كانال باي إم هو مشروع راقٍ من جيفينور في جزيرة الريم الشهيرة، ويضم مجموعة من الشقق ومنازل التاون هاوس، بالإضافة إلى بنتهاوس. يوفر المشروع إطلالات خلابة على الواجهة المائية ووسائل راحة لا مثيل لها.
شيء صغير
AED 2,6M
السعر المبدئي
سهلة 30/70
خطة الدفع
Q3 2026
تسليم المشروع
كانال باي إم هو مشروع راقٍ من جيفينور في جزيرة الريم الشهيرة، ويضم مجموعة من الشقق ومنازل التاون هاوس، بالإضافة إلى بنتهاوس. يوفر المشروع إطلالات خلابة على الواجهة المائية ووسائل راحة لا مثيل لها.
محطات شحن السيارات الكهربائية
الوصول المباشر إلى الشاطئ
صالة رياضية
مسبح إنفينيتي
محطات شحن السيارات الكهربائية
صالة
رياضية
الوصول المباشر إلى الشاطئ
مسبح
إنفينيتي
كانال باي إم من جفينور
كانال باي إم هو مجمع سكني من 9 طوابق من جفينور في جزيرة الريم. يضم 31 وحدة سكنية فقط، شقق من 2-3 غرف نوم، منازل تاون هاوس من 3 غرف نوم، وبنتهاوس واحد من 4 غرف نوم. تطل جميع الوحدات السكنية على أشجار المانغروف والشاطئ.
تبلغ أحجام العقارات 1,475 قدمًا مربعًا - 7,093 قدمًا مربعًا. وستشمل التصميمات تراسات وشرفات وغرف خادمة. وفي الوقت نفسه، سيكون لدى أصحاب البنتهاوس جاكوزي وحديقة زن تحت تصرفهم. يبلغ ارتفاع الأسقف في غرف النوم ومناطق المعيشة 10 أقدام.
يرجى ملاحظة أنه يمكنك شراء مكان إضافي لركن السيارة أو وحدة تخزين مقابل رسوم إضافية.
سيتمكن المقيمون في كانال باي إم من الاستفادة من إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، ومحطات شحن السيارات الكهربائية، وصالة رياضية، وحوض سباحة انفينيتي. سيكون هناك أيضاً أجراس أبواب سلكية تعمل بالفيديو وأبواب رئيسية بدون مفتاح داخل المجمّع لتعزيز الدخول والأمن.
يوفر مشروع كانال باي إم راحة استثنائية، حيث يقع على بُعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من مناطق الجذب الرئيسية والبر الرئيسي في أبوظبي، وأقل من 30 دقيقة من مطار أبوظبي الدولي.
تتوفر خيارات النقل العام بكثرة، حيث تتوفر مواقف الحافلات القريبة مثل شارع الريم / شارع الزاوي، وشارع الريم / شارع الزفات، وشارع الريم / شارع الفلق، مما يتيح سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد. تقع محلات السوبر ماركت مثل ويتروز وسوبر ماركت سالا على مسافة 15 دقيقة سيراً على الأقدام، بينما تقع خيارات المطاعم المتنوعة مثل ذا شيبي وإيت آند درينك ومقهى بيتش سايد وهيت برجر على بُعد 15 دقيقة سيراً على الأقدام. يُعد شاطئ الريم مكاناً مثالياً للاسترخاء. وعلاوة على ذلك، يقع مول شمس بوتيك بالقرب من المركز التجاري، حيث يوفر خيارات التسوّق، والمطاعم، وصالة ألعاب، ومنطقة الأكشن للأطفال.
تقع المرافق التعليمية ومرافق الرعاية الصحية على مسافة قريبة، بما في ذلك مركز برجيل لجراحات اليوم الواحد، ومستشفى الريم، وجامعة السوربون أبوظبي، ومدرسة نورد أنجليا، مما يجعل من كانال باي إم مكاناً رائعاً للعائلات والمهنيين.
وفقاً لبيوت، يمكن أن يحقق الاستثمار في الشقق الفاخرة في جزيرة الريم عائد استثمار جذاب بنسبة 7%. تبدأ أسعار الإيجار للشقق المكونة من غرفتي نوم من 75 ألف درهم إماراتي (20 ألف دولار أمريكي)، مما يوفر دخلاً موثوقاً لتأجير الوحدات في كانال باي إم.
علاوةً على ذلك، يتم منحك أهلية الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، تستفيد منها عائلة حامل التأشيرة والعاملين في المنزل.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
3 غرفة نوم
4 غرفة نوم
مشقة من 2 غرف نوم
مشقة من 3 غرف نوم
تاون هاوس 3 غرف نوم
بنتهاوس من 4 غرف نوم
مشقة من 2 غرف نوم
مشقة من 3 غرف نوم
تاون هاوس 3 غرف نوم
بنتهاوس من 4 غرف نوم
10%
عند الحجز
20%
على البناء
70%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
ما هو موقع كانال باي إم؟
يقع كانال باي إم في جزيرة الريم في أبو ظبي.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في كانال باي إم؟
يوفر المجمع شققًا مكونة من 2-3 غرف نوم ومنازل تاون هاوس مكونة من 3 غرف نوم وبنتهاوس مكون من 4 غرف نوم.
هل يعتبر كانال باي إم استثمارًا جيدًا؟
نعم، وفقاً لموقع بيوت، فإن الاستثمار في الشقق الفاخرة في جزيرة الريم يمكن أن يحقق عائد استثمار جذاب يصل إلى 7%. تبدأ أسعار إيجار الشقق المكونة من غرفتي نوم من 75 ألف درهم إماراتي (20 ألف دولار أمريكي)، مما يوفر دخلاً موثوقاً لتأجير الوحدات في كانال باي إم.
ما هي تكلفة العقارات في كانال باي إم؟
تبلغ التكلفة الأولية للعقار 2.6 مليون درهم إماراتي (708 ألف دولار أمريكي).
ما هي المدارس الأقرب إلى كانال باي إم؟
أقرب المؤسسات التعليمية هي مدرسة نورد أنجليا وجامعة السوربون أبوظبي.
ما هي وسائل الراحة المتوفرة في كانال باي إم؟
سيتمكن سكان كانال باي إم من الاستفادة من الوصول المباشر إلى الشاطئ ومحطات شحن السيارات الكهربائية وصالة الألعاب الرياضية والمسبح.
ما هي إمكانية الوصول إلى وسائل النقل المحيطة بكانال باي إم؟
يوفر كانال باي إم راحة استثنائية، حيث يقع على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من مناطق الجذب الرئيسية في أبو ظبي والبر الرئيسي، وأقل من 30 دقيقة من مطار أبو ظبي الدولي.
هل كانال باي إم رائج بين العائلات؟
نعم - يضم كانال باي إم وحدات فسيحة مع غرف خادمة وتراسات، مما يجعلها مثالية للمعيشة العائلية.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة