العنوان جراند داون تاون

يقع العنوان جراند داون تاون في وسط مدينة دبي، الذي يشتهر بأنه قلب المدينة النابض بالحياة. وسط المدينة هو موطن العديد من معالم دبي الشهيرة، بما في ذلك برج خليفة ودبي مول، وكلاهما على بُعد 6 دقائق فقط من المشروع. الوصول إلى شارع الشيخ زايد سلس وسهل، مما يتيح سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والإمارات الأخرى. يقع مطار دبي الدولي على بُعد 16 دقيقة بالسيارة. تشمل خيارات المواصلات العامة مترو دبي وخدمات الحافلات محطات توقف على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.

يقع مركز دبي المالي العالمي على بُعد 11 دقيقة، وميناء خور دبي على بُعد 18 دقيقة، ونخلة جميرا على بُعد 24 دقيقة، ومرسى دبي على بُعد 25 دقيقة.

تشمل معالم الجذب القريبة منصة مشاهدة سكاي فيوز ونافورة دبي وأوبرا دبي وأكواريوم دبي وحديقة الحيوانات المائية. تتوفّر رعاية طبية ممتازة في عيادة أستر رويال داون تاون وعيادة بادرا الطبية وميديكلينيك دبي مول. تشمل المرافق التعليمية حضانة ليرنينج تري وحضانة بلوسوم. تقع مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية ومدرسة هورايزون الإنجليزية ومدرسة كلاريون ومدرسة كريدنس الثانوية على بُعد 5 كم من وسط مدينة دبي.

اعتبارًا من الربع الأول من عام 2025، بلغ متوسط سعر إيجار الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في وسط مدينة دبي 171 درهمًا إماراتيًا (46 ألف دولار أمريكي)، بمتوسط عائد استثمار يبلغ 6%. ويضمن قرب المنطقة من المعالم البارزة وعروض الترفيه والتجزئة والضيافة، بالإضافة إلى مناطق الأعمال التجارية، طلباً ثابتاً على الإيجار على المدى القصير والطويل.

بما أن قيمة الشقق السكنية في العنوان جراند داون تاون تتجاوز 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، يحق للمشترين التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تشمل مزايا لزوج المشتري وأطفاله وخدمه في المنزل.