ساس هيلز من ساس العقارية

يقع مجمع ساس هيلز في مجمع دبي للعلوم، وهو مجمع رئيسي مكون من برجين من شركة ساس العقارية. ويوفر 857 وحدة سكنية، وهي استوديوهات وشقق من 1-3 غرف نوم، ومنازل دوبلكس من 3 إلى 5 غرف نوم، وفلل سكاي. هذا هو السكن الوحيد في دبي الذي يحتوي على أحواض سباحة داخلية خاصة.

سوف يذهلك التصميم المعماري المنحني المميز للمجمع بجماله، حيث يتميز بشلال بارتفاع 33 قدماً على مساحة 2,153 قدم مربع في قلب ساس هيلز.

ستأتي بعض العقارات المختارة بغرف خادمة. يرجى ملاحظة أنه سيتم بيع الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة مفروشة بالكامل لراحة المالكين. تتراوح مساحات الشقق من 494 قدم مربع إلى 6,093 قدم مربع.

يطبّق المطوّر العقاري تقنية VLED من شركة فورتيكس بايوتك، والتي تضمن هواءً أنظف وأكثر أماناً في كل شقة وتعطيل الفيروسات والبكتيريا والعفن.

سيحتوي ساس هيلز على العديد من المرافق الترفيهية الممتدة على مساحة تزيد عن 16,000 قدم مربع، حيث ستتمكن من الاستمتاع بمنتجع صحي، ومركز للتدليك، وجاكوزيين، و4 استوديوهات لليوغا، وصالة رياضية لتمارين القلب واللياقة البدنية، واستوديو للقفز بالحبال، و3 أحواض سباحة خارجية، وحوض سباحة داخلي، وحوض سباحة للغطس. كما سيكون هناك أيضاً مناطق للعب، ومراكز للأعمال، وملاعب بادل وملاعب اسكواش وكرة السلة، وصالة ألعاب للأطفال، وغرفة ألعاب، ومحلات تجزئة، وسينما خاصة، ومطبخ مجتمعي.

سيوفر لك ساس هيلز سهولة الوصول إلى شارع أم سقيم للتنقل بسهولة في جميع أنحاء المدينة. سيتيح لك هذا الموقع إمكانية القيادة إلى الخليج التجاري، ومركز دبي المالي العالمي، ومطار دبي الدولي في غضون 25 دقيقة.

وتتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بوجود وسائل مواصلات عامة ممتازة، مع وجود محطات حافلات قريبة مثل حديقة دبي للعلوم/مدرسة فورمارك 1. بالإضافة إلى ذلك، هناك محطة مترو قيد الإنشاء بالقرب من المجمع.

وعلى بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ساس هيلز، ستجد العديد من المرافق الاجتماعية، بما في ذلك مستشفى دبي للمسالك البولية الصحية، ومستشفى الأعصاب والعمود الفقري - NSH، ومركز جينيسيس للرعاية الصحية، ومدرسة ريبتون البرشاء، وحضانة دوفكوت، وبقالة كرمة، وماي سيتي سنتر البرشاء.

يقدم مشروع ساس هيلز فرصة استثمارية مقنعة، مع عائد استثمار بنسبة 6% للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم اعتباراً من الربع الأخير من عام 2024، مقارنةً بنسبة 5.3% في الربع الأول من عام 2024. تبدأ أسعار الإيجار من حوالي 70 ألف درهم إماراتي (19 ألف دولار أمريكي) سنوياً، مما يشير إلى أن مالكي العقارات هنا يمكنهم توقع تدفق دخل سلبي ثابت.

يعد مشروع ساس هيلز أيضًا مثاليًا لمفهوم بيت العطلات، حيث يمكن أن يكون تأجير العقارات أثناء الغياب مربحًا، نظرًا للفعاليات والمؤتمرات وورش العمل المتكررة في مجمع دبي للعلوم والتي تجتذب الزوار العالميين الباحثين عن إقامة قصيرة الأجل.

الاستثمار في هذا المجمع يؤهلك للحصول على تأشيرة لمدة سنتين أو 10 سنوات، تنطبق على زوجتك وأطفالك. تمتد التأشيرة لمدة 10 سنوات أيضًا لتشمل تغطية الموظفين المحليين.

يقدم المطور 3 خيارات لخطة الدفع: 60/40 و50/50 و40/60. عند اختيارك لخطة 40/60، ستحصل على خصم 2%. لمزيد من التفاصيل، يُرجى الاتصال بمتخصصينا.