فيستا ديل مار من إسناد مانجمنت

فيستا ديل مار هو مشروع جذاب من إسناد مانجمنت العقارية يقع في جزيرة ياس في أبوظبي. يضم المشروع 88 وحدة راقية منها شقق مؤلفة من غرفة إلى أربع غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 948 - 2,379 قدم مربع. وتحتوي كل شقة على غرفة تواليت ومخزن وشرفة. كما تتميز الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم بغرفة خادمة. وتشمل عناصر التصميم الداخلي لمسات خشبية واختيارات إضاءة مركزة وتقنيات متطورة.

سيتمكن سكان فيستا ديل مار من الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة. وتشمل هذه حمام سباحة ومنطقة للشواء ومركزاً للياقة البدنية ومنطقة صالة ومناطق استرخاء خارجية مفتوحة ومساحات لعب للأطفال من جميع الأعمار. كما توجد محطات شحن للسيارات الكهربائية في الموقع.

يقع فيستا ديل مار على جزيرة ياس، وهي "جزيرة ترفيهية" مشهورة عالمياً في أبوظبي. تقع جزيرة ياس على بعد 10 دقائق بالسيارة تقريباً من مطار زايد (أبوظبي) الدولي و50 دقيقة من دبي. أما أسهل طريق إلى الجزيرة من وسط مدينتي أبوظبي ودبي فهو نفق جزيرة ياس الذي يتصل بمخرج E10 على طريق أبوظبي-دبي السريع.

تضم جزيرة ياس أشهر المعالم السياحية في أبوظبي، كحلبة ياس مارينا المليئة بالإثارة والتي تستضيف سباق جائزة أبوظبي الكبرى للفورمولا 1، وعالم فيراري وسي وورلد وياس ووتروورلد والاتحاد بارك الذي يضم الاتحاد أرينا وعالم وارنر براذرز، وكلها ضمن نطاق 4-12 دقيقة. كما تضم الجزيرة بعض أفضل فنادق الإمارة من فئة 5 نجوم، ومن أبرزها فندق دبليو أبوظبي الذي يتميز بوسائل راحة عالمية. ومن المعالم السياحية البارزة أيضاً ياس مول وشاطئ ياس وملعب ياس لينكس للغولف.

تشمل محلات السوبر ماركت الشهيرة كارفور في ياس مول، وفيها متاجر زووم المتنوعة في جميع أنحاء المنطقة البقالة والأساسيات اليومية. كما توجد في الجزيرة أكاديمية ياس الأمريكية ومدرسة نويا البريطانية، بالإضافة إلى حضانة ريدوود مونتيسوري وحضانة بلوسوم. يقدم ياس مول عدداً من الخدمات الطبية والرعاية الصحية الاحترافية، في حين تشمل المستشفيات متعددة التخصصات القريبة برجيل ومستشفى إن إم سي وعيادة كليفلاند في البر الرئيسي.

وفي الربع الأول من العام 2025، يبلغ متوسط الإيجار السنوي لشقة من غرفة نوم واحدة في جزيرة ياس 81 ألف درهم إماراتي (22 ألف دولار أمريكي)، مع عائد على استثمار بنسبة 6.5%. تعد هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق ازدحاماً في العاصمة، إذ تجذب تدفقاً ثابتاً من السياح إلى معالمها وفعالياتها الديناميكية والمتنوعة. وهذا يحفز الطلب على الإيجارات ويضمن للمستثمرين دخلاً سلبياً ثابتاً.

المشترون الذين يستثمرون 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر في العقارات في فيستا ديل مار مؤهلون للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.