يضم تيرا هايتس من إعمار العقارية مجموعة من الشقق المصممة بعناية والمكونة من غرفة أو غرفتي نوم. ويقع المجمع في إكسبو ليفينج، على بعد دقائق من مدينة إكسبو ومركز دبي للمعارض.
شيء صغير
شقق 1-2 غرف نوم في إعمار إكسبو ليفينج
سهلة 80/20
السعر المبدئي
Q1 2029
تسليم المشروع
AED 1,4M
السعر المبدئي
يضم تيرا هايتس من إعمار العقارية مجموعة من الشقق المصممة بعناية والمكونة من غرفة أو غرفتي نوم. ويقع المجمع في إكسبو ليفينج، على بعد دقائق من مدينة إكسبو ومركز دبي للمعارض.
أماكن الشواء
حمامات السباحة
منطقة ميني غولف مثيرة
اليوغا سطح السفينة
أماكن الشواء للأمسيات الاجتماعية
منطقة ميني غولف مثيرة
حمامات سباحة للكبار والأطفال
اليوغا سطح السفينة
تيرا هايتس من إعمار العقارية
تيرا هايتس هي المرحلة الأولى من إكسبو ليفينج من إعمار العقارية في دبي الجنوب. يتألف المجمع من 4 مبانٍ متوسطة الارتفاع ويضم شققاً من غرفة أو غرفتي نوم تطل على مدينة إكسبو والساحات الهادئة.
تتراوح مساحات العقارات بين 728 - 1216 قدماً مربعاً. وستشمل المخططات شرفات وغرف غسيل وغرف تخزين وحجرات ملابس.
سيتمكن سكان تيرا هايتس من الوصول إلى العديد من المرافق الترفيهية في الموقع كحمامات السباحة ومساحات اللعب الخارجية ومنصة اليوغا والملاعب الرياضية متعددة الأغراض ومساحة الغولف المصغر وأماكن للشواء ومساحة داخلية متعددة الأغراض.
35 دقائق
لبرج خليفة
15 دقيقة
إلى مرسى دبي
40 دقيقة
إلى مطار DXB
10 دقيقة
إلى مطار DWC
يقع تيرا هايتس بالقرب من شارع إكسبو، مما يوفر سهولة الوصول من أبرز المواقع في دبي وإليها. على سبيل المثال، يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد 20 دقيقة بالسيارة. وهذا يجعل العقارات في هذا المجمع خياراً مثالياً لكثيري السفر وموظفي صناعة الطيران.
تقع محطة مترو إكسبو 2020 على بعد 20 دقيقة سيراً على الأقدام من المجمع، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء الإمارة. ويمكن خلال نفس الوقت الوصول إلى هايبر ماركت تودومارت إكسبو، وهو مناسب للتسوق اليومي والأسبوعي. من حيث خيارات الترفيه، يوجد بالقرب من تيرا هايتس كل من الوصل بلازا ونادي 2020 من إعمار وحديقة الثريا وغيرها من المعالم السياحية.
ضمن نطاق 20 دقيقة بالسيارة، ستتمكن من الوصول إلى العديد من المرافق الاجتماعية مثل مستشفى إن إم سي رويال في مجمع دبي للاستثمار ومدرسة ساوث فيو دبي ومدرسة جرينفيلد الدولية.
تتأثر الجاذبية الاقتصادية لتيرا هايتس إلى حد كبير بالطلب المرتفع بين المتخصصين العاملين في مدينة إكسبو. وهذا يعني أن العقارات داخل هذا المجمع ستكون خياراً مربحاً للإيجارات طويلة الأجل. ويبلغ العائد على الاستثمار في الشقق في دبي الجنوب 8٪ في نوفمبر 2024، وتبدأ أسعار الإيجار من 45 ألف درهم إماراتي (12 ألف دولار أمريكي). تشير هذه الأرقام إلى أن امتلاك العقارات في تيرا هايتس يوفر فرصة واعدة لتوليد دخل سلبي مجزي من خلال تأجيرها.
بالإضافة إلى ذلك، يستفيد مشروع تيرا هايتس من قربه من مركز دبي للمعارض، والذي يُتوقع أن يصبح أكبر مكان داخلي مخصص للأحداث والمعارض في المنطقة بحلول العام 2031. ومن المتوقع أن يجذب هذا المكان مجموعة متنوعة من الحضور كرجال الأعمال والعارضين والسياح الذين يشاركون في المؤتمرات البارزة والمعارض التجارية والأحداث الثقافية. ومن المرجح أن يؤدي تدفق الزوار إلى زيادة الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل في تيرا هايتس.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
10%
عند الحجز
70%
عند البناء
20%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع مجمع تيرا هايتس؟
يقع تيرا هايتس في إكسبو ليفينج في دبي الجنوب.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في تيرا هايتس؟
تتوفر شقق من غرفة وغرفتي نوم. ستشمل المخططات شرفات وغرف غسيل وغرف تخزين وحجرات ملابس.
هل تعتبر العقارات في تيرا هايتس استثماراً جيداً؟
نعم - تتأثر الجاذبية الاقتصادية لتيرا هايتس إلى حد كبير بالطلب المرتفع بين المتخصصين العاملين في مدينة إكسبو. وهذا يعني أن العقارات داخل هذا المجمع ستكون خياراً مربحاً للإيجارات طويلة الأجل. ويبلغ العائد على الاستثمار في الشقق في دبي الجنوب 8٪ في نوفمبر 2024، وتبدأ أسعار الإيجار من 45 ألف درهم إماراتي (12 ألف دولار أمريكي). تشير هذه الأرقام إلى أن امتلاك العقارات في تيرا هايتس يوفر فرصة واعدة لتوليد دخل سلبي مجزي من خلال تأجيرها.
ما أسعار العقارات في تيرا هايتس؟
في الربع الرابع من العام 2024، تبدأ أسعار العقارات من 1.4 مليون درهم إماراتي (381 ألف دولار أمريكي). تتوفر خطة سداد 80/20 تتضمن دفعة أولى بنسبة 10%.
ما هي المدارس الأقرب إلى تيرا هايتس؟
مدرسة ساوث فيو دبي ومدرسة جرينفيلد الدولية هما أقرب المرافق الأكاديمية إلى تيرا هايتس.
ما هي وسائل الراحة المتاحة في تيرا هايتس؟
سيتمكن سكان تيرا هايتس من الوصول إلى العديد من المرافق الترفيهية في الموقع كحمامات السباحة ومساحات اللعب الخارجية ومنصة اليوغا والملاعب الرياضية متعددة الأغراض ومساحة الغولف المصغر وأماكن للشواء ومساحة داخلية متعددة الأغراض.
ما هو حال وسائل النقل والاتصال الطرقي في المنطقة المحيطة بمشروع تيرا هايتس؟
يقع تيرا هايتس بالقرب من شارع إكسبو، مما يوفر سهولة الوصول من أبرز المواقع في دبي وإليها. على سبيل المثال، يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد 20 دقيقة بالسيارة. وهذا يجعل العقارات في هذا المجمع خياراً مثالياً لكثيري السفر وموظفي صناعة الطيران.
هل يعتبر مشروع تيرا هايتس مناسباً للعائلات؟
نعم، يعد مشروع تيرا هايتس خياراً لائقاً للعائلات، إذ سيضم حمام سباحة ومساحة لعب للأطفال في الموقع.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة