تقدم إعمار العقارية مجموعة من الفلل الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم في أفينا، والتي تعد جزءًا من ذا فالي 2. وستقع المساكن وسط خلفية الطبيعة الخلابة، مع إمكانية الوصول إلى العديد من وسائل الراحة المناسبة للعائلة.
شيء صغير
سهل 80/20
السعر المبدئي
Q3 2028
تسليم المشروع
AED 4,36M
السعر المبدئي
تقدم إعمار العقارية مجموعة من الفلل الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم في أفينا، والتي تعد جزءًا من ذا فالي 2. وستقع المساكن وسط خلفية الطبيعة الخلابة، مع إمكانية الوصول إلى العديد من وسائل الراحة المناسبة للعائلة.
اللياقة البدنية
المنطقة
السباحة
تجمع
التنس و
ملاعب كرة السلة
اليوغا / التأمل
المساحات
اللياقة البدنية
المنطقة
السباحة
تجمع
التنس و
ملاعب كرة السلة
اليوغا / التأمل
المساحات
أفينا وأفينا 2 من إعمار العقارية
يأتي مشروعا أفينا وأفينا 2 كمرحلة ثانية من مشروع ذا فالي 2 من إعمار العقارية في دبي لاند. اكتشف مجموعة من الفلل المريحة المكونة من 4 غرف نوم مع إطلالات خلابة على المناطق الخضراء الفاتنة المحيطة بها.
تبلغ مساحة المباني السكنية للفلل في أفينا 3,685 قدمًا مربعًا، في حين تبلغ مساحة قطعة الأرض 3,082 قدمًا مربعًا - 5,364 قدمًا مربعًا. وفي الوقت نفسه، تبلغ مساحة مساكن أفينا 2 3,708 قدمًا مربعًا، بمساحة قطعة أرض تبلغ 3,708 قدمًا مربعًا 2,951 قدم مربع - 5,247 قدم مربع
ستتكون الفيلات من 3 طوابق، مع تراسات خاصة، وغرفة غسيل، وغرفة تواليت، وغرفة بياضات، وشرفات، وخزانة ملابس كبيرة، وصالة على السطح. هناك العديد من أنماط الواجهات الفريدة للاختيار من بينها: جاردينيا ولوتس وليلي في أفينا وجاردينيا وأوركيد ولافندر في أفينا 2.
سيتمتع سكان أفينا وأفينا 2 بامتياز الوصول بسهولة إلى مجموعة من المرافق المصممة خصيصًا لأسلوب حياة غني داخل ذا فالي 2. يستعد هذا المجتمع لتقديم مجموعة شاملة من وسائل الراحة بما في ذلك منطقة للياقة البدنية متعددة الوظائف وملعب لكرة القدم للصغار. ملعب تنس وكرة سلة ومرافق تنس الباديل ومناظر طبيعية هادئة للمشي وبستان وحديقة زهور ومناظر كثبان رملية ومساحات مخصصة لليوغا والتأمل.
ستكمل هذه المناطق مناطق لعب ديناميكية، ومسارات غابات ومروج مورقة، ومعبر نهري آسر، وحديقة صديقة للكلاب، وصالة على ضفاف النهر للاسترخاء، ومناطق متعددة للياقة البدنية والألعاب الترفيهية، ومسارات الوادي، ومسرح مدرج، مما يعزز حياة مجتمعية نابضة بالحياة ومترابطة.
30 دقائق
لبرج خليفة
45 دقيقة
إلى مرسى دبي
30 دقيقة
إلى مطار DXB
35 دقيقة
إلى مطار DWC
يتمتع مشروع أفينا وأفينا 2 بموقع استراتيجي على طول طريق العين - دبي وجبل علي - طريق لهباب، ويوفر اتصالاً لا مثيل له في جميع أنحاء الإمارة. يقع السكان على بعد 25 دقيقة فقط من المراكز المركزية مثل مطار دبي الدولي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي.
يتم ضمان الوصول بسهولة إلى الخدمات الأساسية في غضون 15 دقيقة، بما في ذلك بقالة شاكريك ومركز الليسيلي الصحي واستاد ذا سيفينز لعشاق الرياضة. تعمل العروض الثقافية والترفيهية القريبة، بما في ذلك قرية المرموم التراثية، ونادي ميلينيوم للفروسية والسباق، ونادي دبي لسباق الهجن، على تعزيز نمط الحياة الديناميكي للمجتمع.
يبرز مشروع ذا فالي 2 في المشهد العقاري المعاصر من خلال توفير مساكن بمساحات كبيرة بشكل استثنائي، مما يوفر مستوى من الرحابة يفوق معايير التطوير الحالية. تحدد هذه الميزة المميزة أفينا وأفينا 2 كخيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مناطق معيشة واسعة تتجاوز التقليدية.
يتم تعزيز جاذبية المشروع كاستثمار من خلال زيادة القيمة الرأسمالية للعقارات في المرحلة الأولى من مشروع ذا فالي، مما يدل على معدل نمو كبير قدره %66 في قيمة العقارات بين عامي 2020 و2024. ويؤكد هذا النمو على إمكانات المشروع لتحقيق عوائد استثمارية مربحة.
وتتجلى جاذبية الاستثمار في أفينا وأفينا 2 أيضًا من خلال الأداء القوي لسوق الإيجار في دبي لاند. اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2024، يبلغ متوسط إجمالي عائد الاستثمار في هذه المنطقة %6، مع بدء إيجارات الفلل المكونة من 4 غرف نوم بسعر 170 ألف درهم إماراتي (46 ألف دولار أمريكي)، مما يوفر للمستثمرين مصدر دخل مستقرًا وموثوقًا.
الاستثمار في أفينا وأفينا 2 لا يعدك بنمط حياة عالي الجودة فحسب، بل يوفر أيضًا فرصة الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات لنفسك ولزوجتك وأطفالك وموظفيك المنزليين، مما يعزز عرض القيمة.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
4 غرفة نوم
10%
عند الحجز
70%
على البناء
20%
عند التسليم
الأسئلة المتداولة
أين يقع أفينا وأفينا 2؟
تقع هذه المجمعات السكنية في ذا فالي 2، دبي لاند.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في أفينا وأفينا 2؟
تتوفر فلل مكونة من 4 غرف نوم للشراء.
هل العقارات في أفينا وأفينا 2 استثمار جيد؟
نعم - يتم تسليط الضوء أيضًا على جاذبية الاستثمار في أفينا وأفينا 2 من خلال الأداء القوي لسوق الإيجار في دبي لاند. اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2024، يبلغ متوسط إجمالي عائد الاستثمار في هذه المنطقة %6، مع بدء إيجارات الفلل المكونة من 4 غرف نوم بسعر 170 ألف درهم إماراتي (46 ألف دولار أمريكي)، مما يوفر للمستثمرين مصدر دخل مستقرًا وموثوقًا.
ما هي أسعار العقارات في أفينا وأفينا 2؟
تبدأ أسعار المنازل من 4.36 مليون درهم إماراتي (1.2 مليون دولار أمريكي) اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2024. تتوفر خطة سداد 80/20.
ما هي المدارس القريبة من أفينا وأفينا 2؟
أكثر المدارس التي يمكن الوصول إليها من أفينا وأفينا 2 هي مدرسة ديوفال القوز ومدرسة براعم العامة.
ما هي المرافق التي يمكن للمقيمين الاستمتاع بها في أفينا وأفينا 2؟
سيتمكن السكان من الوصول إلى وسائل الراحة مثل منطقة اللياقة البدنية متعددة الوظائف، وملعب كرة القدم للصغار، وملاعب التنس وكرة السلة، ومرافق تنس المضرب، ومناطق مخصصة للمشي، وبستان، ومزرعة زهور، ومناظر طبيعية للكثبان الرملية، ومساحات مخصصة لليوغا والتأمل.
ما هي إمكانية الوصول إلى وسائل النقل المحيطة بأفينا وأفينا 2؟
يتميز موقع المجمعات بموقع مميز، حيث يقع بالقرب من طريق العين – دبي وجبل علي – طريق لهباب، مما يضمن اتصالاً رائعاً بجميع أنحاء دبي. إنه على بعد 25 دقيقة فقط من المواقع المركزية مثل مطار دبي الدولي، والخليج التجاري، ومركز دبي المالي العالمي.
هل أفينا وأفينا 2 رائج بين العائلات؟
من المؤكد أن هذه التجمعات مفضلة للغاية من قبل العائلات، ويعزى ذلك إلى موقعها الهادئ وقربها من البنية التحتية الشاملة.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة