تيرا هايتس من إعمار العقارية

تيرا هايتس هي المرحلة الأولى من إكسبو ليفينج من إعمار العقارية في دبي الجنوب. يتألف المجمع من 4 مبانٍ متوسطة الارتفاع ويضم شققاً من غرفة أو غرفتي نوم تطل على مدينة إكسبو والساحات الهادئة.

تتراوح مساحات العقارات بين 728 - 1216 قدماً مربعاً. وستشمل المخططات شرفات وغرف غسيل وغرف تخزين وحجرات ملابس.
 
سيتمكن سكان تيرا هايتس من الوصول إلى العديد من المرافق الترفيهية في الموقع كحمامات السباحة ومساحات اللعب الخارجية ومنصة اليوغا والملاعب الرياضية متعددة الأغراض ومساحة الغولف المصغر وأماكن للشواء ومساحة داخلية متعددة الأغراض.

يقع تيرا هايتس بالقرب من شارع إكسبو، مما يوفر سهولة الوصول من أبرز المواقع في دبي وإليها. على سبيل المثال، يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد 20 دقيقة بالسيارة. وهذا يجعل العقارات في هذا المجمع خياراً مثالياً لكثيري السفر وموظفي صناعة الطيران.

تقع محطة مترو إكسبو 2020 على بعد 20 دقيقة سيراً على الأقدام من المجمع، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء الإمارة. ويمكن خلال نفس الوقت الوصول إلى هايبر ماركت تودومارت إكسبو، وهو مناسب للتسوق اليومي والأسبوعي. من حيث خيارات الترفيه، يوجد بالقرب من تيرا هايتس كل من الوصل بلازا ونادي 2020 من إعمار وحديقة الثريا وغيرها من المعالم السياحية.

ضمن نطاق 20 دقيقة بالسيارة، ستتمكن من الوصول إلى العديد من المرافق الاجتماعية مثل مستشفى إن إم سي رويال في مجمع دبي للاستثمار ومدرسة ساوث فيو دبي ومدرسة جرينفيلد الدولية.

تتأثر الجاذبية الاقتصادية لتيرا هايتس إلى حد كبير بالطلب المرتفع بين المتخصصين العاملين في مدينة إكسبو. وهذا يعني أن العقارات داخل هذا المجمع ستكون خياراً مربحاً للإيجارات طويلة الأجل. ويبلغ العائد على الاستثمار في الشقق في دبي الجنوب 8٪ في نوفمبر 2024، وتبدأ أسعار الإيجار من 45 ألف درهم إماراتي (12 ألف دولار أمريكي). تشير هذه الأرقام إلى أن امتلاك العقارات في تيرا هايتس يوفر فرصة واعدة لتوليد دخل سلبي مجزي من خلال تأجيرها.

بالإضافة إلى ذلك، يستفيد مشروع تيرا هايتس من قربه من مركز دبي للمعارض، والذي يُتوقع أن يصبح أكبر مكان داخلي مخصص للأحداث والمعارض في المنطقة بحلول العام 2031. ومن المتوقع أن يجذب هذا المكان مجموعة متنوعة من الحضور كرجال الأعمال والعارضين والسياح الذين يشاركون في المؤتمرات البارزة والمعارض التجارية والأحداث الثقافية. ومن المرجح أن يؤدي تدفق الزوار إلى زيادة الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل في تيرا هايتس.