
لا يُعد برج كابيتال التجاري مجرد مساحة مكتبية فحسب، بل هو مشروع متكامل يضم مرافق عالمية المستوى مصممة لإبهار الزوار وتحسين تجربة الموظفين اليومية. من حديقة سكاي جاردن المطلة على القناة، إلى المسبح على السطح، والجاكوزي، ومنصة اليوغا، إلى المرافق العملية مثل غرف الاجتماعات التنفيذية، ومساحات العمل المشتركة والخارجية، ومقاعد المدرج، ومنطقة اللياقة البدنية، ومسار الجري، وملعب بيكل بول، وصالات الطعام والمشروبات... يتجاوز هذا مشروع توقعاتك بالفعل.

مزايا راقية لمساحات العمل الحديثة
يشمل المشروع مرافق مثالية للشركات الناشئة، ومكاتب المحاماة، وشركات الاستشارات، والمكاتب الدولية. فيوفر خدمات أمن على مدار الساعة، خدمة ركن السيارات، صالات تنفيذية، ومساحات عمل مرنة – ما يجعله مناسبًا لكل من بيئات الشركات الرسمية والمكاتب التعاونية.

الاستفادة من خدمات رعاية صحية عالية الجودة
تشمل المرافق الطبية القريبة من برج كابيتال التجاري كلاً من عيادة مستشفى الإمارات، عيادة أستر، عيادة بيرل للأسنان، ومركز ثيرابي هيلينغ العلاجي.

الفرص الاستثمارية والعائد على الاستثمار
يقدم برج كابيتال التجاري فرصة استثمارية وتجارية قوية في قلب القطاع التجاري بدبين إذ يقع في منطقة الخليج التجاري، التي تشهد نموًا متسارعًا وطلبًا مستمرًا من الشركات العالمية والشركات الصغيرة والمتوسطة. يوفر البرج عوائد متينة سواء من خلال التأجير أو ارتفاع قيمة العقار، وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي على القناة، قربه من الحديقة، ومرافقه الفريدة التي تعزز من جاذبيته للمستأجرين وتُسهم في الحفاظ عليهم لفترات طويلة.

الإقامة في الإمارات من خلال الاستثمار العقاري
الحد الأدنى للاستثمار البالغ 750,000 درهم يؤهل المستثمرين للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين. أمّا الاستثمار بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر، فيُتيح الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات مع إمكانية شمل أفراد الأسرة والموظفين. ومع أسعار تبدأ من 3.5 مليون درهم إماراتي في برج كابيتال التجاري، يتمتع المستثمرون بفرصة ممتازة للتقديم على الإقامة.

آفاق نمو منطقة الخليج التجاري
تُعد منطقة الخليج التجاري من أبرز وجهات الاستثمار في دبي، مع عوائد إيجارية تتراوح عادة بين 6% و8%، وعائد إجمالي سنوي يُقدَّر بين 8% و12%. كما شهدت أسعار العقارات نموًا بنسبة تقارب 16% خلال السنوات الثلاث الماضية. وتستمر المنطقة في جذب المهنيين الشباب، والشركات الناشئة، والمؤسسات متعددة الجنسيات، مما يُعزز الطلب المستمر على العقارات السكنية والتجارية.

عن شركة سنتوريون العقارية
تتفوق شركة سنتوريون العقارية في تصميم مشاريع تجارية راقية تتمحور حول الابتكار، الاستدامة، والمرونة. ومع سجل حافل في تطوير بيئات مكتبية ذكية وجاهزة للمستقبل، تهدف الشركة إلى تعزيز الإنتاجية ودعم النمو. ويُجسّد مشروع برج كابيتال رؤيتها في إنشاء مساحات أعمال مزدهرة تواكب تطور المدن وتُسهم في تشكيل مستقبل العمل في دبي.