اكتشف أسلوب الحياة الفاخر في مجمع ليكسينغتون من نشاما. يقدم المجمع شققًا مصممة بعناية مكونة من 1-3 غرف نوم وشقق دوبلكس مكونة من 3 غرف نوم، ومجهزة بشرفات ومطابخ حديثة.
شيء صغير
سهلة 50/50
السعر المبدئي
Q3 2027
تسليم المشروع
AED 916K
السعر المبدئي
اكتشف أسلوب الحياة الفاخر في مجمع ليكسينغتون من نشاما. يقدم المجمع شققًا مصممة بعناية مكونة من 1-3 غرف نوم وشقق دوبلكس مكونة من 3 غرف نوم، ومجهزة بشرفات ومطابخ حديثة.
صالات رياضية
المحلات التجارية
الصيدليات
منطقة للشواء
صالات رياضية
محلات السوبر ماركت
الصيدليات
منطقة للشواء
ليكسينغتون من نشاما
يقع مجمع ليكسينغتون السكني المتميز وسط الطبيعة في تاون سكوير دبي، وهو من تصميم شركة نشاما. يوفر مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من 1-3 غرف نوم وشقق الدوبلكس المكونة من 3 غرف نوم بمساحة لا تقل عن 659 قدم مربع.
سيحتوي كل مسكن على شرفة ومطابخ مجهزة بالأجهزة الألمانية وخزائن ملابس مدمجة. تحتوي الشقق المكونة من 2-3 غرف نوم على حمامات داخلية في الأجنحة الرئيسية، في حين توفر الوحدات المكونة من 3 غرف نوم أماكن للموظفين.
سيستمتع المقيمون بإمكانية الوصول إلى مجموعة من المرافق الفاخرة في تاون سكوير دبي بما في ذلك الحدائق وصالات الألعاب الرياضية والملاعب الرياضية ومسارات ركوب الدراجات والجري وملاعب الأطفال والمرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يضم المجمع أيضًا مسبحًا ومنطقة للشواء ومقاهي وملاعب رياضية وملاعب للأطفال.
30 دقائق
لبرج خليفة
40 دقيقة
إلى مرسى دبي
28 دقيقة
إلى مطار DXB
25 دقيقة
إلى مطار DWC
يتمتع ليكسينغتون بموقع استراتيجي بالقرب من طريق القدرة وطريق الإمارات الالتفافي، ويوفر اتصالاً رائعًا بالمناظر الطبيعية المتنوعة في دبي. يتيح موقعه المتميز إمكانية التنقل بسهولة بالسيارة لمدة 15 دقيقة إلى المناطق الرئيسية مثل داماك هيلز ومجمع دبي للاستثمار. بالإضافة إلى ذلك، يقع مطار دبي الدولي على بعد 30 دقيقة فقط بالسيارة، مما يجعله موقعًا جذابًا للمسافرين الدائمين.
بالنسبة للمقيمين الذين يعتمدون على وسائل النقل العام، يقع ليكسينغتون بالقرب من محطة حافلات حياة تاون هاوس 1.
يقع ليكسينغتون وسط بنية تحتية اجتماعية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. في غضون 20 دقيقة سيرًا على الأقدام، يمكن للمقيمين العثور على الخدمات والمرافق الأساسية بما في ذلك محلات البقالة ومحلات السوبر ماركت وعيادة فيت البيطرية - تاون سكوير نشاما وأكاديمية أسباير هورايزون وحضانة تشيري تري وسبينس وكارفور ماركت تاون سكوير ومركز ميدكير الطبي وصيدلية لايف - تاون سكوير.
يوفر هذا المجمّع العقاري فرصاً استثمارية مقنعة، خاصةً للمستثمرين الذين يرغبون في الشراء للتأجير. فاعتباراً من الربع الأخير من عام 2024، حققت وحدات تاون سكوير دبي المكونة من غرفة نوم واحدة متوسط عائد استثمار مذهل يبلغ 8%، مع معدلات إيجار سنوية تبدأ من 44 ألف درهم إماراتي (12 ألف دولار أمريكي). تؤكد هذه الأرقام على ديناميكيات السوق القوية في المنطقة، مما يؤكد على إمكانات ليكسنغتون كخيار استثماري قوي.
لا يقتصر الاستثمار في ليكسينغتون على توفير مساحة معيشية مرغوبة فحسب، بل يمنح المستثمرون وعائلاتهم تأشيرة إقامة لمدة عامين. وعلاوةً على ذلك، فإن شراء عقار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر يؤهل للحصول على تأشيرة ذهبية مرموقة لمدة 10 سنوات.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
10%
عند الحجز
40%
على البناء
50%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
ما هو موقع ليكسينغتون؟
يقع ليكسينغتون في تاون سكوير دبي.
ما هي أنواع العقارات المعروضة في ليكسينغتون؟
يقدم مشروع ليكسينغتون مجموعة مختارة من الشقق المكونة من 1-3 غرف نوم وشقق دوبلكس مكونة من 3 غرف نوم، بمساحة لا تقل عن 659 قدم مربع، وسيضم كل مسكن شرفة ومطابخ مجهزة بأجهزة ألمانية وخزائن مدمجة.
هل ليكسينغتون استثمار جيد؟
نعم - يوفر هذا المجمع العقاري فرصًا استثمارية جذابة، خاصة للمستثمرين الذين يشترون بغرض التأجير. اعتبارًا من الربع الأخير من عام 2024، تتميز الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في تاون سكوير دبي بمتوسط عائد استثمار مذهل يبلغ 8%، مع أسعار إيجار سنوية تبدأ من 44 ألف درهم إماراتي (12 ألف دولار أمريكي). تؤكد هذه الأرقام على ديناميكيات السوق القوية في المنطقة، مما يؤكد على إمكانات ليكسينغتون كخيار استثماري قوي.
ما هي تكلفة العقارات في ليكسينغتون؟
اعتبارًا من الربع الأخير من عام 2024، تم تحديد سعر الشراء المبدئي بمبلغ 916 ألف درهم إماراتي (249 ألف دولار أمريكي). تتوفر خطة سداد بنسبة 50/50، بما في ذلك دفعة أولى بنسبة 10%.
ما هي المدارس الأقرب إلى ليكسينغتون؟
تعد أكاديمية أسباير هورايزون وحضانة تشيري تري من المؤسسات الأكاديمية الأقرب إلى ليكسينغتون.
ما هي المرافق المتوفرة في ليكسينغتون؟
سيستمتع المقيمون بإمكانية الوصول إلى مجموعة من المرافق الفاخرة في تاون سكوير دبي بما في ذلك الحدائق وصالات الألعاب الرياضية والملاعب الرياضية ومسارات ركوب الدراجات والجري وملاعب الأطفال والمرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يضم المجمع أيضًا مسبحًا ومنطقة للشواء ومقاهي وملاعب رياضية وملاعب للأطفال.
ما هي إمكانية الوصول إلى وسائل النقل المحيطة بليكسينغتون؟
يتمتع ليكسينغتون بموقع استراتيجي بالقرب من طريق القدرة وطريق الإمارات الالتفافي، ويوفر اتصالاً رائعًا بالمناظر الطبيعية المتنوعة في دبي. يتيح موقعه المتميز إمكانية التنقل بسهولة بالسيارة لمدة 15 دقيقة إلى المناطق الرئيسية مثل داماك هيلز ومجمع دبي للاستثمار. بالإضافة إلى ذلك، يقع مطار دبي الدولي على بعد 30 دقيقة فقط بالسيارة، مما يجعله موقعًا جذابًا للمسافرين الدائمين.
هل ليكسينغتون مشهور بين العائلات؟
بفضل قربه من حضانة تشيري تري وغيرها من المرافق، فإن ليكسينغتون هو الخيار الأمثل للعائلات التي تبحث عن منزل للعائلة.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة