ألانا هو مجتمع متميز يضم فيلات توأم مكونة من 3 إلى 5 غرف نوم باللون الأبيض في ذا فالي. يتدفق نهر من صنع الإنسان عبر المشروع، وتتميز جميع المساكن تقريبًا بإطلالات خلابة على الواجهة البحرية. إنه الخيار الأمثل لمن يرغبون في الابتعاد عن صخب وضجيج دبي والاستمتاع بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الشبيهة بالمنتجعات. كما أنها مثالية للمقيمين من جميع الأعمار. يقع المشروع على بعد دقائق من دبي أوتليت مول الشهير واستاد ذا سيفينز.
شيء صغير
AED 3،500،000
السعر المبدئي
سهل 90/10
خطة الدفع
الربع الثاني 2027
تسليم المشروع
ألانا هو مجتمع متميز يضم فيلات توأم مكونة من 3 إلى 5 غرف نوم باللون الأبيض في ذا فالي. يتدفق نهر من صنع الإنسان عبر المشروع، وتتميز جميع المساكن تقريبًا بإطلالات خلابة على الواجهة البحرية. إنه الخيار الأمثل لمن يرغبون في الابتعاد عن صخب وضجيج دبي والاستمتاع بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الشبيهة بالمنتجعات. كما أنها مثالية للمقيمين من جميع الأعمار. يقع المشروع على بعد دقائق من دبي أوتليت مول الشهير واستاد ذا سيفينز.
مرافق
رياضية
منطقة اللعب للأطفال
مسبح
مناطق الاسترخاء
مرافق رياضية
منطقة اللعب للأطفال
مسبح
مناطق الاسترخاء
ألانا من إعمار العقارية
ألانا هو مجتمع سكني جديد في الوادي، وهو ملاذ للمحترفين والأزواج ورجال الأعمال. وستكون المساكن محاطة بالمساحات الخضراء والممرات ومناطق الاسترخاء وملاعب الأطفال والملاعب الرياضية. يتم إنشاء المشروع من قبل شركة إعمار العقارية، المطور الإماراتي الرائد المعروف بـبوليفارد هايتس وصن رايز باي وساوث بيتش وذا أوايسز. ومن المخطط أن يتم الانتهاء من المشروع في مايو 2027.
سيتم تقدير ألانا من قبل الأشخاص الذين يرغبون في العيش على مقربة من الطبيعة، بغض النظر عن أعمارهم. من بين المساكن المعروضة فيلات توأم مكونة من 3 إلى 5 غرف نوم. تتراوح مساحات المعيشة الخاصة بهم من 3,720 قدمًا مربعًا إلى 4,977 قدمًا مربعًا. ويتميز كل مسكن بحديقة خاصة وأشجار النخيل ويقع على مقربة من الواجهة البحرية. هناك واجهتان معماريتان للاختيار من بينها: سييرا وليلاك.
تم تصميم الديكورات الداخلية بألوان هادئة مع درجات الفستق والرمادي والبيج والبني والأبيض. تتعايش الأناقة الحضرية والخطوط الصارمة في إنشاء المساكن. تتميز جميع الوحدات العقارية بالتصميم المعاصر والتشطيبات الفاخرة والرقي الحضري. تحتوي الفلل التوأم على مطبخ شبه مغلق مجهز بالكامل وغرفة خادمة وغرف معيشة منفصلة رسمية وغير رسمية. تتمتع غرف النوم بإمكانية الوصول إلى شرفات. يوفر التراس الموجود على السطح صالة عائلية حيث يمكنك الاستمتاع بغروب الشمس المذهل. ستجد على أراضي الفيلا التوأم حديقة خاصة ومسبح ومرآب.
سيتمكن سكان ألانا من الوصول إلى وسائل الراحة الفاخرة التي تشمل منطقة للياقة البدنية في الهواء الطلق وحديقة صغيرة وحديقة ترفيهية ومركز مجتمعي وبركة مركزية مفتوحة مع شلالات نهرية.
بالإضافة إلى هذه المرافق، سيتمكن السكان بسهولة من الوصول إلى أماكن الترفيه والتسلية الرئيسية في ذا فالي. يضم ذا بافيليلون برج مراقبة وحدائق زِن وأوايسيس بالإضافة إلى مناطق لدروس اليوغا. يعد جولدن بيتش مكانًا مثاليًا لمن يرغبون في الاستمتاع بحياة تشبه المنتجعات مع إمكانية الوصول إلى أنشطة رش المياه ومناطق لعب الأطفال والمقاهي. تضم القرية الرياضية في الوادي ملاعب رياضية وصالة ألعاب رياضية خارجية ومسارات لركوب الدراجات والركض. ستستمتع العائلات التي لديها أطفال بكيدز ديل، الذي يعد موطنًا لأنشطة تسلق الصخور والمدرج ومنطقة اللعب الأثرية.
30 دقائق
إلى وسط دبي
35 دقيقة
إلى مرسى دبي
25 دقيقة
إلى مطار DXB
30 دقيقة
إلى مطار DWC
تقع ألانا في مجتمع ذا فالي العائلي، بالقرب من طريق دبي - العين. يستغرق وقت الوصول إلى المناطق المالية الرئيسية في الإمارة، مثل وسط مدينة دبي والخليج التجاري، 25 دقيقة. يقع مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي على بعد نصف ساعة.
يمكن الوصول إلى العديد من المؤسسات التعليمية في غضون 15-25 دقيقة بالسيارة. تشمل هذه المدارس حضانة تشابي تشيكس وروضة حازم ومدرسة أكويلا وكلية دبي للتخاطب باللغة الإنجليزية وكلية كينت دبي وجامعة زايد. من أقرب العيادات عيادة أستر – دبي لاند، عيادة دبي لندن – فرع الفيلا وعيادة فيوتشر لايف الطبية العامة.
سيستمتع عشاق التسوق بدبي أوتلت مول الذي يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق بالسيارة. ستجد هناك أكثر من 240 متجرًا للبيع بالتجزئة، بما في ذلك بربري ورالف لورين وسكور برذرز وبيفرلي هيلز بولو كلوب. سوف تستمتع أيضًا بمول سيليكون المركزي ومول فيلانوفا المجتمعي ومركز سيدر للتسوق ومول كيو1.
وتقع قلعة الصحراء الكبرى، واحة صحراء دبي، التي توفر خيارات تناول الطعام الذواقة وأماكن الترفيه، على بعد 10 دقائق بالسيارة. سيحب عشاق الرياضة ملعب سيفينز ومنتجع الحبتور للبولو. ويمكن الوصول إلى الأماكن الأخرى المثيرة للاهتمام، مثل القرية العالمية وآي إم جي عالم من المغامرات، في غضون 20 دقيقة بالسيارة.
السكن في ألانا هو أداة الاستثمار المثالية. يبلغ متوسط عائد الاستثمار لفيلا مكونة من 3 غرف نوم في المناطق المحيطة 6.4%. سيكون الطلب على الوحدات في ذا فالي مرتفعًا بين العائلات التي لديها أطفال وأي شخص يقدر راحتهم وخصوصيتهم.
سيمكنك شراء فيلا توأم في ألانا من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، والتي يمكن أيضًا تمديدها لتشمل أفراد عائلتك وموظفي المنزل. يمكن تمديد هذه التأشيرة طالما أنك مالك العقار.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
3 غرفة نوم
4 غرفة نوم
5 غرفة نوم
فيلا بثلاث غرف نوم
فيلا بأربع غرف نوم
فيلا بخمس غرف نوم
فيلا بثلاث غرف نوم
فيلا بأربع غرف نوم
فيلا بخمس غرف نوم
10%
عند الحجز
80%
على البناء
10%
تسليم الممتلكات
أسئلة وأجوبة متكررة
ما هو موقع ألانا؟
يقع ألانا في منطقة الوادي، على بعد 25 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة دبي.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في ألانا؟
من بين المساكن المعروضة في ألانا هناك فلل شبه متصلة ذات واجهة بحرية مكونة من 3 إلى 5 غرف نوم مع مناطق حديقة واسعة وحمامات سباحة خاصة.
هل ألانا استثمار جيد؟
السكن في ألانا هو أداة الاستثمار المثالية. يبلغ متوسط عائد الاستثمار لفيلا مكونة من 3 غرف نوم في المناطق المحيطة 6.4%. علاوة على ذلك، ستتمكن من إعادة بيع العقار بسعر أعلى بعد الانتهاء من المشروع وتحقيق ربح يتراوح بين 15-20%.
ما هي أسعار العقارات في ألانا؟
اعتبارًا من أكتوبر 2023، يبلغ السعر الأولي للمسكن المكون من 3 غرف نوم في ألانا 3.5 مليون درهم إماراتي (953 ألف دولار أمريكي).
ما هي أقرب المدارس إلى ألانا؟
تشمل أقرب المدارس إلى ألانا مدرسة أكويلا وكلية دبي للتخاطب باللغة الإنجليزية وكلية كينت دبي.
ما هي المرافق المتوفرة في ألانا؟
سيتمكن سكان ألانا من الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة المتميزة، مثل منطقة اللياقة البدنية في الهواء الطلق وحديقة صغيرة وحديقة ترفيهية ومركز مجتمعي وبركة مركزية مفتوحة وشلالات نهرية ومناطق ذات مناظر طبيعية. ستجد أيضًا على أراضي الوادي الشاطئ الذهبي والقرية الرياضية ووسط المدينة وذا بافيليون.
ما هي سهولة الوصول إلى وسائل النقل من ألانا المحيطة؟
اعتبارًا من أكتوبر 2023، لم يتم تطوير وسائل النقل العام في المنطقة المجاورة. إذا كان لديك سيارة، يمكنك الوصول إلى وسط مدينة دبي في غضون 25 دقيقة.
هل آلانا مشهورة بين العائلات؟
تعد ألانا خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال بفضل المساكن الفسيحة والكثير من أماكن الترفيه والتسلية التي تقع على أراضي الوادي وهي رائعة للمقيمين من أي عمر، بالإضافة إلى عدد من المدارس والعيادات في المناطق المحيطة.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة