احجز منزلك في ألبيرو، المجمع الافتتاحي ضمن مشروع جرين جيت من إعمار في خور دبي، والذي يضعك في طليعة مجمع سكني متكامل ومقبل على نمو استثنائي في قيمة عقارك. استفد من سوق الإيجارات القوي في خور دبي، واجذب المستأجرين المميزين والمشترين المستقبليين بفضل تشطيبات ألبيرو الراقية وتصميماتها الواسعة وسمعة إعمار العقارية المرموقة، في موقع مميز على بُعد 10 دقائق فقط من برج خليفة.
AED 1,82M
السعر المبدئي
سهلة 80/20
خطة الدفع
Q3 2029
تسليم المشروع
شيء صغير
احجز منزلك في ألبيرو، المجمع الافتتاحي ضمن مشروع جرين جيت من إعمار في خور دبي، والذي يضعك في طليعة مجمع سكني متكامل ومقبل على نمو استثنائي في قيمة عقارك. استفد من سوق الإيجارات القوي في خور دبي، واجذب المستأجرين المميزين والمشترين المستقبليين بفضل تشطيبات ألبيرو الراقية وتصميماتها الواسعة وسمعة إعمار العقارية المرموقة، في موقع مميز على بُعد 10 دقائق فقط من برج خليفة.
كريك مارينا
كورنيش خلاب
شاطئ الخور
غرين غيت بارك
كريك مارينا
كورنيش خلاب
شاطئ الخور
غرين غيت بارك
ألبيرو من إعمار العقارية
ألبيرو من إعمار العقارية أول مشروع في منطقة جرين جيت، وهي منطقة سكنية متكاملة من إعمار في خور دبي. ألبيرو مشروع سكني فاخر وراقي يضم 479 وحدة سكنية، تشمل شققاً بغرفة إلى ثلاث غرف نوم، ومنازل تاونهاوس بثلاث غرف نوم، جميعها تُطل على المدينة أو الخور أو ملعب الجولف.
تتراوح مساحات الشقق بين 70-171 متراً مربعاً (754-1848 قدماً مربعاً)، بينما تتراوح مساحة منازل التاونهاوس بين 379-387 متراً مربعاً (4080-4166 قدماً مربعاً). وتتميز تصاميم المشروع بمساحات معيشة واسعة وألوان ترابية هادئة وتشطيبات راقية ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وشرفات وردهات عالية السقف ومطابخ فاخرة مزودة بأجهزة كهربائية مميزة. كمت تتميز الوحدات المكونة من ثلاث غرف بمساكن للموظفين، بينما تتميز منازل التاونهاوس بتراس في الطابق الأرضي وتراس على السطح.
يركز أسلوب حياة ألبيرو على الصحة والعافية، ويوفر وسائل راحة تُعزز الحياة اليومية. سيستمتع السكان بإمكانية الوصول إلى حمام سباحة إنفينيتي وشرفة وملعب للأطفال ومنطقة يوغا وغرفة متعددة الأغراض ومنطقة لعب للأطفال ومناطق للشواء وصالة رياضية مجهزة بالكامل ومناطق لياقة بدنية خارجية وحديقة/مرج مشترك. يمنح مجمع جرين جيت سكان ألبيرو إمكانية الوصول إلى حديقة تزلج وملعب وملاعب رياضية ومناطق للشواء والنزهات ومنطقة للتأمل ومنطقة لياقة بدنية خارجية ومسارات للجري وركوب الدراجات وجدار تسلق.
10 دقائق
لبرج خليفة
30 دقيقة
إلى مرسى دبي
15 دقيقة
إلى مطار DXB
40 دقيقة
إلى مطار DWC
يقع ألبيرو في حي البوابة الخضراء بميناء خور دبي. يرتبط ميناء خور دبي بالخط الأخضر لمترو دبي، وسيستفيد من ربطه مستقبلاً بالخط الأزرق. يقع هذا المجمع المميز على بُعد 10 دقائق فقط من برج خليفة وفيستيفال سيتي، و15 دقيقة من الخليج التجاري ومطار دبي الدولي، و40 دقيقة من مطار آل مكتوم الدولي.
تشمل أبرز الوجهات القريبة شاطئ الخور ومرسى الخور وممشى الميناء وسنترال بارك ونقطة المشاهدة ومحمية رأس الخور لطيور الفلامنجو. وتشمل الأماكن الترفيهية نادي كريك مارينا لليخوت وملعب البادية للجولف ومول فستيفال سيتي وفيستيفال أرينا. تشمل أقرب المدارس مدرسة ديرة الدولية (9 دقائق بالسيارة) والمدرسة الأمريكية العالمية (11 دقيقة بالسيارة) ومدرسة المدينة الدولية (11 دقيقة بالسيارة) وحضانة مابل بير في كريك هاربور (14 دقيقة بالسيارة). تتوفر خدمات طبية ورعاية صحية في مركز هيلث هب لجراحة اليوم الواحد ومركز ند الحمر الصحي وصيدلية لايف، وجميعها على بُعد 11 دقيقة بالسيارة. ويمكن الوصول إلى صالون زينات التجاني للتجميل في غضون 13 دقيقة.
في الربع الثاني من العام 2025، حققت الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في خور دبي عائداً استثمارياً متوسطاً بنسبة 5.75%، بمتوسط أسعار إيجار سنوية تبلغ 115 ألف درهم إماراتي (31 ألف دولار أمريكي). وتحقق الشقق الفاخرة في المواقع المميزة عوائد تصل إلى 8%، مما يعكس ارتفاع الطلب عليها، ويُظهر إمكانية تحقيق دخل سلبي مستقر إذا كنت تخطط لتأجير عقارك في ألبيرو.
يؤهلك شراء العقارات في ألبيرو للحصول على تأشيرة لمدة عامين، إذ تتجاوز أسعار الشراء 750 ألف درهم إماراتي (204 آلاف دولار أمريكي). أما إذا كان مبلغ الاستثمار مليوني درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر، فيحق لك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.
الخارجيات
الداخلية
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
3 غرفة نوم
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
تاون هاوس 3 غرف نوم
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
تاون هاوس 3 غرف نوم
10%
عند الحجز
70%
عند البناء
20%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع مجمع ألبيرو؟
يقع ألبيرو في جرين جيت، وهو مجمع سكني متكامل من إعمار في خور دبي.
ما أنواع العقارات المتوفرة في ألبيرو؟
تشمل العقارات في المجمع شققاً بغرفة إلى ثلاث غرف نوم، ومنازل تاونهاوس بثلاث غرف نوم.
ما أسعار العقارات في ألبيرو؟
في الربع الثاني من العام 2025، يبدأ سعر الشقة في المجمع من 1.82 مليون درهم إماراتي (495 ألف دولار أمريكي). يقدم المطور خطة سداد 20/80 تتضمن دفعة مقدمة 10%.
ما هي المدارس الأقرب إلى ألبيرو؟
تقع مدرسة ديرة الدولية والمدرسة الأمريكية العالمية على بُعد 10 دقائق بالسيارة من ألبيرو.
ما هي وسائل الراحة المتوفرة في ألبيرو؟
سيتمكن السكان من الوصول إلى حمام سباحة إنفينيتي وشرفة وملعب للأطفال ومساحة يوغا وغرفة متعددة الأغراض ومساحة لعب للأطفال ومساحات للشواء وصالة رياضية مجهزة بالكامل ومناطق لياقة بدنية خارجية، وحديقة/مرج مشترك.
ما هو حال وسائل النقل والاتصال الطرقي في المناطق المحيطة بألبيرو؟
يقع ألبيرو بالقرب من طريق رأس الخور وطريق ند الحمر. يرتبط مشروع خور دبي بالخط الأخضر لمترو دبي، وسيرتبط بالخط الأزرق مستقبلاً، ويبعد 15 دقيقة فقط بالسيارة عن مطار دبي الدولي.
هل يعتبر ألبيرو مناسباً للعائلات؟
نعم، يوفر ألبيرو الراحة المثالية للعائلات بفضل وسائل الراحة كملعب ومنطقة مخصصة للأطفال، كما يضم المجمع حديقة تزلج وحدائق مع مناطق للشواء. كما تتوفر مدارس وحضانات ممتازة على مقربة منه.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة