أفانت جارد ريزيدنسز باي سكاي لاين من شركة سكاي لاين بيلدرز

أفانت جارد ريزيدنسز باي سكاي لاين أول مشروع في دبي من سكاي لاين بيلدر. يتمتع هذا المطور بـ 35 عاماً من الخبرة، وقد اكتسب سمعة طيبة باعتباره مطوراً عقارياً رائداً في ولاية كيرالا. سيتألف المشروع الجديد من 18 طابقاً سكنياً و5 مستويات منصة وطابقاً أرضياً. ومن المتوقع أن تكون المساكن جاهزة للإشغال في الربع الأخير من العام 2026.

تم تصميم واجهة المبنى على الطراز العصري. والمنحنيات المتدرجة الدقيقة إشارة إلى الكثبان الرملية المتموجة في الصحراء العربية ومد وجزر الخليج العربي. يضم أفانت جارد ريزيدنسز باي سكاي لاين استوديوهات وشققاً بغرفة أو غرفتي نوم للبيع. تتراوح المساحة الإجمالية للعقار بين 469 - 1,353 قدم مربع. المساكن في هذا المشروع أكبر بنسبة 20٪ من تلك الموجودة في المشاريع الأخرى في حي قرية جميرا الدائرية.

تم تصميم الديكورات الداخلية بألوان هادئة وخفيفة. تتوفر تصميمات مختلفة، وتحتوي بعض الاستوديوهات والشقق على شرفة وتراس. سيتم تجهيز المطابخ بالكامل بجميع الأجهزة اللازمة من العلامات التجارية الأوروبية. وتضمن النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف ومناطق الشرفة العملية أجواء مشرقة ومتجددة الهواء.

عند دخول المبنى، ترحب بك ردهة مصممة أيضاً بألوان دافئة ومحايدة. يمكن استخدام صالة المقيمين كمساحة خاصة للقاء الضيوف وكمنطقة انتظار. تعمل المنطقة الخاصة كمساحة عمل مشتركة مجهزة بالكامل، والتي توفر للمقيمين موقعاً بديلاً للعمل من المنزل.

استمتع بحمام السباحة اللامتناهي الذي يبلغ طوله 20 متراً مع منطقة جلوس غارقة بجانبه وسينما على السطح وحديقة ومناطق للشواء وحدائق منسقة والمزيد. وهناك مساحات لعب داخلية وخارجية للأطفال. كما سيقّدر عشاق أسلوب الحياة النشط الصالات الرياضية المجهزة داخل المبنى وخارجه. تتوفر أيضاً غرفة متعددة الأغراض وغرفة ألعاب للمقيمين.

يقع أفانت جارد ريزيدنسز في قرية جميرا الدائرية، وهي حي مكتفي ذاتياً يوفر للمقيمين الراحة القصوى من خلال بنية تحتية متطورة. يمكنك التسوق لشراء البقالة والسلع المنزلية من نستو هايبرماركت أو فيفا سوبرماركت في قرية جميرا الدائرية. كما يمكنك قضاء أمسياتك في المطاعم الرائعة مثل مطعم سولت آند شيليز ومطعم ون لايف كيتشين اند كافيه ومطعم أماديو. وتقع جميعها على مسافة قريبة.

ستقدّر العائلات التي لديها أطفال قربها من دور الحضانة مثل حضانة جرين روتس دبي، ومركز ليدي بيرد للتعليم المبكر، وحضانة تشابي تشيكس قرية جميرا الدائرية. تقع مدرسة جي إس إس الدولية ومدرسة سانمارك على بعد نصف ساعة سيراً على الأقدام أو 5 دقائق بالسيارة. تتوفر الرعاية الطبية في مركز لافاميليا الطبي ومركز غسيل الكلى - البرشاء. تبعد هذه العيادات حوالي 15 دقيقة بالسيارة عن المجمع. وتوجد العيادة البيطرية الحديثة (قرية جميرا الدائرية) على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.

يمكنك الوصول بسهولة إلى شارع الخيل عبر شارع حصة للوصول بسهولة إلى مواقع أخرى في الإمارة. ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 30 دقيقة، وإلى مطار آل مكتوم الدولي خلال 35 دقيقة.

تقع حديقة دبي المعجزة، وهي أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم تضم 150 مليون زهرة، على بعد 15 دقيقة بالسيارة. يعتبر دبي مارينا ونخلة جميرا مثاليان للاسترخاء بالقرب من الماء. ستجد هناك الشواطئ ذات الرمال البيضاء والمتنزهات والمطاعم. يمكن الوصول إلى هذه المواقع في غضون 15-20 دقيقة بالسيارة. يمكنك لعب الجولف في عقارات جميرا للجولف التي تبعد 15 دقيقة بالسيارة.

توفر المتنزهات والحدائق والمساحات المنسقة المصممة بعناية في المجتمع للسكان الهدوء والسكينة وسط صخب المدينة وضجيجها. تجعل هذه الميزة الفريدة المجمع واحداً من أكثر الأماكن ملاءمة للحيوانات الأليفة في دبي.

تعتبر العقارات في المجمع خياراً جيداً للمستثمرين المهتمين. يمكنك إعادة بيع المساكن الجاهزة بسعر أعلى أو تأجيرها. في بداية عام 2024، حققت الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في قرية جميرا الدائرية ربحية بنسبة 8.3%. ويبلغ متوسط الإيجار السنوي 75 ألف درهم إماراتي (20 ألف دولار أمريكي).

عند اكتمال المشروع في الربع الرابع من العام 2026، سيتمكن الملاك الأجانب من التقدم بطلب للحصول على الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة. إذا كان مبلغ الشراء لا يقل عن 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي)، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة لمدة عامين. إذا استثمرت ما لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، فيمكنك الحصول على تأشيرة الإمارات العربية المتحدة الذهبية لمدة 10 سنوات. تغطي كلتا التأشيرتان عائلتك أيضاً.