ذا بلتيمور من نشاما

يقع المشروع في مجمع تاون سكوير دبي الهادئ والأخضر.

تتألف العقارات من شقق مكونة من 1-3 غرف نوم مع إطلالات على المساحات الخضراء المحيطة بها. ستحتوي جميع المساكن على شرفات وغرف تواليت، بينما ستحتوي الشقق المكونة من 3 غرف نوم على غرف تخزين. ستحتوي غرف النوم على أرضيات أنيقة من البورسلين وخزائن ملابس واسعة مدمجة، بينما تحتوي غرف النوم الرئيسية على حمامات مدمجة.

نعم، العقارات في المجمع مفيدة بشكل خاص للمستثمرين. اعتبارًا من الربع الأول من عام 2025، بلغ متوسط العائد على الاستثمار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في تاون سكوير دبي 8.1%، ويبدأ سعر الإيجار من 55 ألف درهم إماراتي (15 ألف دولار أمريكي). وهذا يدل على الإمكانات الجيدة لمشروع ذا بالتيمور.

اعتباراً من الربع الأول من عام 2025، تبلغ التكلفة المبدئية للمساكن في المشروع 971 ألف درهم إماراتي (264 ألف دولار أمريكي). يقدم المطور خطة سداد بنسبة 50/50.

أقربها هي أكاديمية أسباير هورايزون وحضانة تشيري تري.

سيحتوي المجمع على أحواض سباحة للكبار والصغار، وصالة رياضية، ومناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال، ومنطقة للشواء، وغرفة متعددة الأغراض، وغير ذلك الكثير. سيتمكن المقيمون من الاستمتاع بالبنية التحتية المتميزة في تاون سكوير دبي، بما في ذلك حديقة أونا، والملاعب الرياضية، ومسارات الدراجات الهوائية والجري، ومحلات السوبر ماركت، والصيدليات، والمطاعم والمقاهي، وملعب كرة قدم، وملاعب تنس البادل، ورياض الأطفال، بالإضافة إلى حديقة للكلاب وحديقة تزلج.

يقع مشروع ذا بالتيمور على مقربة من طريق الإمارات الذي يوفر خطوط مواصلات ممتازة إلى مناطق أخرى من الإمارة. يستغرق الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي 25 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 30 دقيقة بالسيارة.

نعم، إنه خيار رائع للعائلات التي لديها أطفال نظرًا لموقعه بجوار المنتزه مباشرةً والبنية التحتية للمجمع: محلات السوبر ماركت ورياض الأطفال ومناطق اللعب ومسبح للأطفال.