Off-Plan Properties in Dubai: Buy Real Estate Directly from Developer

دليل المنطقة
عقارات جميرا للجولف

تعتبر عقارات جميرا للجولف في دبي مجمع سكني متواجدة حول ملعبين للجولف، وهو نفس المكان الذي يستضيف بطولة موانئ دبي العالمية للجولف.

تشتهر فلل جميرا جولف إستيت بهندستها المعمارية الفريدة وكونها محاطة بمجمعات صغيرة مصممة بشكل استثنائي. يقدم هذا المجمع السكني خدماته للعائلات مثل المناظر الطبيعية المميزة والحدائق ومراكز اللياقة البدنية والمتنزهات.

من المقرر أن يناسب مجمع عقارات جميرا للجولف الأشخاص ممن يستمتعون بلعب الجولف أو ممارسة الرياضة أو يرغبون في قضاء الوقت في أنشطة ممتعة الأخرى. في الوقت نفسه، توفر عقارات جميرا للجولف لسكانها أجواء هادئة.

يعد هذا المجمع حيويًا للغاية مع وجود ۱٦ مجمعًا تحيط بملاعب الجولف الحالية وما يزيد عن ۱۰۰۰ مسكن، بالأضافة إلي تواجد شقق ومنازل في منطقة الأندلس، تحتوي المنطقة عل الكثير من الفلل المميزة.

تعتبر عقارات جميرا للجولف في دبي مجمع سكني متواجدة حول ملعبين للجولف، وهو نفس المكان الذي يستضيف بطولة موانئ دبي العالمية للجولف.

تشتهر فلل جميرا جولف إستيت بهندستها المعمارية الفريدة وكونها محاطة بمجمعات صغيرة مصممة بشكل استثنائي. يقدم هذا المجمع السكني خدماته للعائلات مثل المناظر الطبيعية المميزة والحدائق ومراكز اللياقة البدنية والمتنزهات.

من المقرر أن يناسب مجمع عقارات جميرا للجولف الأشخاص ممن يستمتعون بلعب الجولف أو ممارسة الرياضة أو يرغبون في قضاء الوقت في أنشطة ممتعة الأخرى. في الوقت نفسه، توفر عقارات جميرا للجولف لسكانها أجواء هادئة.

يعد هذا المجمع حيويًا للغاية مع وجود ۱٦ مجمعًا تحيط بملاعب الجولف الحالية وما يزيد عن ۱۰۰۰ مسكن، بالأضافة إلي تواجد شقق ومنازل في منطقة الأندلس، تحتوي المنطقة عل الكثير من الفلل المميزة.

الاتجاهات

5
دقيقة

إلى وسط
مدينة دبي

5
دقيقة

إلى مر
سى دبي

30
دقيقة

إلى مطار
دبي الدولي

35
دقيقة

إلى مطار آل 
مكتوم الدولي

٤٥ دقيقة
إلى وسط مدينة دبي

۳۰ دقيقة
إلى مرسى دبي

٥۰ دقيقة
إلى مطار دبي الدولي

٣٥ دقيقة
إلى مطار آل مكتوم الدولي 

عقارات للبيع في جميرا جولف إستيت

جميع العقارات على الخريطة

كيفية اشترى
عقار  قيد الإنشاء في دبي؟

Buy Off-Plan Property in Dubai

كيفية اشترى
عقار قيد الإنشاء؟

عند شراء عقار قيد الإنشاء مباشرة من مطور في دبي ، ستحصل على الكثير من المزايا. معظم مطوري العقارات لديهم عروض مميزة مثل الإعفاء من رسوم التسجيل العقاري أو خدمة إدارة العقارات بشكل مجاني.

على مدار العقد الماضي ، أصبحت الشقق قيد الإنشاء في دبي تحظى بشعبية كبيرة بين المشترين والمستثمرين المحليين والأجانب.

هناك عدة أسباب رئيسية لزيادة الطلب في قطاع العقارات في دبي. في البداية ، تأتي العقارات قيد الإنشاء بسعر أقل بكثير مقارنة بالعقارات الجاهزة.

ثانيًا ، تتميز معظم العقارات قيد الانشاء في دبي بخطة دفع مميزة: يمكنك شراء عقار ودفع ثمنه على أقساط صغيرة بدلاً من دفع السعر الكامل مقدمًا.

أخيرًا ، بالنظر إلى الشعبية المتزايدة المستمرة للعقارات في دبي ، يعتبر شراء العقارات قيد الإنشاء فرصة استثمارية رائعة مع عوائد عالية من الاستثمار.

ممتلئ
الدعم

جديد
المشاريع

أولوية
الحجز

ممتلئ
الدعم

جديد
المشاريع

أولوية
الحجز

أفضل العقارات
في جميرا جولف إستيت

إذا كنت تخطط لشراء عقار من عقارات جميرا للجولف من أجل تأجيره في المستقبل، فيجب أن تضع في اعتبارك عائد الاستثمار الحالية. تحقق الفلل المكونة من غرفتي نوم و ٤ غرف نوم ما يصل إلى ٦.٤٪ عائد استثمار، بينما تحقق المنازل المكونة من ۳ غرف نوم حوالي ٥.۸٪ سنويًا. تحتوي الفلل المكونة من ٥ غرف نوم على ٥.۳٪ عائد استثمار وفلل مكونة من ٦ غرف نوم، ومن المتوقع أن تغلق الصف بعائد استثمار يبلغ ٤.٦٪.

تحقق الشقق اتجاه عائد استثمار أكبر بشكل بسيط حيث تتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم بين ٦.۳٪ و ٦.٥٪. ومع ذلك، فإن عائد الاستثمار للشقق المكونة من ٤ غرف نوم يبلغ ٥.۸٪، وهو أدنى مستوى في هذه الفئة، ولكنه لا يزال أعلى من أدنى عائد استثمار في الفلل.

فلل هيل سايد عبارة عن مجموعة جديدة من ۲۰ فيلا مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها إلى ٦ غرف نوم، بمساحة إجمالية تبلغ ۱٦،٥۰۰ قدم مربع وبسعر ۲٤,۳٦۰,۰۰۰ درهم إماراتي. تتكون جميع الفلل المعروضة للبيع في هيل سايد من ۳ طوابق، وطابق سفلي مع جراج يتسع لـ ٥ سيارات، وغرفة سينما، ومسبح خارجي وحديقة مميزة بها مناظر طبيعية. يمكن الوصول إلى كل طابق عبر مصعد ودرج رخامي. بالإضافة إلى ذلك، تتميز الفلل بأنظمة ذكية . تقع فلل هيل سايد في جميرا جولف إستيت، أحد أكثر العناوين السكنية شهرة لشراء الفلل، بالقرب من ملعب الجولف و ونادي جميرا جولف إستيتس.

يتكون شارع ريدوود من منازل تتراوح من ۳ و ٤ غرف نوم. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المناظر الخلابة لملعب الجولف النار. المجمع مستوحى من الريف التوسكاني وتم تصميمه وبنائه مع جماليات جميرا جولف إستيت.

إذا كنت تخطط لشراء عقار من عقارات جميرا للجولف من أجل تأجيره في المستقبل، فيجب أن تضع في اعتبارك عائد الاستثمار الحالية. تحقق الفلل المكونة من غرفتي نوم و ٤ غرف نوم ما يصل إلى ٦.٤٪ عائد استثمار، بينما تحقق المنازل المكونة من ۳ غرف نوم حوالي ٥.۸٪ سنويًا. تحتوي الفلل المكونة من ٥ غرف نوم على ٥.۳٪ عائد استثمار وفلل مكونة من ٦ غرف نوم، ومن المتوقع أن تغلق الصف بعائد استثمار يبلغ ٤.٦٪.

تحقق الشقق اتجاه عائد استثمار أكبر بشكل بسيط حيث تتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم بين ٦.۳٪ و ٦.٥٪. ومع ذلك، فإن عائد الاستثمار للشقق المكونة من ٤ غرف نوم يبلغ ٥.۸٪، وهو أدنى مستوى في هذه الفئة، ولكنه لا يزال أعلى من أدنى عائد استثمار في الفلل.

Hillside Villas in Jumeirah Golf Estates

فلل هيل سايد عبارة عن مجموعة جديدة من ۲۰ فيلا مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها إلى ٦ غرف نوم، بمساحة إجمالية تبلغ ۱٦،٥۰۰ قدم مربع وبسعر ۲٤,۳٦۰,۰۰۰ درهم إماراتي. تتكون جميع الفلل المعروضة للبيع في هيل سايد من ۳ طوابق، وطابق سفلي مع جراج يتسع لـ ٥ سيارات، وغرفة سينما، ومسبح خارجي وحديقة مميزة بها مناظر طبيعية. يمكن الوصول إلى كل طابق عبر مصعد ودرج رخامي. بالإضافة إلى ذلك، تتميز الفلل بأنظمة ذكية . تقع فلل هيل سايد في جميرا جولف إستيت، أحد أكثر العناوين السكنية شهرة لشراء الفلل، بالقرب من ملعب الجولف و ونادي جميرا جولف إستيتس.

يتكون شارع ريدوود من منازل تتراوح من ۳ و ٤ غرف نوم. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المناظر الخلابة لملعب الجولف النار. المجمع مستوحى من الريف التوسكاني وتم تصميمه وبنائه مع جماليات جميرا جولف إستيت.

Buy Off-Plan Property in Dubai

تشعر بالحيرة؟

فقط أكمل الاختبار!

لن تحتاج إلى البحث في قوائم لا حصر لها على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات.

لقد جمعنا جميع المعلومات المتاحة حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد وأنشأنا اختبارًا قصيرًا لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.

Off-Plan Properties in Dubai: Buy Real Estate Directly from Developer

تشعر بالحيرة؟  أكمل الاختبار واحصل على أفضل العروض

كوننا خبراء عقاريين مؤهلين ولديهم سنوات من الخبرة ، فإننا ندرك مدى الحيرة التي تحدث في  سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي للمشترين الجدد ، وكذلك للمستثمرين الخبرة.  خاصة عندما يكون هناك الآلاف من المشاريع قيد الانشاء في دبي.

لن تحتاج إلى البحث في قوائم لا حصر لها على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات.  لقد جمعنا جميع المعلومات المتاحة حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد وأنشأنا اختبارًا قصيرًا لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.

اتبع الخطوات البسيطة التي تظهر على الشاشة لتبدأ في اختيارك للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.  استكشف أي مشروع متعلق بك واتصل بنا.

سيساعدك خبيرنا على الشراء

عقارات في دبي

سيساعدك خبيرنا على الشراء

أفضل عقار في دبي

الاسم الكامل *
رقم الهاتف *
البريد الإلكتروني *

سفيتلانا ماك

مستشار مبيعات أول
من عقارات متروبوليتان بريميوم

+971 58 648 8888

مكتب ۱۹۱۳ ، برج المنارة ، الخليج التجاري ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة

Meraas Port De La Mer: Apartments for Sale in Dubai Jumeirah