Off-Plan Properties in Dubai: Buy Real Estate Directly from Developer

دليل المنطقة
لؤلؤة جميرا

تشغل لؤلؤة جميرا مساحة ۷۷۱,۰۰۰ متر مربع وتقع بجوار شاطئ جميرا بالقرب من المنطقة البحرية لمدينة دبي الملاحية. يقوم مطور المنطقة المتميز  مِراس ببناء مجمع سكني فاخر لمن يقدرون الخصوصية ، في نفس الوقت يرغبون بالاستمتاع بجميع وسائل الراحة.

تم الانتهاء من إنشاء جزيرة نخلة جميرا في عام ۲۰۱۱. وفقًا للخطة الرئيسية لشركة مِراس للتنمية ، تشتمل المنطقة على شقق وفلل وتاون هاوس مذهلة من ۱-٤ غرف نوم مع إطلالة خلابة على الخليج العربي. بالإضافة إلى ذلك ، تم افتتاح فندق منتجع وسبا نيكي بيتش صاحب الخمس نجوم في عام ۲۰۱٦.

تضم لؤلؤة جميرا الآن ثلاثة فنادق نيكي بيتش - ميراس نيكي بيتش ريزيدنس ، نيكي بيتش ريزورت آند سبا هوتيل ، نيكي بيتش ريستورانت آند بيتش كلوب

بالإضافة إلى الشاطئ المشمس مع ملعب كرة الطائرة ونادي لممارسة ركوب الأمواج ، تشمل المرافق الخارجية متنزهًا بطول كيلومترين ومسجدين ومسارات لركوب الدراجات والركض ومركز طبي ومراكز بيع بالتجزئة ومرافق تعليمية ومطاعم ومقاهي وغيرها الكثير.

تشغل لؤلؤة جميرا مساحة ۷۷۱,۰۰۰ متر مربع وتقع بجوار شاطئ جميرا بالقرب من المنطقة البحرية لمدينة دبي الملاحية. يقوم مطور المنطقة المتميز  مِراس ببناء مجمع سكني فاخر لمن يقدرون الخصوصية ، في نفس الوقت يرغبون بالاستمتاع بجميع وسائل الراحة.

تم الانتهاء من إنشاء جزيرة نخلة جميرا في عام ۲۰۱۱. وفقًا للخطة الرئيسية لشركة مِراس للتنمية ، تشتمل المنطقة على شقق وفلل وتاون هاوس مذهلة من ۱-٤ غرف نوم مع إطلالة خلابة على الخليج العربي. بالإضافة إلى ذلك ، تم افتتاح فندق منتجع وسبا نيكي بيتش صاحب الخمس نجوم في عام ۲۰۱٦.

تضم لؤلؤة جميرا الآن ثلاثة فنادق نيكي بيتش - ميراس نيكي بيتش ريزيدنس ، نيكي بيتش ريزورت آند سبا هوتيل ، نيكي بيتش ريستورانت آند بيتش كلوب

بالإضافة إلى الشاطئ المشمس مع ملعب كرة الطائرة ونادي لممارسة ركوب الأمواج ، تشمل المرافق الخارجية متنزهًا بطول كيلومترين ومسجدين ومسارات لركوب الدراجات والركض ومركز طبي ومراكز بيع بالتجزئة ومرافق تعليمية ومطاعم ومقاهي وغيرها الكثير.

الاتجاهات

15
دقيقة

إلى وسط
مدينة دبي

25
دقيقة

إلى مر
سى دبي

20
دقيقة

إلى مطار
دبي الدولي

55
دقيقة

إلى مطار آل 
مكتوم الدولي

۱٥ دقيقة
إلى وسط مدينة دبي

۲٥ دقيقة
إلى مرسى دبي

۲۰ دقيقة
إلى مطار دبي الدولي

٥٥ دقيقة
إلى مطار آل مكتوم الدولي 

عقارات للبيع في لؤلؤة جميرا

جميع العقارات على الخريطة

كيفة الشراء

عقارات مِراس على الخارطة في دبي؟

مراس الملكية

تأتي العقارات على الخارطة من قبل شركة مِراس مع العديد من المزايا والعروض الخاصة أيضًا. عادةً ما تتضمن هذه العروض إعفاءات من دائرة الأراضي والأملاك في دبي وخطط الدفع بعد التسليم للمشترين والمستثمرين.

تقدم مراس مجموعة واسعة من الشقق والبنتهاوس في واحد من أفضل المشاريع مثل بورت دو لا مير و بلووترز ريزيدنس.

تأتي العقارات على الخارطة من قبل شركة مِراس مع العديد من المزايا والعروض الخاصة أيضًا. عادةً ما تتضمن هذه العروض إعفاءات من دائرة الأراضي والأملاك في دبي وخطط الدفع بعد التسليم للمشترين والمستثمرين.

تقدم مراس مجموعة واسعة من الشقق والبنتهاوس في واحد من أفضل المشاريع مثل بورت دو لا مير و بلووترز ريزيدنس.

هناك عدة أسباب وجيهة لشراء عقار على المخطط في دبي طورته مِراس. بادئ ذي بدء ، سعرها أقل بكثير مقارنة بالممتلكات الجاهزة.

ثانيًا ، مع خطط الدفع الخاصة التي تقدمها مِراس ، يسهل شراء شقة أو فيلا: فبدلاً من دفع السعر الكامل ، ما عليك سوى سداد دفعة أولى.

ثالثًا ، يجعل الاقتصاد القوي وأسعار المساكن المستقرة في دبي من شراء العقارات من قبل مِراس فرصة استثمارية كبيرة تدر عوائد عالية من الاستثمار.

ممتلئ
الدعم

جديد
المشاريع

أولوية
الحجز

ممتلئ
الدعم

جديد
المشاريع

أولوية
الحجز

وكالة عقارية حائزة على جائزة مِراس

Metropolitan Premium Properties: Meraas TOP Broker

أفضل وكالة أداءً ف
الربع الرابع من عام 2019

نيكي بيتش
ريزيدنس في لؤلؤة جميرا

يعد مجمع نيكي بيتش ريزيدنس السكني جزءًا من مشروع سكني كبير يتضمن منتجع وسبا نيكي بيتش ومطعم ونادي شاطئ نيكي.

يقدم ٦۳ شقة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ۳ غرف نوم ، بالإضافة إلى بنتهاوس واحد وستة منازل.

تم بيع العقار بأكمله بتشطيبات ممتازة. يوفر هذا المجمع الفاخر مجموعة كبيرة ومتنوعة من وسائل الراحة لسكانه: شاطئ خاص بطول ٤٥۰ مترًا ، وصالة رياضية ، وحمام سباحة ، وملعب للأطفال ، وخدمات كونسيرج ، وخدمة أمن على مدار الساعة ، ومطاعم ، ومقاهي ، ومحلات تجارية وما إلى ذلك.

يمكن لمالكي العقارات في نيكي بيتش ريزيدنس شراء بطاقة عضوية فندقية ، وفي هذه الحالة سيتمكنون أيضًا من استخدام البنية التحتية لفندق منتجع نيكي بيتش والحصول على خصم في المطاعم ومجمع السبا وما إلى ذلك.

يبدأ السعر من ۳ ملايين درهم مع خطة سداد مريحة حيث يتم دفع ۷٥٪ من التكلفة الإجمالية خلال عامين بعد التسليم.

يعد مجمع نيكي بيتش ريزيدنس السكني جزءًا من مشروع سكني كبير يتضمن منتجع وسبا نيكي بيتش ومطعم ونادي شاطئ نيكي.

يقدم ٦۳ شقة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ۳ غرف نوم ، بالإضافة إلى بنتهاوس واحد وستة منازل.

تم بيع العقار بأكمله بتشطيبات ممتازة. يوفر هذا المجمع الفاخر مجموعة كبيرة ومتنوعة من وسائل الراحة لسكانه: شاطئ خاص بطول ٤٥۰ مترًا ، وصالة رياضية ، وحمام سباحة ، وملعب للأطفال ، وخدمات كونسيرج ، وخدمة أمن على مدار الساعة ، ومطاعم ، ومقاهي ، ومحلات تجارية وما إلى ذلك.

Meraas Nikki Beach Residences on Pearl Jumeirah

يمكن لمالكي العقارات في نيكي بيتش ريزيدنس شراء بطاقة عضوية فندقية ، وفي هذه الحالة سيتمكنون أيضًا من استخدام البنية التحتية لفندق منتجع نيكي بيتش والحصول على خصم في المطاعم ومجمع السبا وما إلى ذلك.

يبدأ السعر من ۳ ملايين درهم مع خطة سداد مريحة حيث يتم دفع ۷٥٪ من التكلفة الإجمالية خلال عامين بعد التسليم.


الجاذبية الاقتصادية

تهدف دبي إلى أن تكون الأولى في كل شيء ، بما في ذلك بناء الجزر الاصطناعية ، والتي يمكن أن تكون يمكن رؤيتها حتى من الفضاء ، حيث يتركز العدد الأكبر منها في الجهة المقابلة من الساحل مباشرة - العقارات على شاطئ البحر دائمًا ما تكون أكثر شعبية من المساكن في المناطق الداخلية من البر الرئيسي.

هذا هو السبب في أن شراء العقارات في منطقة لؤلؤة جميرا سيكون استثمارًا جيدًا. وبحسب الإحصائيات ، يبدأ سعر إيجار الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من ۱٤٥ ألف درهم ، والشقة بغرفتي نوم - ۱۸٥ ألف درهم ، والشقة المكونة من ثلاث غرف نوم - ۲۲۰ ألف درهم في السنة سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة ۲,۸ مليون درهم إماراتي ، والشقة المكونة من غرفتي نوم ۳,۹ مليون درهم إماراتي.

يقال أن نسبة العائد على الاستثمار في جزيرة لؤلؤة جميرا أعلى من تلك الموجودة في البر الرئيسي في دبي. على سبيل المثال ، يمكن للشقق المكونة من ثلاث غرف نوم أن تحقق ما يقرب من ٥,۱٪ عائد استثمار.

لن تحتاج إلى البحث في قوائم لا حصر لها على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات.

لقد جمعنا جميع المعلومات المتاحة حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد وأنشأنا اختبارًا قصيرًا لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.

Off-Plan Properties in Dubai: Buy Real Estate Directly from Developer

تشعر بالحيرة؟  أكمل الاختبار واحصل على أفضل العروض

كوننا خبراء عقاريين مؤهلين ولديهم سنوات من الخبرة ، فإننا ندرك مدى الحيرة التي تحدث في  سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي للمشترين الجدد ، وكذلك للمستثمرين الخبرة.  خاصة عندما يكون هناك الآلاف من المشاريع قيد الانشاء في دبي.

لن تحتاج إلى البحث في قوائم لا حصر لها على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات.  لقد جمعنا جميع المعلومات المتاحة حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد وأنشأنا اختبارًا قصيرًا لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.

اتبع الخطوات البسيطة التي تظهر على الشاشة لتبدأ في اختيارك للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.  استكشف أي مشروع متعلق بك واتصل بنا.

سيساعدك خبيرنا على الشراء

عقارات في دبي

سيساعدك خبيرنا على الشراء

أفضل عقار في دبي

الاسم الكامل *
رقم الهاتف *
البريد الإلكتروني *

سفيتلانا ماك

مستشار مبيعات أول
من عقارات متروبوليتان بريميوم

+971 58 648 8888

مكتب ۱۹۱۳ ، برج المنارة ، الخليج التجاري ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة

Meraas Port De La Mer: Apartments for Sale in Dubai Jumeirah