أفانت جارد ريزيدنسز باي سكاي لاين مجمعٌ جديد مكون من 24 طابقاً من سكاي لاين بيلدرز. يقع المشروع في مجمع قرية جميرا الدائرية الذي يتمتع بالاكتفاء الذاتي، حيث يمكنك الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ وسط المتنزهات والحدائق والمناطق المنسقة. تتوفر للشراء في المشروع استوديوهات وشقق بغرفة أو غرفتي نوم. سيتمكن السكان من الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة المتميزة مثل حمام السباحة اللامتناهي والسينما وحديقة على السطح وحدائق منسقة والمزيد.
شيء صغير
AED 650K
السعر المبدئي
سهل 50/50
خطة الدفع
Q4 2026
تسليم المشروع
أفانت جارد ريزيدنسز باي سكاي لاين مجمعٌ جديد مكون من 24 طابقاً من سكاي لاين بيلدرز. يقع المشروع في مجمع قرية جميرا الدائرية الذي يتمتع بالاكتفاء الذاتي، حيث يمكنك الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ وسط المتنزهات والحدائق والمناطق المنسقة. تتوفر للشراء في المشروع استوديوهات وشقق بغرفة أو غرفتي نوم. سيتمكن السكان من الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة المتميزة مثل حمام السباحة اللامتناهي والسينما وحديقة على السطح وحدائق منسقة والمزيد.
مجهزة
صالات رياضية
السطح
حديقة
إنفينيتي
تجمع
لعب الاطفال
المنطقة
مجهزة
صالات رياضية
السطح
حديقة
إنفينيتي
تجمع
لعب الاطفال
المنطقة
أفانت جارد ريزيدنسز باي سكاي لاين من شركة سكاي لاين بيلدرز
أفانت جارد ريزيدنسز باي سكاي لاين أول مشروع في دبي من سكاي لاين بيلدر. يتمتع هذا المطور بـ 35 عاماً من الخبرة، وقد اكتسب سمعة طيبة باعتباره مطوراً عقارياً رائداً في ولاية كيرالا. سيتألف المشروع الجديد من 18 طابقاً سكنياً و5 مستويات منصة وطابقاً أرضياً. ومن المتوقع أن تكون المساكن جاهزة للإشغال في الربع الأخير من العام 2026.
تم تصميم واجهة المبنى على الطراز العصري. والمنحنيات المتدرجة الدقيقة إشارة إلى الكثبان الرملية المتموجة في الصحراء العربية ومد وجزر الخليج العربي. يضم أفانت جارد ريزيدنسز باي سكاي لاين استوديوهات وشققاً بغرفة أو غرفتي نوم للبيع. تتراوح المساحة الإجمالية للعقار بين 469 - 1,353 قدم مربع. المساكن في هذا المشروع أكبر بنسبة 20٪ من تلك الموجودة في المشاريع الأخرى في حي قرية جميرا الدائرية.
تم تصميم الديكورات الداخلية بألوان هادئة وخفيفة. تتوفر تصميمات مختلفة، وتحتوي بعض الاستوديوهات والشقق على شرفة وتراس. سيتم تجهيز المطابخ بالكامل بجميع الأجهزة اللازمة من العلامات التجارية الأوروبية. وتضمن النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف ومناطق الشرفة العملية أجواء مشرقة ومتجددة الهواء.
عند دخول المبنى، ترحب بك ردهة مصممة أيضاً بألوان دافئة ومحايدة. يمكن استخدام صالة المقيمين كمساحة خاصة للقاء الضيوف وكمنطقة انتظار. تعمل المنطقة الخاصة كمساحة عمل مشتركة مجهزة بالكامل، والتي توفر للمقيمين موقعاً بديلاً للعمل من المنزل.
استمتع بحمام السباحة اللامتناهي الذي يبلغ طوله 20 متراً مع منطقة جلوس غارقة بجانبه وسينما على السطح وحديقة ومناطق للشواء وحدائق منسقة والمزيد. وهناك مساحات لعب داخلية وخارجية للأطفال. كما سيقّدر عشاق أسلوب الحياة النشط الصالات الرياضية المجهزة داخل المبنى وخارجه. تتوفر أيضاً غرفة متعددة الأغراض وغرفة ألعاب للمقيمين.
25 دقائق
لبرج خليفة
20 دقيقة
إلى مرسى دبي
40 دقيقة
إلى مطار DXB
25 دقيقة
إلى مطار DWC
يقع أفانت جارد ريزيدنسز في قرية جميرا الدائرية، وهي حي مكتفي ذاتياً يوفر للمقيمين الراحة القصوى من خلال بنية تحتية متطورة. يمكنك التسوق لشراء البقالة والسلع المنزلية من نستو هايبرماركت أو فيفا سوبرماركت في قرية جميرا الدائرية. كما يمكنك قضاء أمسياتك في المطاعم الرائعة مثل مطعم سولت آند شيليز ومطعم ون لايف كيتشين اند كافيه ومطعم أماديو. وتقع جميعها على مسافة قريبة.
ستقدّر العائلات التي لديها أطفال قربها من دور الحضانة مثل حضانة جرين روتس دبي، ومركز ليدي بيرد للتعليم المبكر، وحضانة تشابي تشيكس قرية جميرا الدائرية. تقع مدرسة جي إس إس الدولية ومدرسة سانمارك على بعد نصف ساعة سيراً على الأقدام أو 5 دقائق بالسيارة. تتوفر الرعاية الطبية في مركز لافاميليا الطبي ومركز غسيل الكلى - البرشاء. تبعد هذه العيادات حوالي 15 دقيقة بالسيارة عن المجمع. وتوجد العيادة البيطرية الحديثة (قرية جميرا الدائرية) على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.
يمكنك الوصول بسهولة إلى شارع الخيل عبر شارع حصة للوصول بسهولة إلى مواقع أخرى في الإمارة. ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 30 دقيقة، وإلى مطار آل مكتوم الدولي خلال 35 دقيقة.
تقع حديقة دبي المعجزة، وهي أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم تضم 150 مليون زهرة، على بعد 15 دقيقة بالسيارة. يعتبر دبي مارينا ونخلة جميرا مثاليان للاسترخاء بالقرب من الماء. ستجد هناك الشواطئ ذات الرمال البيضاء والمتنزهات والمطاعم. يمكن الوصول إلى هذه المواقع في غضون 15-20 دقيقة بالسيارة. يمكنك لعب الجولف في عقارات جميرا للجولف التي تبعد 15 دقيقة بالسيارة.
توفر المتنزهات والحدائق والمساحات المنسقة المصممة بعناية في المجتمع للسكان الهدوء والسكينة وسط صخب المدينة وضجيجها. تجعل هذه الميزة الفريدة المجمع واحداً من أكثر الأماكن ملاءمة للحيوانات الأليفة في دبي.
تعتبر العقارات في المجمع خياراً جيداً للمستثمرين المهتمين. يمكنك إعادة بيع المساكن الجاهزة بسعر أعلى أو تأجيرها. في بداية عام 2024، حققت الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في قرية جميرا الدائرية ربحية بنسبة 8.3%. ويبلغ متوسط الإيجار السنوي 75 ألف درهم إماراتي (20 ألف دولار أمريكي).
عند اكتمال المشروع في الربع الرابع من العام 2026، سيتمكن الملاك الأجانب من التقدم بطلب للحصول على الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة. إذا كان مبلغ الشراء لا يقل عن 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي)، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة لمدة عامين. إذا استثمرت ما لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، فيمكنك الحصول على تأشيرة الإمارات العربية المتحدة الذهبية لمدة 10 سنوات. تغطي كلتا التأشيرتان عائلتك أيضاً.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
شقة استوديو
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
شقة استوديو
شقة بغرفة نوم واحدة
شقة من غرفتين
شقة استوديو
شقة بغرفة نوم واحدة
شقة من غرفتين
10%
دفعة أولى
10%
2 أشهر من الحجز
1%
شهريا حتى الانتهاء
50%
عند الانتهاء
(س 4 2026)
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع أفانت جارد ريزيدنسز باي سكاي لاين؟
يقع أفانت جارد ريزيدنسز باي سكاي لاين في قرية جميرا الدائرية.
ما أنواع العقارات المتوفرة في أفانت جارد ريزيدنسز باي سكاي لاين؟
تشمل العقارات في المشروع استوديوهات وشقق بغرفة أو غرفتي نوم. تتوفر أيضاً ثلاث مساحات للبيع بالتجزئة للمستثمرين المهتمين.
هل يعد أفانت جارد ريزيدنسز باي سكاي لاين استثماراً جيداً؟
تعتبر العقارات في المجمع خياراً جيداً للمستثمرين المهتمين. يمكنك إعادة بيع المساكن الجاهزة بسعر أعلى أو تأجيرها. في بداية عام 2024، حققت الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في قرية جميرا الدائرية ربحية بنسبة 8.3%. ويبلغ متوسط الإيجار السنوي 75 ألف درهم إماراتي (20 ألف دولار أمريكي).
ما أسعار العقارات في أفانت جارد ريزيدنسز باي سكاي لاين؟
في أوائل عام 2024، تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في أفانت جارد ريزيدنسز باي سكاي لاين من 950 ألف درهم إماراتي (259 ألف دولار أمريكي). يقدم المطور خطة سداد مريحة بنسبة 50/50 مع دفعة مقدمة بنسبة 10%.
ما هي وسائل الراحة المتوفرة في أفانت جارد ريزيدنسز باي سكاي لاين؟
استمتع بحمام السباحة اللامتناهي الذي يبلغ طوله 20 متراً مع منطقة جلوس غارقة بجانبه، وسينما على السطح وحديقة ومناطق للشواء وحدائق منسقة والمزيد. للأطفال، هناك مناطق لعب داخلية وخارجية. سيقدر عشاق أسلوب الحياة النشط الصالات الرياضية المجهزة داخل المبنى وخارجه. تتوفر أيضاً غرفة متعددة الأغراض وغرفة ألعاب للمقيمين.
ما هو واقع وسائل النقل والاتصال الطرقي في أفانت جارد ريزيدنسز باي سكاي لاين؟
يمكنك الوصول بسهولة إلى شارع الخيل عبر شارع حصة للوصول بسهولة إلى مواقع أخرى في الإمارة. يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال حوالي 30 دقيقة، ومطار آل مكتوم الدولي خلال 35 دقيقة.
هل يعتبر أفانت جارد ريزيدنسز باي سكاي لاين مناسباً للعائلات؟
نعم الشقق الواسعة في المجمع مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. يوفر حي قرية جميرا الدائرية أسلوب حياة هادئ وسط المتنزهات والحدائق والمناطق المنسقة. هناك الكثير من الحضانات والمدارس القريبة للاختيار من بينها.
هل يعتبر أفانت جارد ريزيدنسز باي سكاي لاين صديقاً للحيوانات الأليفة؟
نعم. يقع المشروع في قرية جميرا الدائرية، وهي واحدة من أكثر الأماكن صداقة للحيوانات الأليفة في دبي.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة