يقع فيستا ديل مار في قلب جزيرة ياس، وهو مشروع راقي من إسناد مانجمنت العقارية يتميز بمجموعة استثنائية من الشقق المؤلفة من غرفة إلى أربع غرف نوم. فيستا ديل مار فرصة استثمارية متميزة في واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة والحيوية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك بفضل وسائل الراحة العالمية والاتصال الطرقي السلس والقرب من أبرز المعالم السياحية في أبوظبي.
شيء صغير
سهلة 40/60
السعر المبدئي
Q3 2026
تسليم المشروع
AED 1,23M
السعر المبدئي
يقع فيستا ديل مار في قلب جزيرة ياس، وهو مشروع راقي من إسناد مانجمنت العقارية يتميز بمجموعة استثنائية من الشقق المؤلفة من غرفة إلى أربع غرف نوم. فيستا ديل مار فرصة استثمارية متميزة في واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة والحيوية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك بفضل وسائل الراحة العالمية والاتصال الطرقي السلس والقرب من أبرز المعالم السياحية في أبوظبي.
منطقة للشواء
مساحة لعب للأطفال
مناطق استرخاء خارجية
محطات شحن للسيارات الكهربائية
منطقة للشواء
مساحة لعب للأطفال
مناطق استرخاء خارجية
محطات شحن للسيارات الكهربائية
فيستا ديل مار من إسناد مانجمنت
فيستا ديل مار هو مشروع جذاب من إسناد مانجمنت العقارية يقع في جزيرة ياس في أبوظبي. يضم المشروع 88 وحدة راقية منها شقق مؤلفة من غرفة إلى أربع غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 948 - 2,379 قدم مربع. وتحتوي كل شقة على غرفة تواليت ومخزن وشرفة. كما تتميز الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم بغرفة خادمة. وتشمل عناصر التصميم الداخلي لمسات خشبية واختيارات إضاءة مركزة وتقنيات متطورة.
سيتمكن سكان فيستا ديل مار من الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة. وتشمل هذه حمام سباحة ومنطقة للشواء ومركزاً للياقة البدنية ومنطقة صالة ومناطق استرخاء خارجية مفتوحة ومساحات لعب للأطفال من جميع الأعمار. كما توجد محطات شحن للسيارات الكهربائية في الموقع.
يقع فيستا ديل مار على جزيرة ياس، وهي "جزيرة ترفيهية" مشهورة عالمياً في أبوظبي. تقع جزيرة ياس على بعد 10 دقائق بالسيارة تقريباً من مطار زايد (أبوظبي) الدولي و50 دقيقة من دبي. أما أسهل طريق إلى الجزيرة من وسط مدينتي أبوظبي ودبي فهو نفق جزيرة ياس الذي يتصل بمخرج E10 على طريق أبوظبي-دبي السريع.
تضم جزيرة ياس أشهر المعالم السياحية في أبوظبي، كحلبة ياس مارينا المليئة بالإثارة والتي تستضيف سباق جائزة أبوظبي الكبرى للفورمولا 1، وعالم فيراري وسي وورلد وياس ووتروورلد والاتحاد بارك الذي يضم الاتحاد أرينا وعالم وارنر براذرز، وكلها ضمن نطاق 4-12 دقيقة. كما تضم الجزيرة بعض أفضل فنادق الإمارة من فئة 5 نجوم، ومن أبرزها فندق دبليو أبوظبي الذي يتميز بوسائل راحة عالمية. ومن المعالم السياحية البارزة أيضاً ياس مول وشاطئ ياس وملعب ياس لينكس للغولف.
تشمل محلات السوبر ماركت الشهيرة كارفور في ياس مول، وفيها متاجر زووم المتنوعة في جميع أنحاء المنطقة البقالة والأساسيات اليومية. كما توجد في الجزيرة أكاديمية ياس الأمريكية ومدرسة نويا البريطانية، بالإضافة إلى حضانة ريدوود مونتيسوري وحضانة بلوسوم. يقدم ياس مول عدداً من الخدمات الطبية والرعاية الصحية الاحترافية، في حين تشمل المستشفيات متعددة التخصصات القريبة برجيل ومستشفى إن إم سي وعيادة كليفلاند في البر الرئيسي.
وفي الربع الأول من العام 2025، يبلغ متوسط الإيجار السنوي لشقة من غرفة نوم واحدة في جزيرة ياس 81 ألف درهم إماراتي (22 ألف دولار أمريكي)، مع عائد على استثمار بنسبة 6.5%. تعد هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق ازدحاماً في العاصمة، إذ تجذب تدفقاً ثابتاً من السياح إلى معالمها وفعالياتها الديناميكية والمتنوعة. وهذا يحفز الطلب على الإيجارات ويضمن للمستثمرين دخلاً سلبياً ثابتاً.
المشترون الذين يستثمرون 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر في العقارات في فيستا ديل مار مؤهلون للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
10%
عند الحجز
30%
عند البناء
60%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع فيستا ديل مار؟
يقع فيستا ديل مار على جزيرة ياس المفعمة بالحيوية في أبوظبي
ما أنواع العقارات المتوفرة في فيستا ديل مار؟
يقدم فيستا ديل مار مجموعة مختارة من الشقق المكونة من غرفة إلى أربع غرف نوم.
ما أسعار العقارات في فيستا ديل مار؟
في الربع الأول من العام 2025، يبدأ سعر الشقة في المجمع من 1.23 مليون درهم إماراتي (334 ألف دولار أمريكي). يقدم المطور خطة سداد 40/60 تتضمن رسوم حجز بنسبة 10%.
ما هي المدارس الأقرب إلى فيستا ديل مار؟
أقرب المدارس هي أكاديمية ياس الأمريكية ومدرسة نويا البريطانية، وتقع في موقع مناسب على الجزيرة. ويمكن الوصول بسهولة إلى خيارات أخرى على البر الرئيسي.
ما هي وسائل الراحة المتوفرة في فيستا ديل مار؟
تشمل وسائل الراحة حمام سباحة ومنطقة للشواء ومركز للياقة البدنية ومنطقة صالة ومنطقة استرخاء خارجية مفتوحة ومناطق لعب للأطفال من جميع الأعمار. كما توجد محطات شحن للسيارات الكهربائية.
ما هو حال وسائل النقل والاتصال الطرقي في المنطقة المحيطة بفيستا ديل مار؟
تتمتع جزيرة ياس باتصال طرقي ممتاز، إذ يربط نفق جزيرة ياس مخرج E10 على طريق أبوظبي-دبي السريع. وتبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة تقريباً عن مطار زايد (أبو ظبي) الدولي و50 دقيقة عن دبي.
هل يعتبر فيستا ديل مار مناسباً للعائلات؟
نعم، سيجذب فيستا ديل مار العائلات التي لديها أطفال، وذلك بفضل وسائل الراحة المناسبة للعائلات في الموقع (كمساحات اللعب للأطفال) والقرب من دور الحضانة والمدارس ومرافق الرعاية الصحية والمتاجر والمعالم السياحية المثيرة.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة