مارينا ريزيدنسز مبنى رائع على الواجهة البحرية من شركة الحمراء للتطوير العقاري في قلب قرية الحمراء. ويضم المبنى مجموعة من الشقق المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم ذات إطلالات خلابة على المرسى والبحيرة.
AED 1,8M
السعر المبدئي
سهلة 50/50
خطة الدفع
Q1 2027
تسليم المشروع
مارينا ريزيدنسز مبنى رائع على الواجهة البحرية من شركة الحمراء للتطوير العقاري في قلب قرية الحمراء. ويضم المبنى مجموعة من الشقق المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم ذات إطلالات خلابة على المرسى والبحيرة.
اللياقة البدنية
الجمنازيوم
الأخضر
المناطق
السباحة
تجمع
الأطفال
ملعب
اللياقة البدنية
الجمنازيوم
الأخضر
المناطق
السباحة
تجمع
الأطفال
ملعب
الحمراء ووترفرونت من شركة الحمراء للتطوير العقاري
الحمراء ووترفرونت مجمع راقي على الواجهة البحرية من شركة الحمراء للتطوير العقاري في قرية الحمراء. تم إطلاق المرحلة الأخيرة من المشروع في أبريل 2024، وتضم استوديوهات وشققًا مكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم ومنازل تاونهاوس حصرية مكونة من أربع غرف نوم. توفر جميع المساكن إطلالات رائعة على الخليج وكازينو وين والمرسى.
تبدأ مساحات العقارات في المجمع من 441 قدم مربع. وستحتوي المساكن على شرفة وغرفة غسيل. ستحتوي جميع أنواع العقارات المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم على بهو وغرفة ملابس في غرفة النوم الرئيسية. وتكتمل المساكن المكونة من ثلاث غرف نوم بغرفة للموظفين.
يوفر المجمع مجموعة متنوعة من المساحات للعمل والترفيه مثل العمل المشتركة وغرفة الألعاب وحمامات السباحة والحدائق وأجهزة المشي والممشى والملاعب، وما إلى ذلك. تتوفر حديقة مخصصة لتمشية الحيوانات الأليفة وكذلك خدمة العناية بالحيوانات الأليفة. توفر هذه المرحلة الجديدة من الحمراء ووترفرونت سهولة الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة ومرافق البنية التحتية في قرية الحمراء وما حولها. وتشمل هذه المرافق حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وشاطئاً ومطاعم وبحيرة ومنتجعات وسوبر ماركت يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع والخيارات الترفيهية المتوفرة في الحمرا مارينا ونادي الحمراء للغولف.
يقع الحمراء ووترفرونت على مسافة ليست ببعيدة عن شارع الشيخ محمد بن سالم، مما يوفر سهولة التنقل إلى معظم الوجهات. على سبيل المثال، يمكن الوصول إلى مطار رأس الخيمة الدولي خلال حوالي 30 دقيقة، في حين يمكن الوصول إلى دبي خلال ما يزيد قليلاً على ساعة.
تقع أقرب المرافق التعليمية والطبية على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، ومنها مركز رأس الخيمة الطبي (الحمرا) ومدرسة أكاديمية رأس الخيمة البريطانية وحضانة الكنوز الصغيرة ومدرسة ويزدوم للأعمال.
للتسوق والترفيه يجدر بك زيارة الحمراء مول الذي يضم حوالي 120 متجر تجزئة للإلكترونيات والأثاث والمواد الغذائية والأزياء وغيرها. يوجد أيضاً 12 مطعماً وفن فيل للأطفال ومسرح سينما فوكس موفي. ويمكن الوصول إلى مركز التسوق في غضون 20 دقيقة سيراً على الأقدام.
سيحصل مشتري العقارات في المرحلة الجديدة من الحمراء ووترفرونت على تأشيرتين مجاناً لمدة 12 عاماً، واحدة لنفسه والأخرى للشخص الذي يختاره. يرجى ملاحظة أنك ستصبح مؤهلاً للحصول على إقامة طويلة الأمد بعد دفع 20% فقط من قيمة العقار.
يقدم الحمراء ووترفرونت فرصة مناسبة للمستثمرين المحتملين. ففي الربع الثاني من العام 2024، يبدأ الإيجار السنوي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في قرية الحمراء 25 ألف درهم إماراتي (7 آلاف دولار أمريكي). ومن المتوقع أن يؤدي افتتاح أول كازينو في دولة الإمارات العربية المتحدة في منتجع وين جزيرة المرجان في العام 2027 إلى زيادة الطلب على الإيجار قصير الأجل في المجمعات القريبة مثل الحمراء ووترفرونت.
تبلغ زيادة رأس المال لعقارات الحمراء ووترفرونت 30%. تمكنك هذه الزيادة من تحقيق ربح إضافي إذا قررت إعادة بيع عقارك.
استوديو
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
شقة استوديو
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
شقة استوديو
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
5%
عند الحجز
45%
عند البناء
50%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع مارينا ريزيدنسز؟
يقع مارينا ريزيدنسز في قرية الحمراء.
ما أنواع العقارات المتوفرة في مارينا ريزيدنسز؟
تتوفر استوديوهات وشقق بغرفة أو ثلاث غرف نوم.
هل تعتبر العقارات في مارينا ريزيدنسز استثماراً جيداً؟
نعم، يقدم مارينا ريزيدنسز فرصة مناسبة للمستثمرين المحتملين. ففي الربع الثاني من العام 2024، يبدأ الإيجار السنوي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في قرية الحمراء 25 ألف درهم إماراتي (7 آلاف دولار أمريكي). ومن المتوقع أن يؤدي افتتاح أول كازينو في دولة الإمارات العربية المتحدة في منتجع وين جزيرة المرجان في العام 2027 إلى زيادة الطلب على الإيجار قصير الأجل في المجمعات القريبة مثل مارينا ريزيدنسز. تبلغ زيادة رأس المال لعقارات مارينا ريزيدنسز 30%. تمكنك هذه الزيادة من تحقيق ربح إضافي إذا قررت إعادة بيع عقارك.
ما أسعار العقارات في مارينا ريزيدنسز؟
يبدأ سعر العقار من 1.8 مليون درهم إماراتي (463 ألف دولار أمريكي). يقدم المطور خطة سداد مرنة 50/50، وتستحق الدفعة الأخيرة عند اكتمال البناء في العام 2027
ما هي أقرب المدارس إلى مارينا ريزيدنسز؟
مدرسة أكاديمية رأس الخيمة البريطانية أقرب مدرسة إلى مارينا ريزيدنسز.
ما هي المرافق المتوفرة في مارينا ريزيدنسز؟
تشمل وسائل الراحة في الموقع حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وشاطئًا، بينما تتكون المرافق والبنية التحتية الأخرى في قرية الحمراء من سوبر ماركت يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ومطاعم ومنتجعات ومرسى الحمراء ونادي الحمراء للجولف.
ما هو حال وسائل النقل والاتصال الطرقي في المناطق المحيطة بمارينا ريزيدنسز؟
يقع مارينا ريزيدنسز بالقرب من شارع الشيخ محمد بن سالم، مما يوفر سهولة التنقل إلى معظم الوجهات. على سبيل المثال، يمكن الوصول إلى مطار رأس الخيمة الدولي خلال 30 دقيقة، في حين يمكن الوصول إلى دبي خلال ما يزيد قليلاً على ساعة.
هل يعتبر مارينا ريزيدنسز مناسباً للعائلات؟
نعم، يعتبر مارينا ريزيدنسز مكاناً رائعاً للعائلات بفضل إمكانية الوصول إلى الشاطئ والعديد من الخيارات الترفيهية في الجوار.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة