350 ريفرسايد كريسنت من شركة شوبا العقارية

350 ريفرسايد كريسنت هو برج جديد مرتقب مكون من 61 طابقًا وسيكون جزءًا من سلسلة إصدارات ريفرسايد كريسنت. يقع المشروع في شوبا هارتلاند 2، وهو محاط بالمياه والمساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية الخضراء، وسيوفر إطلالات خلابة على أفق دبي وميدان وبقية المجتمع. يتم تطوير المشروع من قبل شركة شوبا العقارية، المعروفة بـ 330 ريفرسايد كريسنت وذا إس وشوبا وان. يعد 350 ريفرسايد كريسنت خيارًا مثاليًا لمن يرغبون في الاستمتاع ببيئة معيشية متناغمة على مقربة من قلب دبي.

من بين المساكن ذات الطراز الأنيق المتوفرة في 350 ريفرسايد كريسنت، هناك شقق بغرفة نوم واحدة و1.5 وغرفتي نوم، مع مساحات معيشة تتراوح من 526 قدمًا مربعًا إلى 1219 قدمًا مربعًا. وسيستمتع سكان البرج بأجواء الرفاهية المريحة بفضل تصميمات داخلية بألوان مختلفة من الأبيض/قشر البيض والبني الفاتح والرمادي الفاتح. ترتبط مناطق المعيشة الفسيحة بالمطبخ/مناطق تناول الطعام، وهي مثالية لمن يحبون الترفيه، وتتوفر غرفة الدراسة في المساكن المكونة من 1.5 غرفة نوم. يحتوي كل مسكن على شرفة واحدة على الأقل، والتي ستصبح ملاذك الخاص ومكانًا للاسترخاء، حيث يمكنك مشاهدة العالم من حولك.

سيستمتع سكان 350 ريفرسايد كريسنت بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة من الدرجة الأولى، والتي تقع على أراضي المشروع وداخل المجتمع الرئيسي. من بينها حوض سباحة وبحيرة مع شاطئ وكراسي استلقاء للتشمس وأنشطة مائية، بما في ذلك التجديف بالكاياك والتجديف بالألواح.

سيحتوي النادي في شوبا هارتلاند 2 على ملاعب للتنس وبادل التنس وكرة الريشة وكرة السلة والاسكواش. سيستمتع عشاق الرياضة أيضًا بمسارات الركض وركوب الدراجات ومنتزه التزلج ومرافق كرة القدم والطائرات الورقية. تم تصميم شوبا هارتلاند 2 كمكان للمعيشة المتناغمة، وستوفر الكثير من وسائل الراحة لجميع أفراد الأسرة للاستمتاع بها، بما في ذلك مسرح في الهواء الطلق وحديقة مع مساحات للجلوس وحديقة حسية وأنشطة مائية للأطفال والكثير من الحدائق الخضراء مع ممرات للمشاة. .

يقع 350 ريفرسايد كريسنت في مجتمع شوبا هارتلاند 2. سيتمكن المقيمون المستقبليون في 350 ريفرسايد كريسنت من الوصول إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي في غضون 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى مرسى دبي في غضون نصف ساعة. يستغرق وقت الوصول إلى مطار دبي الدولي 15 دقيقة فقط، في حين يمكن الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي في غضون 35 دقيقة تقريبًا.

ستقدر العائلات التي لديها أطفال العديد من المؤسسات التعليمية القريبة، والتي يمكن الوصول إليها جميعًا في غضون 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة. تشمل هذه المدارس حضانة بلوسوم ديزاين ديستريكت، وحضانة كيندر كاسل ميدان، وحضانة أوديسي ميدان ديستريكت وان، ومدرسة هارتلاند الدولية دبي، ومدرسة ICE – مدرسة دبي الفرنسية الدولية ثنائية اللغة. قد يكون الطلاب مهتمين أيضًا بمعهد دبي للتصميم والابتكار (DIDI)، حيث يمكنك معرفة المزيد حول تصميم المنتجات وتصميم الأزياء والوسائط المتعددة، والذي يقع في منطقة دبي للتصميم بجوار شوبا هارتلاند 2 مباشرةً. يمكنك الحصول على مساعدة طبية متخصصة في عيادة أستر – الخليج التجاري وعيادة جادور الطبية.

يعد دبي مول أقرب مركز للتسوق، ويمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة بالسيارة. ستجد هنا أماكن البيع بالتجزئة وتناول الطعام، وريل سينما، وترامبو إكستريم، ودبي أكواريوم وحديقة الحيوانات تحت الماء. وتشمل مراكز التسوق القريبة الأخرى مركز تسوق جراند ومول باي أفينيو.

في غضون 10 دقائق بالسيارة ستصل إلى محمية رأس الخور للحياة البرية، والتي تعد موطنًا لعشرات الآلاف من الطيور، بالإضافة إلى مضمار ميدان الذي يستضيف كأس دبي العالمي، والملعب المكون من 9 حفر والذي يسمى ذا تراك وتقع جميعها في ميدان جولف على نفس المسافة.

يمكن أن تصبح الوحدة العقارية في 350 ريفرسايد كريسنت أداة استثمارية مثالية، حيث ستتمكن من إعادة بيع العقار بعد الانتهاء من المشروع والحصول على ربح يتراوح بين 15-20%. خيار آخر هو استئجار عقار وتحقيق دخل سلبي. اعتبارًا من الربع الأخير من عام 2023، بلغ متوسط عائد الاستثمار لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة في المناطق المحيطة 5.2%. يمكنك استئجار عقار مكون من غرفة نوم واحدة مقابل 60 ألف درهم إماراتي (16 ألف دولار أمريكي) سنوياً.