آرت باي من داتكو جروب وإلينغتون العقارية

آرت باي مشروعٌ سكني متميز مكون من 12 طابقاً من تطوير داتكو جروب وإلينغتون العقارية، ويقع على ضفاف خور دبي في منطقة الجداف. هذا هو المشروع الأول للعلامة التجارية داتكو إلينغتون في الجداف والثاني في دبي. ويجمع آرت باي بسلاسة بين الإتقان الإبداعي والعافية والثقافة، مما يوفر بيئة معيشية لا مثيل لها.

يتكون المجمع من برجين: آرت باي إيست، وآرت باي ويست. لديك الفرصة للاختيار من بين مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بإطلالات خلابة على خور دبي ومركز جميل للفنون وبلازو فيرساتشي. تتوفر أيضاً طوابق كاملة.

تتراوح مساحات العقارات بين 430 - 2,459 قدم مربع، بما في ذلك الشرفات. وتحتوي جميع الوحدات، باستثناء الاستوديوهات، على غرفة غسيل وغرفة تواليت. وتحتوي بعض المساكن على غرفة تخزين و/أو غرفة مؤن لراحتك. من المزايا الاستثنائية لوحدات الزاوية المكونة من 2-3 غرف نوم أنها تحتوي على "صندوق زجاجي" أو زاوية مغطاة بالزجاج توفر إطلالات بانورامية رائعة على المناطق المحيطة.

فيما يتعلق بمواقف السيارات، تحظى الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة أو غرفتي نوم بموقف واحد، في حين تحظى الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم بموقفين.

سيتمتع شاغلو آرت باي بعدد لا يحصى من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي التي تهدف إلى ضمان تجارب ترفيهية لا تنسى، ومن بينها منطقة تجارة التجزئة وممشى قرية دبي الثقافية واستوديو اليوغا الساخن ومركز الشباب والمسرح ومكتبة الردهة وصالة النادي واستوديو اللياقة البدنية والمنصة إلى جانب حمام السباحة والردهة، دون أن ننسى زوايا العافية وحمام السباحة للترفيه والصالة وكابانات ومنطقة للشواء وركن الألعاب.

النقطة المحورية في آرت باي هي نادي الفن الذي يضم ركناً لورشة العمل ومسرحاً للفنون والعروض، مما سيساعدك على استكشاف جانبك الإبداعي وتقديم عدد لا يحصى من الأحداث المثيرة. تشمل المزايا الأخرى للنادي باراً على السطح وصالة خارجية ومنصة مشاهدة ومقاعد غارقة.

يتميز آرت باي بقربه من شارع الخيل، وهو أحد شرايين النقل الرئيسية في دبي. ونتيجة لذلك، يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي ونخلة جميرا ودبي مارينا في غضون 25 دقيقة بالسيارة.

أولئك الذين يفضلون وسائل النقل العام مدعوون لاستخدام محطة مترو الجداف التي تقع على بعد خطوات قليلة. تتوفر أيضاً العديد من مواقف الحافلات القريبة، بما في ذلك الجداف/القرية الثقافية 1، الجداف/قرية الثقافة 2، الجداف/بلازو 1، الجداف/بلازو 2، على سبيل المثال لا الحصر.

آرت باي محاط بمجموعة من المرافق الأساسية على بعد 10-20 دقيقة فقط سيراً على الأقدام. على سبيل المثال، يوجد سوبر ماركت دبليو مارت وسوبر ماركت 24/7 وصيدلية لايف الجداف ومسجد الشيخة عذيجة بنت صقر آل نهيان وعيادة لايف جي بي الجداف وعيادة زين لايف وعيادة ليبرتي البيطرية الجداف.

في غضون 15 دقيقة بالسيارة أو أقل، يمكنك الوصول إلى المدرسة السويسرية الدولية العلمية ثنائية اللغة في دبي، وهي المؤسسة الأكاديمية الثانية في الإمارة من قبل منظمة المدارس الدولية الرائدة، نورد أنجليا للتعليم. المدرسة السويسرية الدولية العلمية دبي هي أكبر مدرسة سويسرية خارج سويسرا وتقدم برنامج البكالوريا الدولية للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 إلى 18 عاماً.

علاوة على ذلك، يقع المجمع بجوار العديد من الأماكن الترفيهية الشهيرة مثل مركز جميل للفنون ودي مارين جداف ووترفرونت مارينا وحديقة جداف ووترفرونت للنحت وغيرها.

في الربع الأول من العام 2024، بلغ متوسط العائد على الاستثمار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في الجداف 6.2%، ويبدأ الإيجار السنوي من 52 ألف (14 ألف دولار أمريكي) سنوياً. تُظهر هذه المؤشرات القوية القدرة على كسب دخل سلبي ثابت إذا قررت تأجير عقارك في آرت باي.

يتمتع جميع مالكي العقارات في آرت باي بفرصة الحصول على تأشيرة لمدة عامين. إذا كان إجمالي الاستثمار 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر، فستصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. تغطي كلتا التأشيرتين زوجتك وأطفالك، بينما تغطي التأشيرة الذهبية عاملات المنازل أيضاً.