أرادَ سي بي دي هي منطقة تجارية تضم عقارات تجارية في الشارقة. المجموعة الأولى تضم 8 مباني بها مكاتب من الفئتين A وB.
شيء صغير
سهلة 50/50
السعر المبدئي
Q4 2024
تسليم المشروع
AED 4M
السعر المبدئي
أرادَ سي بي دي هي منطقة تجارية تضم عقارات تجارية في الشارقة. المجموعة الأولى تضم 8 مباني بها مكاتب من الفئتين A وB.
Roof
Terraces
F&B
Establishments
Shops on the
Ground floor
Yoga
Areas
سقف
المدرجات
المأكولات والمشروبات
المنشآت
المحلات التجارية على
الطابق الأرضي
اليوغا
المناطق
أرادَ سي بي دي من أرادَ
يقدم المطور أرادَ منطقة أعمال جديدة: أرادَ سي بي دي. ستضم المساحة التي تبلغ حوالي 1 ميل مربع مجمعات سكنية وفنادق ومباني تجارية ومناطق لتجارة التجزئة ومدارس ومواقع ترفيهية وغير ذلك الكثير. وسيكون البناء على عدة مراحل.
تضم المجموعة الأولى 8 مراكز أعمال تضم متاجر ومؤسسات المأكولات والمشروبات والمناطق العامة في الطوابق الأرضية. تتراوح مساحة المكاتب بين 1,238 - 3,111 قدم مربع. وتتوفر مصاعد عالية السرعة في المباني ومواقف للسيارات تتسع لـ 1,666 سيارة في الموقع. توجد تراسات خضراء منسقة وبارات منعشة ومناطق لليوجا على الأسطح.
ستستخدم أرادَ في سي بي دي أنظمة إدارة النفايات وإعادة استخدام المياه والإضاءة الشمسية الذكية وغيرها من التقنيات المبتكرة التي تقلل من التأثير السلبي على البيئة.
ميزة أخرى في أرادَ سي بي دي هي حديقة الغابات ذات المسارات المظللة والمدرج والمنشآت الفنية والمناطق الترفيهية. يمكن للموظفين وأصحاب المبنى استخدام نظام تأجير السكوتر الكهربائي والدراجات الهوائية.
بجوار أرادَ سي بي دي، يقع طريق الذيد الذي يؤدي إلى شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يوفر وصولاً سريعاً إلى المناطق الرئيسية في الشارقة. ويمكن الوصول إلى مطار الشارقة الدولي والمدينة الجامعية وسيتي سنتر الزاهية خلال 5-10 دقائق بالسيارة. ويبعد مطار دبي الدولي مسافة 20 دقيقة بالسيارة.
تضم منطقة الجادة مساحات خضراء للمشي ومقاهي متنوعة وسوق المزارعين وسينما في الهواء الطلق ومسارات للدراجات ومتاجر ومطاعم. تعتبر إحدى حدائق التزلج مثالية للأنشطة الخارجية. كما سيتم توفير النقل الكهربائي المجاني هنا.
يضمن المطور أرادَ عائداً سنوياً بنسبة 8% لمدة 10 سنوات، ستتمكن من الحصول عليها كل عام، بدءاً من تاريخ الشراء (مع سداد 100% فوراً) أو من تاريخ نقل ملكية العقار.
تعد المكاتب في أرادَ سي بي دي أداة استثمارية ممتازة تتيح لك الحصول على دخل سلبي مستقر. سيتولى فريق أرادَ كير إدارة المبنى، ولن تضطر إلى إضاعة الوقت في حل أي مشكلات.
كما سينجذب المستثمرون إلى شراء العقارات السكنية في الجادة. تتوفر للشراء في هذا المجمع الاستوديوهات والشقق وشقق البنتهاوس والفلل متاحة للشراء هنا. يمكن تأجير المساكن للموظفين العاملين في مكاتب المباني في أرادَ سي بي دي.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
10%
عند الحجز
40%
عند البناء
50%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع أرادَ سي بي دي؟
يقع أرادَ سي بي دي في الجادة بالشارقة.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة للبيع في أرادَ سي بي دي؟
تضم المجموعة الأولى 8 مراكز أعمال بها مكاتب من الدرجة A وB.
هل تعتبر العقارات في أرادَ سي بي دي استثماراً مربحاً؟
تعد المكاتب في منطقة الأعمال المركزية في أرادَ أداة استثمارية ممتازة تتيح لك الحصول على دخل سلبي مستقر. وسيتولى فريق أرادَ كير إدارة المبنى، ولن تضطر إلى إضاعة الوقت في حل المشكلات. يضمن مطور أرادَ عائداً سنوياً بنسبة 8% لمدة 10 سنوات، ستتمكن من الحصول عليها كل عام، بدءاً من تاريخ الشراء (مع سداد 100% فوراً) أو من تاريخ نقل ملكية العقار.
ما هي أسعار العقارات في أرادَ سي بي دي؟
يبدأ سعر العقار في أرادَ سي بي دي في الربع الثاني من العام 2024 من 4 ملايين درهم إماراتي (1.1 مليون دولار أمريكي). يقدم المطور خطة سداد بنسبة 50/50 تشمل دفعة مقدمة بنسبة 10% عند الحجز.
ما أنواع البنية التحتية المتوفرة في أرادَ سي بي دي؟
توجد حديقة الغابات ذات المسارات المظللة والمدرج والمنشآت الفنية والمناطق الترفيهية. يمكن للموظفين وأصحاب المبنى استخدام نظام تأجير السكوتر الكهربائي والدراجات الهوائية.
ما هو حال وسائل النقل والاتصال الطرقي في محيط أراد سي بي دي؟
بجوار أرادَ سي بي دي، يقع طريق الذيد الذي يؤدي إلى شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يوفر وصولاً سريعاً إلى المناطق الرئيسية في الشارقة. ويمكن الوصول إلى مطار الشارقة الدولي والمدينة الجامعية وسيتي سنتر الزاهية خلال 5-10 دقائق بالسيارة. ويبعد مطار دبي الدولي مسافة 20 دقيقة بالسيارة.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة