AED 945K
السعر المبدئي
سهلة 45/55
خطة الدفع
Q4 2027
تسليم المشروع
الموقع
تاون سكوير دبي — عنوان الفخامة الخضراء على طريق القدرة
أبرز المزايا
تتميز الشقق بتصاميم داخلية يغمرها الضوء الطبيعي، ومطابخ ألمانية متطورة مزودة بأجهزة عالية الجودة، ومساحات معيشة رحبة بإطلالات بانورامية ولمسات أنيقة. صُممت المساحات بعناية تامة لتحقيق أقصى درجات الراحة والخصوصية. بالتالي، تُعد هذه الوحدات الخيار المثالي للعائلات الراقية، والمهنيين الطموحين، والمستثمرين العالميين.
أنواع الوحدات السكنية
شقق أنيقة من غرفة، غرفتين أو ثلاث غرف نوم تلبي تطلعات أصحاب الذوق الرفيع
فرص استثمارية استثنائية
تبدأ الأسعار من 945,500 درهم إماراتي (ما يعادل 258,000 دولار أمريكي) مع خطة دفع مرنة بنسبة 45/55، لتيسير التملك وتحقيق نمو استثماري مميز. يقع المشروع ضمن مجتمع متكامل ومزدهر، ما يمنح العقار قيمة متنامية وعوائد قوية على المدى الطويل.
الموقع
تاون سكوير دبي — عنوان الفخامة الخضراء على طريق القدرة
أبرز المزايا
تتميز الشقق بتصاميم داخلية يغمرها الضوء الطبيعي، ومطابخ ألمانية متطورة مزودة بأجهزة عالية الجودة، ومساحات معيشة رحبة بإطلالات بانورامية ولمسات أنيقة. صُممت المساحات بعناية تامة لتحقيق أقصى درجات الراحة والخصوصية. بالتالي، تُعد هذه الوحدات الخيار المثالي للعائلات الراقية، والمهنيين الطموحين، والمستثمرين العالميين.
أنواع الوحدات السكنية
شقق أنيقة من غرفة، غرفتين أو ثلاث غرف نوم تلبي تطلعات أصحاب الذوق الرفيع
فرص استثمارية استثنائية
تبدأ الأسعار من 945,500 درهم إماراتي (ما يعادل 258,000 دولار أمريكي) مع خطة دفع مرنة بنسبة 45/55، لتيسير التملك وتحقيق نمو استثماري مميز. يقع المشروع ضمن مجتمع متكامل ومزدهر، ما يمنح العقار قيمة متنامية وعوائد قوية على المدى الطويل.
حمام سباحة كبير
مناطق الترفيه
مسارات ركوب الدراجات
الوصول إلى الحديقة
حمام سباحة كبير
مناطق الترفيه
مسارات ركوب الدراجات
الوصول إلى الحديقة
عن مشروع أوديسا من تطوير نشاما
نشاما – روّاد تطوير المجتمعات الراقية. تُعرف نشاما بأنها من أبرز المطورين العقاريين في دبي، حيث تبتكر مجتمعات سكنية متوازنة تجمع بين الحيوية العصرية وجمال الطبيعة. وتُعد مشاريعها الرائدة بمثابة انعكاس لالتزامها بالجودة العالية، والتصميم المبتكر، والمرافق المتكاملة.
المساحات التقريبية:
غرفة نوم واحدة: 660 – 700 قدم مربعة
غرفتان نوم: 930 – 1,050 قدم مربعة
ثلاث غرف نوم: حتى 1,600 قدم مربعة
صُمّمت أوديسا بعناية على يد نخبة العقول المبدعة في نشاما، لتجسّد رؤية معاصرة راقية للحياة السكنية وسط واحة خضراء هادئة في تاون سكوير دبي. على بُعد دقائق فقط من نخلة جميرا وحديقة دبي المعجزة ونبض المدينة الحيوي، تقدّم أوديسا شققاً أنيقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بتصاميم رحبة، ومطابخ ألمانية الصنع، وإطلالات واسعة تلامس الأفق. تحيط بها مسارات طبيعية خضراء، مقاهٍ بوتيكية ومساحات مجتمعية نابضة، حيث صُمّم كل تفصيل بدقة ليوفّر راحة وهدوءاً وأناقة غير متكلفة. هذه ليست مجرّد منازل، بل أسلوب حياة متكامل ينسجم فيه التصميم مع الصفاء، ليمنح كل يوم قيمة وتجربة أرقى.
25 دقائق
لبرج خليفة
25 دقيقة
إلى مرسى دبي
30 دقيقة
إلى مطار DXB
25 دقيقة
إلى مطار DWC
في قلب الواحة الخضراء الواسعة ضمن تاون سكوير دبي، تنفرد أوديسا بمزيج نادر من الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى قلب المدينة. تحيط بها الحدائق الغنّاء ومسارات الدراجات المتعرجة بين أحضان الطبيعة، بينما تبقى على بُعد لحظات فقط من مراكز الأعمال الحيوية في دبي، ما يمنحها إمكانيات نمو غير مسبوقة.
"تقدّم أوديسا من نشاما فرصة استثمارية فريدة داخل واحدة من أكثر الوجهات السكنية الواعدة في دبي. تبدأ الأسعار من 258 ألف دولار أمريكي فقط، مع خطة دفع مرنة بنسبة 45/55، وتوفّر شققاً أنيقة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، محاطة بالمساحات الخضراء ومتاجر التجزئة والمرافق الراقية. وبفضل عوائد الإيجار الجذابة وإمكانية الحصول على الإقامة في الإمارات، فإن مشروع أوديسا ليس مجرد عنوان سكني، بل استثمار ذكي يستشرف المستقبل في مجتمع متكامل ينمو بثبات.
"
"يبدّل مشروع أوديسا مفهوم الحياة المتصلة، حيث يضعك على مقربة من مدارس دولية مرموقة، ومرافق صحية رفيعة المستوى، ومتاجر مختارة بعناية. يوفّر أوديسا نمط حياة يجمع بين الراحة والرقي وسط الحدائق المصممة بعناية، والمقاهي الحرفية، ومسارات العافية الطبيعية. ويقع المشروع على بُعد دقائق فقط من أبرز الوجهات مثل نخلة جميرا وحديقة دبي المعجزة، فيدعوك للعيش في أجواء أنيقة تتقن فن التفاصيل اليومية.
"
"تمنحك أوديسا موقعاً مثالياً لعائلتك بالقرب من نخبة المدارس الدولية في دبي، ما يضمن مستوى تعليمياً يوازي جودة أسلوب حياتك. كما تساهم التطورات المستمرة في البنية التعليمية للمنطقة في تعزيز تميّز موقع أوديسا كمجتمع تنسجم فيه قيم التعلم مع متعة العيش.
"
كما يتيح لك الوصول بسهولة إلى أبرز مزوّدي الرعاية الصحية في دبي، مثل ميديكلينيك ميدوز ومستشفى أن أم سي التخصصي، مما يضمن لك ولعائلتك راحة البال وجودة الرعاية على أعلى مستوى. في أوديسا، يتحوّل الاهتمام بالصحة إلى تجربة متكاملة تنسجم مع نمط حياتك الفريد.
من المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2027، ما يجعل من أوديسا فرصة نادرة للاستثمار في منازل أنيقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم في مجتمع نابض بالحياة. ومع الطلب القوي على الإيجارات وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة، فإن هذا المشروع يَعِد بقيمة مستدامة وإرث من أسلوب الحياة الراقي.
كما يفتح الاستثمار في أوديسا أبواب الحصول على تأشيرات الإقامة المرموقة في دبي، لتشمل عائلتك وطاقم المساعدة المنزلية، ما يمنحك امتيازات طويلة الأمد وأماناً مستقراً في واحدة من أكثر مدن العالم حيوية.
وسط تاون سكوير دبي النابض بالحياة، يوفّر مشروع أوديسا أسلوب معيشة متوازناً يجمع بين الطابع الهادئ والاتصال الفعّال، وسط مساحات خضراء ومرافق متكاملة. ومع تطوّر المجتمع وازدياد جاذبيته، يبرز أوديسا كفرصة استثمارية نادرة تجمع بين النمو الرأسمالي القوي والعوائد الإيجارية العالية... عنوان مميّز للمستثمرين الطموحين الباحثين عن التميّز في أحد أكثر أحياء دبي طلباً للعائلات.
10%
عند الحجز
35%
عند البناء
55%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع مشروع أوديسا من شركة نشاما؟
يتمركز مشروع أوديسا في قلب تاون سكوير دبي، ويُعد جوهرة سكنية مميزة تجمع بين أسلوب الحياة العصري والمساحات الخضراء الهادئة، ضمن مجتمع متكامل يزدهر بروح الحياة العائلية الراقية.
ما أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في أوديسا؟
يجسّد مشروع أوديسا أسلوب الحياة الفاخرة المعاصرة من خلال شقق أنيقة تضم من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، بتصاميم رحبة يغمرها الضوء الطبيعي، ومطابخ ألمانية فاخرة، وإطلالات مفتوحة على الطبيعة، مما يوفر ملاذاً هادئاً وسط بيئة نابضة بالحياة.
كم يبلغ سعر التملك في أوديسا؟
تبدأ أسعار التملّك من 945,500 درهم إماراتي (258,000 دولار أمريكي).
استمتع بتجربة استثمار سلسة بفضل خطة الدفع المرنة 45/55: ادفع 45% خلال فترة الإنشاء و55% عند التسليم، لتؤمّن منزلك المستقبلي بكل راحة وثقة.
ما المدارس الأقرب إلى مشروع أوديسا من نشاما؟
يوفّر مشروع أوديسا موقعاً مثالياً للعائلات، بالقرب من نخبة من المدارس والمراكز التعليمية المبكرة التي تشتهر بمناهجها المتقدمة وبيئاتها الداعمة. هذا القرب يضمن لأطفالك تعليماً عالي الجودة بينما تستمتع أنت بأسلوب الحياة الراقي في تاون سكوير دبي.
ما المرافق المتوفرة في مشروع أوديسا من نشاما؟
يدعوك مشروع أوديسا لتجربة أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والراحة. استمتع بالسباحة في المسابح المتلألئة، وحافظ على لياقتك في مراكز اللياقة المتطورة، وانعم بلحظات هادئة على مسارات الجري وركوب الدراجات ذات الإطلالات الخلابة. كما يضم المشروع مقاهي ساحرة، ومتاجر بوتيكية مميزة، وحراسة أمنية متواصلة على مدار الساعة، فكل التفاصيل مصمّمة لتقدّم لك راحة استثنائية وتجربة سكنية نابضة بالحياة.
ما مدى سهولة الوصول إلى وسائل النقل من مشروع أوديسا؟
في قلب تاون سكوير دبي، يوفّر مشروع أوديسا سهولة وصول استثنائية إلى أبرز معالم المدينة. من حديقة دبي المعجزة إلى نخلة جميرا ووصولاً إلى دبي مول، تقع كل وجهة رئيسية على بُعد دقائق فقط عن هذه الوجهة مما يخلق توازناً مثالياً بين الهدوء السكني والحيوية الحضرية.
هل يُعد مشروع أوديسا من نشاما وجهة مفضّلة للعائلات؟
نعم، يتميّز أوديسا بأجوائه العائلية الراقية التي تجمع بين مجتمع نابض بالحياة وأعلى درجات الأمان. وقد صُمّم بعناية ليشمل مساحات خضراء رحبة، وملاعب مخصّصة للأطفال، وقرب من أفضل المدارس والمرافق الصحية، ما يجعله ملاذاً مثالياً للعائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية والتميّز في قلب مجتمع تاون سكوير دبي.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة