Off-Plan Properties in Dubai: Buy Real Estate Directly from Developer

دليل المنطقة
قرية جميرا الدائرية

تقع قرية جميرا الدائرية في دبي الجديدة وتحتل مساحة كبيرة إلى حد ما تبلغ ٥٦٠٠٠٠٠ متر مربع في موقع مناسب للغاية ، وفي عام ٢٠١٧ أصبحت المنطقة الأكثر شهرة في دبي ، الإمارات العربية المتحدة.

يحد هذا المجمع السكني الصغير طريق الخيل إلى الشمال الغربي وشارع الشيخ زايد من الجنوب ، مما يجعله مناسبًا للعيش.

يمكنك الوصول بسهولة وبسرعة إلى أي نقطة في المدينة تقريبًا من تقاطع هذين الطريقين ،  - سيستغرق الطريق إلى مطار دبي الدولي ٣٠ دقيقة ، ويمكن الوصول إلى دبي مول في غضون ٢٥ دقيقة بالسيارة. تتميز قرية جميرا الدائرية بوجود تقاطع مواصلات مناسب ، لذلك لا توجد اختناقات مرورية حتى خلال ساعة الذروة.

سيتم إنشاء ٢٣٥ متجرًا ومطعمًا ومقهى وسينما في هذا المركز التجاري وفقًا للمشروع. على بعد دقائق قليلة بالسيارة ، توجد حديقة دبي المعجزة الفريدة من نوعها مع الملايين من تنسيقات الزهور وحديقة الفراشات الغريبة الحية. سيتمكن عشاق الرياضة الوجود بالقرب من المرافق الرياضية في مدينة دبي الرياضية وملاعب الجولف في عقارات جميرا للجولف.

تقع قرية جميرا الدائرية في دبي الجديدة وتحتل مساحة كبيرة إلى حد ما تبلغ ٥٦٠٠٠٠٠ متر مربع في موقع مناسب للغاية ، وفي عام ٢٠١٧ أصبحت المنطقة الأكثر شهرة في دبي ، الإمارات العربية المتحدة.

يحد هذا المجمع السكني الصغير طريق الخيل إلى الشمال الغربي وشارع الشيخ زايد من الجنوب ، مما يجعله مناسبًا للعيش.

يمكنك الوصول بسهولة وبسرعة إلى أي نقطة في المدينة تقريبًا من تقاطع هذين الطريقين ،  - سيستغرق الطريق إلى مطار دبي الدولي ٣٠ دقيقة ، ويمكن الوصول إلى دبي مول في غضون ٢٥ دقيقة بالسيارة. تتميز قرية جميرا الدائرية بوجود تقاطع مواصلات مناسب ، لذلك لا توجد اختناقات مرورية حتى خلال ساعة الذروة.

سيتم إنشاء ٢٣٥ متجرًا ومطعمًا ومقهى وسينما في هذا المركز التجاري وفقًا للمشروع. على بعد دقائق قليلة بالسيارة ، توجد حديقة دبي المعجزة الفريدة من نوعها مع الملايين من تنسيقات الزهور وحديقة الفراشات الغريبة الحية. سيتمكن عشاق الرياضة الوجود بالقرب من المرافق الرياضية في مدينة دبي الرياضية وملاعب الجولف في عقارات جميرا للجولف.

الاتجاهات

25
دقيقة

إلى وسط
مدينة دبي

15
دقيقة

إلى مر
سى دبي

30
دقيقة

إلى مطار
دبي الدولي

40
دقيقة

إلى مطار آل 
مكتوم الدولي

٢٥ دقيقة
إلى وسط مدينة دبي

١٥ دقيقة
إلى مرسى دبي

٣٠ دقيقة
إلى مطار دبي الدولي

٤٠ دقيقة
إلى مطار آل مكتوم الدولي 

عقارات للبيع في قرية جميرا الدائرية

جميع العقارات على الخريطة

كيفية اشترى
عقار  قيد الإنشاء في دبي؟

Buy Off-Plan Property in Dubai

كيفية اشترى
عقار قيد الإنشاء؟

عند شراء عقار قيد الإنشاء مباشرة من مطور في دبي ، ستحصل على الكثير من المزايا. معظم مطوري العقارات لديهم عروض مميزة مثل الإعفاء من رسوم التسجيل العقاري أو خدمة إدارة العقارات بشكل مجاني.

على مدار العقد الماضي ، أصبحت الشقق قيد الإنشاء في دبي تحظى بشعبية كبيرة بين المشترين والمستثمرين المحليين والأجانب.

هناك عدة أسباب رئيسية لزيادة الطلب في قطاع العقارات في دبي. في البداية ، تأتي العقارات قيد الإنشاء بسعر أقل بكثير مقارنة بالعقارات الجاهزة.

ثانيًا ، تتميز معظم العقارات قيد الانشاء في دبي بخطة دفع مميزة: يمكنك شراء عقار ودفع ثمنه على أقساط صغيرة بدلاً من دفع السعر الكامل مقدمًا.

أخيرًا ، بالنظر إلى الشعبية المتزايدة المستمرة للعقارات في دبي ، يعتبر شراء العقارات قيد الإنشاء فرصة استثمارية رائعة مع عوائد عالية من الاستثمار.

ممتلئ
الدعم

جديد
المشاريع

أولوية
الحجز

ممتلئ
الدعم

جديد
المشاريع

أولوية
الحجز

جميرا الدائرية
عقارات للبيع في قرية

تم الانتهاء حاليًا من أكثر من ١٠٠٠ مبنى سكني وفلل وتاون هاوس في منطقة قرية جميرا الدائرية من بينها مشاريع قيد الإنشاء، بينما يجري تطوير ١٨٣ مجمعًا سكنيًا وتجاريًا وفندقًا. ومن المتوقع أن يزيد عدد سكانها عن ٣٠٠،٠٠٠ شخص. سيمكنك الانتقال إليها عندما يتم الانتهاء من تطوير الحي.

هناك مجموعة كبيرة ومتنوعة من الوحدات العقارية تناسب جميع العملاء - من الاستوديوهات المريحة إلى الفلل المتميزة ذات الشرفات الكبيرة وخمس غرف نوم وحديقة خاصة ، جميعها بأسعار مناسبة.

تم تجهيز الشقق في المجمعات السكنية الحديثة تجهيزًا كاملاً بكل ما تحتاجه ، ويمكن أن تصبح أصلًا موثوقًا به لتوظيف الاستثمار والدخل الثابت.

لذلك ، يمكن وصف قرية جميرا سيركل بأنها خيار ممتاز لمن يرغبون في شراء منزل في دبي بسعر جيد وفي منطقة جيدة.

تحظى قرية جميرا سيركل بشعبية أكبر مع إيجارات الشقق ، ولكن هناك مجموعة جيدة من الفلل والمنازل من مطورين موثوقين مثل إلينغتون ، بلوم العقارية ، جرين جروب وغيرها.

تم الانتهاء حاليًا من أكثر من ١٠٠٠ مبنى سكني وفلل وتاون هاوس في منطقة قرية جميرا الدائرية من بينها مشاريع قيد الإنشاء، بينما يجري تطوير ١٨٣ مجمعًا سكنيًا وتجاريًا وفندقًا. ومن المتوقع أن يزيد عدد سكانها عن ٣٠٠،٠٠٠ شخص. سيمكنك الانتقال إليها عندما يتم الانتهاء من تطوير الحي.

هناك مجموعة كبيرة ومتنوعة من الوحدات العقارية تناسب جميع العملاء - من الاستوديوهات المريحة إلى الفلل المتميزة ذات الشرفات الكبيرة وخمس غرف نوم وحديقة خاصة ، جميعها بأسعار مناسبة.

Off-Plan Properties in Jumeirah Village Circle (JVC)

تم تجهيز الشقق في المجمعات السكنية الحديثة تجهيزًا كاملاً بكل ما تحتاجه ، ويمكن أن تصبح أصلًا موثوقًا به لتوظيف الاستثمار والدخل الثابت.

لذلك ، يمكن وصف قرية جميرا سيركل بأنها خيار ممتاز لمن يرغبون في شراء منزل في دبي بسعر جيد وفي منطقة جيدة.

تحظى قرية جميرا سيركل بشعبية أكبر مع إيجارات الشقق ، ولكن هناك مجموعة جيدة من الفلل والمنازل من مطورين موثوقين مثل إلينغتون ، بلوم العقارية ، جرين جروب وغيرها.


إلينجتون بلجرافيا

Ellington Belgravia Apartments in Jumeirah Village Circle (JVC)

تعتبر بلغرافيا مشروع تابع لمجموعة إلينغتون ، وهي شركة تابعة لشركة إعمار العقارية العملاقة في دبي ، والتي تضمن جميع الشقق المعروضة للبيع بجودة ممتازة  للمطور. وقد اكتسبت إعمار بالفعل ثقة مشتريين المنازل في دبي.

تم بيع جميع وحدات المرحلة الأولى من مشروع بلغرافيا (المكون من مرحلتين) في وقت قياسي ، وبعد ذلك تم بيع ١٨١ شقة جديدة أخرى في مجمع بلجرافيا ٢.

يمكن للمشترين والمستثمرين المهتمين اختيار أفضل الخيارات للشقق من الاستوديوهات إلى الشقق الفسيحة المكونة من ٣ غرف نوم ، وأيضًا القدوم شخصيًا إلى الموقع ومشاهدة عينة المعرض للشقة في مجمع بلجرافيا.

يمكنك الاختيار من بين شقق استوديو تتراوح من ٤٢ إلى ٥٧ مترًا مربعًا ، وشقق بغرفة نوم واحدة تتراوح من ٧٣ إلى ١١٨ مترًا مربعًا ، وشقق بغرفتي نوم تتراوح من ١١٠ إلى ٢٤٢ مترًا مربعًا وشققًا كبيرة من ثلاث غرف نوم تتراوح من ١٨٠ إلى ٢٣٥ مترًا مربعًا .


الجاذبية الاقتصادية لدائرة قرية جميرا

وفقًا لتقرير" سوق العقارات في دبي "لعام ٢٠١٧ ، سجلت قرية جميرا سيركل ثالث أعلى مستوى لمبيعات الشقق ، وتحتل المرتبة الثانية بعد منطقتي دبي مارينا ووسط مدينة دبي ، مما يدل على شعبيتها بين المستثمرين العقاريين كما جاءت قرية جميرا سيركل المرتبة الثالثة (خلف مرسى دبي ووسط مدينة دبي) من حيث اهتمام المستثمرين بالعقارات المحلية قيد الإنشاء.

بالمقارنة مع المناطق المشهورة الأخرى ، فإن استئجار شقة في قرية جميرا الدائرية أرخص. يمكنك استئجار استوديو مقابل ٤٥٫٠٠٠ درهم إماراتي في السنة ، وشقة من غرفة نوم واحدة مقابل ٦٥٫٠٠٠ درهم إماراتي ، وشقة من غرفتين نوم مقابل ٩٥٬٠٠٠ درهم إماراتي. حتى أسعار العقارات تبدأ من ٩٠٬٠٠٠ درهم إماراتي في السنة. خلال العام الماضي ، انخفض متوسط سعر الإيجار في هذه المنطقة بنسبة ٧٪ ، وهو أحد الأسباب الرئيسية لتزايد الإقبال على المنطقة.

لن تحتاج إلى البحث في قوائم لا حصر لها على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات.

لقد جمعنا جميع المعلومات المتاحة حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد وأنشأنا اختبارًا قصيرًا لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.

Off-Plan Properties in Dubai: Buy Real Estate Directly from Developer

تشعر بالحيرة؟  أكمل الاختبار واحصل على أفضل العروض

كوننا خبراء عقاريين مؤهلين ولديهم سنوات من الخبرة ، فإننا ندرك مدى الحيرة التي تحدث في  سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي للمشترين الجدد ، وكذلك للمستثمرين الخبرة.  خاصة عندما يكون هناك الآلاف من المشاريع قيد الانشاء في دبي.

لن تحتاج إلى البحث في قوائم لا حصر لها على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات.  لقد جمعنا جميع المعلومات المتاحة حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد وأنشأنا اختبارًا قصيرًا لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.

اتبع الخطوات البسيطة التي تظهر على الشاشة لتبدأ في اختيارك للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.  استكشف أي مشروع متعلق بك واتصل بنا.

سيساعدك خبيرنا على الشراء

عقارات في دبي

سيساعدك خبيرنا على الشراء

أفضل عقار في دبي

الاسم الكامل *
رقم الهاتف *
البريد الإلكتروني *

سفيتلانا ماك

مستشار مبيعات أول
من عقارات متروبوليتان بريميوم

+971 58 648 8888

مكتب ۱۹۱۳ ، برج المنارة ، الخليج التجاري ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة

Meraas Port De La Mer: Apartments for Sale in Dubai Jumeirah