شقق ذات علامة تجارية من 1 إلى 3 غرف نوم في أبراج بحيرات جميرا
فرصة استثمارية مميزة في وسط أبراج بحيرات جميرا. مع متوسط 16.58% عائدات الربع الأول من عام 2025 للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في أبراج بحيرات جميرا، يعد هذا المشروع ذو العلامة التجارية بعائد استثمار كبير إلى جانب نمط الحياة الفاخر. سيستمتع المقيمون بتشطيبات فاخرة ووسائل راحة استثنائية وإمكانية وصول لا مثيل لها إلى أكثر مناطق الجذب السياحي رواجاً في دبي.
AED 2,2M
السعر المبدئي
سهلة 50/50
خطة الدفع
Q2 2027
تسليم المشروع
فرصة استثمارية مميزة في وسط أبراج بحيرات جميرا. مع متوسط 16.58% عائدات الربع الأول من عام 2025 للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في أبراج بحيرات جميرا، يعد هذا المشروع ذو العلامة التجارية بعائد استثمار كبير إلى جانب نمط الحياة الفاخر. سيستمتع المقيمون بتشطيبات فاخرة ووسائل راحة استثنائية وإمكانية وصول لا مثيل لها إلى أكثر مناطق الجذب السياحي رواجاً في دبي.
مضمار للركض
غرفة ألعاب
صالات رياضية داخلية وخارجية
مسبح لا متناهي ومسبح للأطفال
مضمار للركض
صالات رياضية داخلية وخارجية
غرفة ألعاب
مسبح لا متناهي ومسبح للأطفال
ماريوت ريزيدنسز جيه إل تي من سابا العقارية
ماريوت ريزيدنسز جيه إل تي من سابا العقارية
يقع مشروع ماريوت رزيدنسز جيه إل تي في وسط منطقة أبراج بحيرات جميرا، وهو مشروع سكني مكون من 51 طابقاً. تم البدء في هذا المشروع في ديسمبر 2023، ومن المقرر تسليمه في يونيو 2027، ويهدف إلى توفير 535 وحدة سكنية فاخرة تجسد نمط الحياة الراقي الذي يتماشى مع علامة ماريوت التجارية.
يضم المشروع شققاً مكونة من 1 إلى 3 غرف نوم بإطلالات على جزر جميرا في مرسى دبي، ويضم كل منزل شرفة ونظام المنزل الذكي وأجهزة سيمنز وتجهيزات فاخرة ألمانية.
مساحة الوحدات:
شقة 1 غرفة نوم: حتى 1,049 قدم مربع
شقة 2 غرف نوم: حتى 1,499 قدم مربع
شقة 3 غرف نوم: حتى 2,193 قدم مربع، بما في ذلك مكتب مخصص.
توجد مجموعة شاملة من وسائل الراحة في طابقين لتلبية الاحتياجات المتنوعة للسكان وتعزيز الرفاهية والتفاعل الاجتماعي. يوفر الطابق الخامس وسائل راحة مثل حوض سباحة إنفينيتي (في الهواء الطلق)، وحوض سباحة للأطفال ومنطقة لعب، وصالة رياضية داخلية وخارجية، ومنطقة تشمس، ومناطق للشواء، ومضمار للركض، وغرفة يوغا، وساونا، وسينما في الهواء الطلق، وغرف علاجية، ودُش خارجي. يوفر الطابق الرابع والعشرون وسائل راحة مثل غرفة ألعاب، وصالة، ومنطقة مشتركة، ومطبخ عرض، ومخزن مؤن مغلق، وطاولات بلياردو، وطاولات قابلة للطي، ومنطقة مسرح.
20 دقائق
إلى وسط مدينة دبي
8 دقيقة
إلى مرسى دبي
25 دقيقة
إلى مطار DXB
30 دقيقة
إلى مطار DWC
حول الموقع
أبراج بحيرات الجميرا في دبي
أبراج بحيرات جميرا (JLT) هو مجمع مترامي الأطراف يمتد على مساحة 2 مليون متر مربع ويضم 87 برجاً يحيط بثلاث بحيرات اصطناعية. يستفيد السكان من نمط الحياة النابض بالحياة مع أكثر من 300 مطعم و500 متجر، بالإضافة إلى البنية التحتية الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمدارس. ويوفر موقع المجمع بجوار شارع الشيخ زايد ومحطتي مترو اتصال ممتاز.
تشمل معالم الجذب الشهيرة القريبة مارينا مول (9 دقائق)، وممشى جميرا بيتش ريزيدنس (12 دقيقة)، ومول الإمارات (14 دقيقة)، وبرج العرب (17 دقيقة)، ودبي مول (20 دقيقة).
توفر العديد من المدارس القريبة خيارات ممتازة لأولياء الأمور. وتشمل هذه المدارس مدرسة الإمارات الدولية - ميدوز، ومدرسة دبي البريطانية هيلز الإمارات ومدرسة وينشستر، ويمكن الوصول إليها جميعاً في غضون 10 دقائق بالسيارة أو أقل؛ وتقع مدرسة كينجز البرشاء التي تحظى بتقدير كبير على بعد 20 دقيقة. أما بالنسبة للرعاية الطبية، فيوجد مستشفى الزهراء والمستشفى السعودي الألماني وميديكلينيك ميدوز على مقربة من المشروع، بينما توجد العديد من الخيارات للعيادات.
اعتبارًا من الربع الأول من عام 2025، بلغ متوسط سعر إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في أبراج بحيرات جميرا 121 ألف درهم إماراتي (32 ألف دولار أمريكي) وتحقق عائد استثمار استثنائي بنسبة 16.58% للعام حتى الآن.
يمكن للمشترين في ماريوت ريزيدنسز جيه إل تي التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات حيث يتجاوز الحد الأدنى لسعر الشراء 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، وتمتد مزاياها لتشمل زوجة المستثمر وأطفاله وموظفيه في المنزل.
الخارجيات
الداخلية
صورة
صالة عرض
الخارجيات
الداخلية
خطط الطوابق المتاحة 
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
خطط الطوابق المتاحة 
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
خطة سداد 50/50 من سابا العقارية
50%
أثناء البناء
15%
عند التسليم
35%
3 سنوات بعد التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
أسئلة وأجوبة متكررة
ما هو موقع ماريوت ريزيدنسز جيه إل تي؟
يقع ماريوت ريزيدنسز جيه إل تي في أبراج بحيرات جميرا.
ما هي أنواع العقارات المعروضة في ماريوت ريزيدنسز جيه إل تي؟
تشمل العقارات في المجمع شققاً من 1 إلى 3 غرف نوم.
كم تبلغ تكلفة العقار في ماريوت ريزيدنسز جيه إل تي؟
اعتبارًا من الربع الأول من عام 2025، يبلغ السعر المبدئي للشقة في المجمع 2.2 مليون درهم إماراتي (598 ألف دولار أمريكي). يقدم المطور خطة سداد مرنة بنسبة 50% أثناء البناء، و 15% عند التسليم، و 35% خلال 3 سنوات بعد التسليم
ما هي المدارس الأقرب إلى ماريوت ريزيدنسز جيه إل تي؟
توجد العديد من المدارس القريبة التي تقدم خيارات ممتازة لأولياء الأمور ومناهج دولية متنوعة. أقربها هي مدرسة الإمارات الدولية - ميدوز ومدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات.
ما هي وسائل الراحة المتوفرة في ماريوت ريزيدنسز جيه إل تي؟
سيستمتع المقيمون بوسائل راحة استثنائية، مثل حوض سباحة إنفينيتي، وحوض سباحة للأطفال ومنطقة لعب، وصالة رياضية داخلية وخارجية، ومناطق للشواء، ومضمار للركض، وساونا، ومساحات مفتوحة في الهواء الطلق، على سبيل المثال لا الحصر.
كيف تبدو إمكانية الوصول إلى وسائل النقل المحيطة بماريوت ريزيدنسز جيه إل تي؟
موقع المجمع بجوار شارع الشيخ زايد ومحطتي مترو يوفر اتصالاً ممتازاً.
هل يحظى ماريوت ريزيدنسز جيه إل تي بشعبية كبيرة بين العائلات؟
نعم، يوفر مشروع ماريوت ريزيدنسز جيه إل تي مساكن راقية ومريحة ووسائل راحة مخصصة لاستمتاع الأطفال. كما أن قرب المشروع من المدارس والمحلات التجارية ومرافق الرعاية الصحية الممتازة يرفع من مستوى الراحة اليومية.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
أعلمني بالمشاريع الجديدة
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
تشعر بالحيرة؟ أكمل الاختبار واحصل على أفضل العروض
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة
