صفا 1 هو مشروع سكني من أرادَ في الجادة يضم شققاً سكنية من 1-3 غرف نوم في الشارقة. اختبر الحياة العصرية مع وسائل الراحة المتميزة في منطقة نابضة بالحياة.
شيء صغير
سهلة 35/65
السعر المبدئي
Q3 2027
تسليم المشروع
AED 983K
السعر المبدئي
صفا 1 هو مشروع سكني من أرادَ في الجادة يضم شققاً سكنية من 1-3 غرف نوم في الشارقة. اختبر الحياة العصرية مع وسائل الراحة المتميزة في منطقة نابضة بالحياة.
مركز اللياقة البدنية
المحلات التجارية
مدرج
مناطق التنزه
مركز اللياقة البدنية
المحلات التجارية
مدرج
مناطق التنزه
صفا 1 من أرادَ
صفا 1 هو مشروع سكني من أرادَ في الجادة. وهو يوفر شققاً رائعة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، تتراوح مساحتها بين 805 و2,232 قدم مربع.
وتتميز كل شقة بنظام المنزل الذكي والأجهزة الكهربائية الأوروبية الفاخرة، بما في ذلك غسّالة/مجفّف وموقد. تحتوي جميع الشقق على شرفات، كما تشتمل الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم على أماكن للموظفين.
تشمل مرافق الجادة وسائل راحة استثنائية، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق، وأحواض سباحة منفصلة للكبار والصغار، وتراس للمسبح، وملعب للأطفال، ومدرج، ومضمار للركض، وتنس الطاولة.
سيحظى السكان بإمكانية الوصول المباشر إلى المجمع الرياضي الرئيسي في الجادة، والذي يقع داخل حديقة خضراء غنّاء، ويضم ملعباً لكرة القدم، وملاعب متعددة الأغراض، وملاعب لتنس البادل، وكرة السلة، والكرة الطائرة وتنس الريشة.
يقع صفا 1 على مسافة قريبة من مجمّع مدار الترفيهي الذي صممته شركة زها حديد للهندسة المعمارية. يضم المجمع ملعباً للأطفال، ومناطق للتسلق، وأكبر حديقة تزلج في المنطقة، وعربات طعام، وسينما، ومطاعم ومقاهي، وصالة رياضية، ومنطقة جذب للترامبولين، ومناطق للمغامرات، وألعاب مائية.
يقع البوليفارد الشرقي الأخضر، الذي يضم متاجر ومطاعم، على مقربة من المشروع. يقع مطار الشارقة الدولي على بُعد 15 دقيقة تقريباً، ومطار دبي الدولي على بُعد 20 دقيقة.
المجمع مناسب للعائلات التي لديها أطفال. تقع أقرب مدرسة وهي مدرسة سابيس الدولية - الجادة على بُعد دقيقتين سيراً على الأقدام. تقع الجامعة الأمريكية بالشارقة على بُعد 10 دقائق فقط بالسيارة. تتوفر الرعاية الطبية في مستشفى صحة الميداني بالشارقة الذي يبعد حوالي 5 دقائق بالسيارة.
صفا 1 هو خيار ممتاز للمستثمرين. سيزداد الطلب على الشقق في المجمّع بين المهنيين العاملين في منطقة الأعمال المركزية في أرادَ، حيث لا تبعد سوى 10 دقائق سيراً على الأقدام عن المجمّع. واعتباراً من الربع الأول من عام 2025، يبلغ سعر الإيجار المبدئي للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في الجادة 32 ألف درهم إماراتي (8.7 ألف دولار أمريكي) سنوياً.
إذا كان استثمارك في العقارات في الشارقة يتجاوز 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات لك ولعائلتك وموظفيك.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
5%
عند الحجز
30%
أقساط على 2 سنة
65%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع مشروع صفا 1؟
يقع المشروع في منطقة الجادة الحديثة. مخططه الرئيسي مستوحى من أقدم المناطق التاريخية في الشارقة ويوفر أسلوب حياة نشط وخالٍ من الإجهاد.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في صفا 1؟
توجد شقق تحتوي على 1-3 غرف نوم، تتراوح مساحتها من 805 إلى 2,232 قدم مربع. وتتميز كل شقة بنظام المنزل الذكي والأجهزة الكهربائية الأوروبية الفاخرة، بما في ذلك غسّالة/مجفّف وموقد. تحتوي جميع الشقق على شرفات، كما تشتمل الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم على أماكن للموظفين.
هل شراء عقار في صفا 1 استثمار جيد؟
نعم. صفا 1 هو خيار ممتاز للمستثمرين. سيزداد الطلب على الشقق في المجمّع بين المهنيين العاملين في منطقة الأعمال المركزية في أرادَ، حيث لا تبعد سوى 10 دقائق سيراً على الأقدام عن المجمّع. واعتباراً من الربع الأول من عام 2025، يبلغ سعر الإيجار المبدئي للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في الجادة 32 ألف درهم إماراتي (8.7 ألف دولار أمريكي) سنوياً.
كم تبلغ تكلفة العقار في صفا 1؟
اعتبارًا من الربع الأول من عام 2025، يبلغ السعر المبدئي للشقة في المشروع 983 ألف درهم إماراتي (268 ألف دولار أمريكي). يقدم المطور خطة سداد 35/45، بما في ذلك وديعة بنسبة 5% عند الحجز.
ما هي أقرب المؤسسات التعليمية إلى صفا 1؟
تقع مدرسة سابيس الدولية - الجادة على مسافة قريبة.
ما هي البنية التحتية في صفا 1؟
تشتمل مرافق الجادة على صالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق، وأحواض سباحة منفصلة للكبار والصغار، ومنصة حوض سباحة، وملعب للأطفال، ومدرج، ومضمار للركض، وتنس الطاولة.
ما هي خيارات المواصلات في محيط صفا 1؟
يقع بالقرب من بوليفارد الشرق الأخضر الذي يضم متاجر ومطاعم. يستغرق حوالي 15 دقيقة بالسيارة إلى مطار الشارقة الدولي و20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
هل صفا 1 مناسب للعائلات؟
نعم، إنه خيار رائع للعائلات التي لديها أطفال نظراً لبنيته التحتية المتطورة، بما في ذلك الملاعب الرياضية وأحواض السباحة للأطفال الصغار ومناطق اللعب.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة